Справа № 293/1301/25
Провадження № 2/293/73/2026
12 січня 2026 рокуселище Черняхів
Черняхівський районний суд Житомирської області у складі судді Лось Л.В.
за участі секретаря судового засідання Тишкевич К.Б.
розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Черняхів справу за позовом ОСОБА_1
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Микс Агро"
про розірвання договору оренди земельної ділянки
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Микс Агро", за змістом якої просить:
розірвати договір оренди землі від 16 грудня 2021 року, площею 3,5738 га кадастровий номер 1825682400:03:000:0096, зареєстрований у Черняхівській селищній раді 31.01.2022 (номер запису про право 46518142) та розірвати договір оренди землі від 16 грудня 2021 року, площею 0,5159га кадастровий номер 1825682400:01:000:0478, зареєстрований у Черняхівській селищній раді 31.01.2022 (номер запису про право 46517906), що укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "МИКС АГРО"(код ЄДРПОУ 42395561) та ОСОБА_1 .
Ухвалою від 03.11.2025 суд позовну заяву ОСОБА_1 залишив без руху та надав позивачу 5-денний строк з дня отримання цієї ухвали для усунення недоліків заяви, вказаних у мотивувальній частині ухвали.
05.11.2025 на адресу суду на виконання вимог ухвали суду від 03.11.2025 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Ухвалою від 10.11.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 10 грудня 2025 року об 09:30 год.
Одночасно п.8 даної ухвали суд, в порядку ст. 84 ЦПК України, витребував у державного реєстратора Черняхівської селищної ради договори оренди землі на земельні ділянки площею 0,5159 га кадастровий номер 1825682400:01:000:0478 та площею 3,5738 га кадастровий номер 1825682400:03:000:0096, укладений 16.12.2021 між ОСОБА_2 та ТОВ "МИКС АГРО" (код ЄДРПОУ 42395561).
17.11.2025 на адресу суду від Черняхівської селищної ради на виконання ухвали суду від 10.11.2025, надійшли договори оренди землі.
Ухвалою від 10.12.2025, яка у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України, занесена до протоколу судового засідання від 12.01.2026, суд відклав підготовчий розгляд справи в зв'язку з неявкою відповідача на 12.01.2026.
У підготовче засідання від 12.01.2026 сторони не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.
02.12.2025 на адресу суду від позивача надійшла заява, у якій остання просить розгляд справи здійснювати без її участі, позов підтримує (а.с. 59)
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про час розгляду справи був повідомлений належним чином та своєчасно.
Виклик відповідача здійснювався за зареєстрованим місцезнаходження ТОВ «Микс Агро» вул. Центральна,21, с. Гора, Бориспільський район, Київська область, однак на адресу суду повернувся конверт з відміткою про не вручення адресату відправлення з причин «адресат відсутній» ( а.с.62).
Відповідно до пункту 4 частини восьмої статті 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Отже, відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, оскільки довідка поштового відділення з позначкою про неможливість вручення судової повістки вважається належним повідомленням сторони про дату судового розгляду та, зокрема, свідчить про умисне неотримання судової повістки.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За результатами підготовчого провадження суд дійшов наступних висновків.
Заяв про бажання укласти мирову угоду, передачу справи на розгляд третейського суду або врегулювання спору за участю судді, уточнення позовних вимог та заперечень проти них, вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, зустрічного позову до суду не надійшло.
Клопотань про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження, витребування додаткових доказів, їх забезпечення не надходило.
Клопотань про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста, забезпечення позову, зустрічне забезпечення, інших заяв та клопотань також не надходило.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Суд вважає за можливе закінчити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючисьст.ст.197-200 ЦПК України, суд
1. Підготовче провадження закрити.
2. Розгляд справи по суті призначити на 12 лютого 2026 року об 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, с-ще Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал судових засідань № 2.
3. Повідомити учасників справи про призначений розгляд справи по суті. Явку позивача у судове засідання для розгляду справи по суті визнати обов'язковою.
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвала складена та підписана: 12.01.2026
Суддя Людмила ЛОСЬ