номер провадження справи 15/216/25
про відкриття провадження у справі
09.01.2026 Справа № 908/3922/25
м. Запоріжжя Запорізька область
Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали
за позовом Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206
до відповідача Авраменко Тетяни Леонідівни, АДРЕСА_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7», 69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11
про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, повернення об'єкта оренди шляхом виселення
установив
29.12.2025 через підсистему “Електронний суд» до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до відповідача Авраменко Тетяни Леонідівни про розірвання договору оренди від 27.01.2022 № 585/13 нерухомого майна по вул. Мала, 3, м. Запоріжжя, укладеного між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунальним підприємством “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» та Авраменко Тетяною Леонідівною; звільнення нежитлового приміщення LVII, LVIII цокольного поверху (літ. А-9) загальною площею 116,50 кв.м. по вул. Мала, 3, м. Запоріжжя, шляхом виселення Авраменко Тетяни Леонідівни.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 29.12.2025 здійснено автоматизований розподіл зазначеної позовної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 908/3922/25 та визначено до розгляду судді Горохову І.С.
Ухвалою суду від 30.12.2025 позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем.
08.01.2026 через підсистему “Електронний суд» від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.
Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради усунуто допущені при поданні позову недоліки у визначений судом строк, позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Згідно з ч. 1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами загального або спрощеного позовного провадження.
За змістом ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Оцінивши у сукупності обраний позивачем спосіб захисту, викладені позивачем обставини справи, обсяг та характер доказів, суд дійшов до висновку, що розгляд даної справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради у позовній заяві також заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунального підприємства “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7» (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11).
В обґрунтування вимоги про залучення третьої особи Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради посилається на те, зокрема, що Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7» є балансоутримувачем нежитлового приміщення, яке займає відповідач.
Розглянувши клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно ч. ч. 1, 2, 5 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Згідно з матеріалами справи, оскаржуваний договір оренди № 585/13 нерухомого майна від 27.01.2022 був укладений між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (як орендодавцем), Комунальним підприємством “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7» (як балансоутримувачем) та фізичною особою - підприємцем Авраменко Тетяною Леонідівною (як орендарем). Орендоване за договором нежитлове приміщення перебуває у господарському віданні Комунального підприємства “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7».
Враховуючи предмет та підстави заявленого позову, оскільки, як вбачається з позовних матеріалів, рішення суду з даного спору може вплинути на права та обов'язки Комунального підприємства “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7», суд вважає за необхідне, за клопотанням Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, на підставі ст. 50 ГПК України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7» (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код юридично особи 05478717).
Керуючись ст. ст. 50, 176, 179, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/3922/24.
2. Присвоїти справі номер провадження № 15/216/24.
3. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання призначити на 09.02.2026 об 11:00 год.
Справа буде розглядатися в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, Гетьманська, 4, корпус № 2, каб. № 218.
5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно - експлуатаційне житлове об'єднання №7» (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код юридично особи 05478717).
6. Запропонувати третій особі надати суду нормативно обґрунтовані письмові пояснення по суті спору, докази направлення пояснень з додатками іншим учасникам процесу у строк до 01.02.2026; надати документи, що підтверджують правовий статус.
7. Відповідачу у порядку ст. 165 ГПК України, надати відзив із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження по даній справі; заперечення на відповідь з викладенням своїх пояснень, міркувань та аргументів щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення. Докази, які підтверджують обставини на які йде посилання в запереченнях з доказами надсилання (надання) заперечень і доданих до них доказів учасникам справи.
8. Позивачу надати відповідь на відзив із зазначенням своїх пояснень, міркувань та аргументів щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та наведенням мотивів їх визнання або відхилення. До відповіді на відзив надати докази, на які йде посилання в відповіді. Документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді і доданих до неї доказів іншим учасникам справи. Відповідь на відзив надати до суду в строк до 09.02.2026.
9. Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно із вимогами ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (в строки встановлені судом).
В Господарському суді Запорізької області впроваджено експлуатацію підсистеми “Електронний суд», що забезпечує обмін процесуальними документами (надсилання та отримання документів) в електронній формі між судами, органами та установами системи правосуддя, між судом та учасниками судового процесу, між учасниками судового процесу. За допомогою сервісу “Електронний суд» учасники судового процесу можуть подавати до суду процесуальні документи (заяви по суті про справи, заяви з процесуальних питань, клопотання тощо) в електронному форматі.
Для можливості користування сервісом Електронного суду необхідно пройти передбачений порядок реєстрації офіційної електронної адреси (“Електронного кабінету») з обов'язковим використанням власного електронного підпису.
Відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб'єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку.
Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі (ч. 8 ст. 6 ГПК України).
10. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).
11. Отримати інформацію про стан розгляду справи можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/sud5009. Ознайомитись з процесуальними документами у справі - в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/.
12. Направити копію ухвали сторонам по справі та третій особі.
13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
14. Ухвала підписана 09.01.2026.
Згідно з ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.
Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.
Відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя І. С. Горохов