Провадження № 2/470/109/26
Справа № 470/1210/25
08 січня 2026 року с-ще Березнегувате
Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюха Володимира Володимировича до Березнегуватської селищної ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі та зобов'язання повернути земельні ділянки,
30 грудня 2025 року позивач звернувся до суду з відповідним позовом, через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписано керівником Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюхом В.В.
У позові зазначено, що рішенням Березнегуватської селищної ради від 17 червня 2021 року № 27 було затверджено проєкт землеустрою та передано в оренду ОСОБА_1 земельні ділянки для городництва загальною площею 1,7678 га, зокрема земельну ділянку площею 0,9485 га (кадастровий номер 4821182600:07:002:0002) та земельну ділянку площею 0,8193 га (кадастровий номер 4821182600:07:001:0001), строком на 10 років.
На підставі зазначеного рішення між Березнегуватською селищною радою та ОСОБА_1 19 липня 2021 року укладено договір оренди землі, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Позивач вказує, що передача в оренду зазначених земельних ділянок здійснена з порушенням вимог статті 36 Земельного кодексу України, оскільки площа кожної з переданих земельних ділянок перевищує граничний розмір земельної ділянки, яка може бути надана громадянину в оренду для городництва (0,6 га).
На підставі зазначеного, позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 19 липня 2021 року, укладений між Березнегуватською селищною радою Баштанського району Миколаївської області та ОСОБА_1 , на підставі якого ОСОБА_1 передано в оренду земельні ділянки: площею 0,9485 га, кадастровий номер 4821182600:07:002:0002; площею 0,8193 га, кадастровий номер 4821182600:07:001:0001. Зобов'язати ОСОБА_1 повернути на користь Березнегуватської територіальної громади в особі Березнегуватської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 4821182600:07:002:0002, площею 0,9485 га, розташовану в межах території села Червоний Став Баштанського району Миколаївської області. Зобов'язати ОСОБА_1 повернути на користь Березнегуватської територіальної громади в особі Березнегуватської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 4821182600:07:001:0001, площею 0,8193 га, розташовану в межах території села Червоний Став Баштанського району Миколаївської області. Стягнути з відповідача на користь Миколаївської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02910048, банк - ДКСУ м. Києва, рахунок UA748201720343150001000000340) судовий збір, сплачений за подання позову, у розмірі 7 267,20 грн.
Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя,
Відкрити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін справу за позовною заявою керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюха Володимира Володимировича до Березнегуватської селищної ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі та зобов'язання повернути земельні ділянки.
Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.
Призначити перше засідання по справі на 10 годину 26 січня 2026 року.
Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження.
Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя С. Ф. Орлова