справа №439/2102/25
провадження №2/439/173/26
07 січня 2026 року місто Броди
Бродівський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді Войтюк Т.Л.
секретаря судового засідання Полінчук С.-Е.А.
у справі приймали участь:
представник позивача адвокат Поперечна А.О.,
представник відповідача ТОВ ВТП «Щедра Нива» адвокат Хацкевич Р.М.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань м. Броди цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива», про визнання відсутній права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія» звернулось до Бродівського районного суду Львівської області до ОСОБА_1 та ТОВ КТП «Щедра Нива», про визнання відсутній права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
Ухвалою судді від 11.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, підготовче засідання призначено на 10.12.2025.
26.11.2025 від представника відповідач адвоката Хацкевича Р.М. надійшов відзив на позовну заяву.
10.12.2025 від представника відповідач адвоката Хацкевича Р.М. надійшли додаткові пояснення у справі.
10.12.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів.
29.12.2025 від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі оформлені у виді заяви.
29.12.2025 від представника позивача надійшло клопотання про витребування оригіналів доказів, а також клопотання про витребування у ОСОБА_1 та ТОВ КТП «Щедра Нива» належним чином засвідчений договір оренди землі, на підставі якого набуло право оренди земельної ділянки ТОВ ВТК «Щедра Нива».
06.01.2026 від представника відповідача надійшло заперечення на клопотання про витребування доказів.
Під час підготовчого засідання у даній справі суд виконав усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України та необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Під час провадження в підготовчому засіданні вивчивши матеріали справи, судом встановлено:1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Представник позивача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» Русин Ю.Ю. у позовній заяві та клопотанні просив витребувати у відповідача ОСОБА_1 та ТОВ ВТК «Щедра Нива» належним чином засвідчений договір оренди землі б/н від 24.01.2025 на підставі якого набуто право оренди земельної ділянки площею 1,3894 га з кадастровим номером 4620384400:05:008:0029, яка розташовано на території Пеняківської сільської ради ТОВ ВКП «Щедра Нива» (номер запису про право оренди 58232828).
Представник відповідача заперечив щодо витребування вказаного доказу ,оскільки таке не містить пояснень щодо обставин, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати, натомість позивач пропонує в майбутньому здійснювати порівняння умов укладеного договору та проекту свого договору. Право оренди відповідача 2 зареєстровано на підставі договору оренди, який містить комерційну таємницю, та не є предметом спору (доказування), оскільки враховуючи позовні вимоги, позивач не просить встановити правомірність документів, на підставі яких внесено запис про інше речове право.
Вирішуючи заявлене клопотання суд зазначає таке.
У силу ч.1ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Відповідно до положень ч.1ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
При вивченні позовної заяви та доданих матеріалів встановлено, що вказане клопотання жодним чином не обґрунтоване, не містить пояснень щодо обставин, які може підтвердити цей доказ, або аргументів, які він може спростувати.
Окрім цього позивач не подав доказів неможливості самостійно надати докази, які він просить витребувати (немає доказів звернення позивача із вказаною вимогою до відповідачів та відмови у наданні такої інформації).
Враховуючи викладене суд доходить висновку, що у задоволенні клопотання про витребування доказів, а саме належним чином засвідчений договір оренди землі на підставі якого набуто право оренди земельної ділянки площею 1,3894 га з номером 4620384400:05:008:0029, яка розташовано на території Пеняківської сільської ради ТОВ ВКП «Щедра Нива» (номер запису про право оренди 58232828) необхідно відмовити.
Також представник відповідачів подав клопотання у якому просив витребувати у позивача належним чином засвідчені копії документів що засвідчують виплату орендної плати згідно Договору оренди землі з 10.04.2014 до закінчення договору оренди з позивачем.
Представник позивача заперечив щодо витребування вказаного доказу, оскільки у позивача наявні докази сплати орендної плати лише з 2018 року, які були подані до позовної заяви.
Вирішуючи дане клопотання суд зазначає таке.
Представник відповідача не подав доказів неможливості самостійно надати докази, які він просить витребувати (немає доказів звернення до позивача із вказаною вимогою та відмови у наданні такої інформації).
Враховуючи викладене суд доходить висновку, що у задоволенні клопотання про витребування доказів, а саме належним чином засвідчені копії документів що засвідчують виплату орендної плати необхідно відмовити.
Представник позивача подав клопотання про витребування у відповідача ОСОБА_1 оригіналів письмових доказів, а саме: листа повідомлення від 10.12.2024, ф.119 «Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» № 8067000231580 від 03.01.2025.
Представник відповідача на дане клопотання пояснив, що оригінал листа повідомлення від 10.12.2024 не може бути надано, оскільки такий направлено на адресу позивача.
Вирішуючи дане клопотання суд зазначає таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
Вимогами ч. 6 вказаної норми передбачено: якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Враховуючи предмет спору, зміст заявлених вимог, з метою справедливого та неупередженого розгляду справи та ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, для з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача, про витребування оригіналів письмових доказів для огляду їх у судовому засіданні задовольнити частково, витребувати у відповідачів для огляду в судовому засіданні оригінал ф.119 «Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» № 8067000231580 від 03.01.2025.
Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Обставин, які б перешкоджали закриттю підготовчого провадження та призначенню справи до судового розгляду по суті, суд не встановив.
За результатами підготовчого засідання, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши такий порядок з'ясування обставин справи та дослідження доказів: заслухати вступні слова учасників справи, дослідити письмові докази.
Керуючись ст. 197, 200, 223, 247 , 258, 260, 261 ЦПК України , суд
У задоволенні клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» про витребування доказів: належним чином засвідчений договір оренди землі б/н від 24.01.2025, на підставі якого набуто право оренди земельної ділянки площею 1,3894 га з номером 4620384400:05:008:0029, яка розташовано на території Пеняківської сільської ради ТОВ ВКП «Щедра Нива» (номер запису про право оренди 58232828)- відмовити.
У задоволення клопотання представника відповідача про витребування у позивача належним чином засвідчені копії документів що засвідчують виплату орендної плати згідно Договору оренди землі за всі роки користування земельною ділянкою починаючи від дати укладення Договору оренди землі - відмовити.
Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» про витребування оригіналів доказів задовольнити частково, витребувати у відповідача ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива» оригінал ф.119 «Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» № 8067000231580 від 03.01.2025.
Оригінали вказаних доказів мають бути подані в судове засідання.
Роз'яснити, що відповідно доч. 6ст. 95 ЦПК України, якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива», про визнання відсутній права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі до судового розгляду по суті на 14:00 год. 04 лютого 2026 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бродівського районного суду Львівської області (м. Броди, майдан Свободи, 10).
Встановити такий порядок з'ясування обставин справи та дослідження доказів: заслухати вступні слова учасників справи, дослідити письмові докази.
У судове засідання викликати учасників справи.
Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України з моменту її проголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://bd.lv.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Л. Войтюк