про залишення апеляційної скарги без руху
07 січня 2026 року м. Харків Справа № 922/3527/25
Східний апеляційний господарський суд у складі судді Шутенко І.А.,
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальності "ДЕЛЬТА РЕНТ" (вх. №2819 Х/1) на рішення ухвалене Господарським судом Харківської області у складі судді Ємельянової О.О. 08.12.2025 в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників у справі №922/3527/25
за позовом Височанської селищної ради, селище Високий, Харківський р-н, Харківська обл.,
3-я особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Харківська районна державна адміністрація Харківської області, м. Харків,
до Товариства з обмеженою відповідальності "ДЕЛЬТА РЕНТ", м. Харків,
про стягнення 451 278,50грн,
Височанська селищна рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006, за період 01.03.2025 року по 31.07.2025 року, у розмірі 451278,50грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань в частині повної та своєчасної сплати з оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006, оскільки як зазначає позивач, з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно останньому стало відомо, що 28.02.2025 року у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці, від ТОВ "ЦЕНТР ХОРС" до ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" перейшли права орендаря щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006.
У пункті 1 прохальної частини позовної заяви позивачем заявлено клопотання про розгляд даного позову у порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвалою суду від 13.10.2025 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Харківську районну державну адміністрацію Харківської області.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 у справі №922/3527/25 позов задоволено.
Стягнуто з ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" на користь Височанської селищної ради заборгованість за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006 за період 01.03.2025 по 31.07.2025, у розмірі 451278,50грн та судовий збір у розмірі 5415,34грн.
Ухвалюючи рішення суд виходив з наступного:
- Пунктом 9 договору оренди землі встановлено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3,1% від грошової оцінки земельної ділянки;
- згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-9975560892025 від 25.08.2025 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006 у 2025 році становить 57640530,73грн;
- за розрахунком позивача, розмір річної орендної плати, яку повинен сплачувати відповідач у 2025 році за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006 становить 57640530,73грн (розмір НГО) Х3,1% = 1786856,45грн. Розмір щомісячної орендної плати становить 1786856,45 /12 = 148904,70 грн. Тобто відповідач, за період 01.03.2025 року по 31.07.2025 року (за п'ять місяців 2025 року) повинен був сплатити позивачу орендну плату в розмірі 148904,70 х5 = 744523,50 грн.
- відповідач за оренду земельної ділянки за період 01.03.2025 року по 31.07.2025 з сплатив лише 293245,00грн, про що свідчить довідка Височанської селищної ради № 42 від 26.08.2025, отже заборгованість відповідача за оренду земельної ділянки за період з 01.03.2025 по 31.07.2025 становить 451278,50грн.
Враховуючи, що у матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем орендної плати у повному обсязі, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 6325155300:02:013:0006 за період з 01.03.2025 по 31.07.2025 у розмірі 451 278,50 грн підлягає задоволенню.
26.12.2025 ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" звернулось до Східного апеляційного господарського суду через підсистему "Електронний суд" з апеляційною скаргою, в якій просить суд:
1. Прийняти апеляційну скаргу до свого провадження.
2. Скасувати рішення Господарського суду Харківської області у справі № 922/3527/25 від 08.12.2025 та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.
Доводи апеляційної скарги обґрунтовує наступним.
- розрахунок орендної плати, здійснений позивачем, не відповідає укладеному між сторонами Договору оренди землі;
- пунктом 5 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2009 рік становить 9 319 632,73грн;
- позивач не звертався до відповідача з пропозицією укласти додаткову угоду та не визнавав її укладеною у судовому порядку, тому відповідач розраховував НГО виходячи з розміру вказаного у договорі, з урахуванням індексації, з урахуванням чого розмір річної орендної плати в 2025 році склав 864 335,22грн, місячної 72027,94грн.
-розрахунок відповідача було зафіксовано у податковій декларації з плати за землю від 14.03.2025 та податковій декларації з плати за землю (уточнююча) від 26.06.2025 (додані до апеляційної скарги);
- у позовній заяві позивач посилається на довідку № 42 від 26.08.2025, згідно якої відповідач ніби сплатив за період 01.03.2025 року по 31.07.2025 року лише суму у розмірі 293245,00 грн, однак, ця інформація не відповідає дійсності. За інформацією, зазначеній в апеляційній скарзі, відповідачем було сплачено 362714,43грн, на підтвердження чого до скарги відповідач додає копії платіжної інструкцій кредитового переказу коштів.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями Східного апеляційного господарського суду від 26.12.2025 справу №922/3527/25 передано на розгляд суду у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 29.12.2025 витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/3527/25.
Відкладено вирішення питань щодо руху апеляційної скарги ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" на рішення Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 у справі №922/3527/25 до надходження матеріалів справи.
05.01.2026 справа №922/3527/25 надійшла до Східного апеляційного господарського суду.
Дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що зазначена апеляційна скарга не відповідає вимогам глави 1 розділу IV ГПК України та підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Статтею 258 ГПК України встановлено вимоги до форми і змісту апеляційної скарги.
Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України до апеляційної скарги додаються докази сплати судового збору.
Правові засади справляння судового збору, платників, об'єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначені Законом України "Про судовій збір".
Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Згідно пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до суду позовної заяви майнового характеру юридичною особою ставка судового збору складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Приписами ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що за подання апеляційної скарги на рішення суду ставка судового збору становить 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.
В апеляційній скарзі ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 у справі №922/3527/25 в повному обсязі, яким стягнуто з відповідача 451278,50грн.
Отже, станом на дату звернення до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 у справі №922/3527/25 апелянт має сплатити судовий збір у розмірі 10153,77грн (451278,50грн *1,5%*150%).
Разом з тим, відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Враховуючи, що апеляційна скарга подана у цій справі в електронному вигляді з використанням підсистеми ЄСІТС "Електронний суд", тому за подання апеляційної скарги на оскаржуване рішення суду першої інстанції підлягає сплаті судовий збір в розмірі 8123,02грн (10153,77грн * 0,8).
Однак, при поданні апеляційної скарги скаржником в порушення п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України не надано доказів сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі.
В переліку доданих до апеляційної скарги додатків також не зазначено про додавання доказів сплати судового збору.
Зазначені обставини відповідно до ч. 2 ст. 260 ГПК України є підставою для застосування наслідків, передбачених ст. 174 ГПК України, а саме, залишення апеляційної скарги без руху з метою усунення скаржником протягом 10 днів з моменту отримання цієї ухвали недоліків.
Згідно з ч. 6 ст. 260 ГПК України питання про залишення апеляційної скарги без руху вирішується суддею-доповідачем, визначеним в порядку ч. 1 ст. 260 ГПК України протягом п'яти днів з дня надходження апеляційної скарги.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про залишення апеляційної скарги ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків, а саме надання доказів сплати судового збору в сумі 8123,02грн.
Керуючись ст.ст. 174, 234, 258, 260 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд
1. Апеляційну скаргу ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ" на рішення Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 у справі №922/3527/25 залишити без руху.
2. Встановити апелянту строк впродовж 10 днів з моменту отримання цієї ухвали на усунення встановлених при поданні апеляційної скарги недоліків, а саме надати до Східного апеляційного господарського суду:
- докази сплати судового збору у сумі 8123,02грн.
3. Роз'яснити ТОВ "ДЕЛЬТА РЕНТ", якщо скаржник не усуне недоліки апеляційної скарги у строк, встановлений судом, вона вважається неподаною та повертається апелянту.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/
Суддя І.А. Шутенко