Справа № 953/13586/25
н/п 1-кс/953/89/26
"05" січня 2026 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання старшого слідчого слідчого відділу Харківського РУП №1 ГУНП в Харківській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №42025222010000046 від 12.02.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів,
17 грудня 2025 року до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання старшого слідчого слідчого відділу Харківського РУП №1 ГУНП в Харківській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, до матеріалів нотаріальних справ щодо:- внесення 12.10.2021 змін площі нежитлової будівлі нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , матеріалів нотаріальних справ щодо нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх завірених копій.
В обґрунтування клопотання слідчий посилалась на здійснення ХРУП №1 ГУНП в Харківській області досудового розслідування у кримінальному провадженні №42025222010000046 від 12.02.2025 за ч. 3 ст. 358 КК України з обставин видачі завідомо підробленних офіційних документів, довідки №347 від 18.11.2020 та технічного паспорту від 18.11.2020, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрації об'єкту нерухомого майна, нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Слідча до судового засідання не з'явилась, про дату час та місце судового розгляду повідомлена належним чином.
Представник володільця документів у судове засідання не з'явився, про дату час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, шляхом направлення судової повістки про виклик в електронному вигляді на електронну адресу, що у відповідності до ч.4 ст.163 КПК України, не перешкоджає розгляду клопотання.
На підставі ст. 107 ч. 4 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснюється у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.
Дослідивши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, додатки до цього клопотання, слідчий суддя доходить висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.
Слідчим відділом Харківського РУП №1 ГУ НП в Харківській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025222010000046 від 12.02.2025 за ч. 3 ст. 358 КК України.
В ході досудового розслідування, проведено вивчення законності передачі земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:11:002:0026 в оренду, розміщення та реєстрації будівлі літ. «К1-1» реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2231192563101) по АДРЕСА_1 .
Відповідно до даних аерокосмічної зйомки місцевості в районі АДРЕСА_1 (за даними ОСОБА_6 ) станом на квітень 2020 року, жовтень 2020 року, травень 2021 року будь - які будівлі по АДРЕСА_1 відсутні. Вказана інформація у сукупності з наявними відомостями у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Публічній кадастровій карті, Єдиному адресному реєстрі міста Харкова тощо, свідчить про факт фізичної відсутності нежитлової будівлі на момент реєстрації будівлі та укладення договорів купівлі-продажу. Документи, надані власником державному реєстратору не відповідали вимогам законодавства, а отже, не підлягало реєстрації право власності на нерухоме майно.
Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей та документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до ч.6 ст.165 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Дане клопотання є обґрунтованим та підтверджується зібраними у кримінальному провадженні доказами, тому беручи до уваги вищевикладене, слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи перебувають у володінні відповідної особи, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази, іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Керуючись ст. ст. 160, 163, 164, 309 КПК України, -
Надати дозвіл старшому слідчому СВ Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 на проведення тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів в паперовому вигляді, а саме матеріалів нотаріальних справ щодо:
- внесення 12.10.2021 змін площі нежитлової будівлі нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за №60912532, про зміну площі з 62.7 кв.м. на 66 кв.м., заяви про державну реєстрацію прав, паспорту та РНОКПП заявника, технічного паспорту на нежитлову будівлю з оновленою площею, документу, що є підставою для зміни площі (декларації про готовність об'єкта до експлуатації, дозволу на виконання будівельних робіт та акт готовності, повідомлення про початок будівельних робіт та технічного паспорту, рішення суду про визнання права власності на самочинне будівництво або на об'єкт з новою площею чи інші документи) та інших документів, які стали підставою для внесення 12.10.2021 змін площі нежитлової будівлі нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за № 60912532;
- відчуження нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , документів щодо укладення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу №3033 від 12.10.2021 та №3040 від 13.10.2021, відповідно до яких ОСОБА_7 було відчужено ОСОБА_8 (реєстраційні номери записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 12.10.2021 №60917765 та 13.10.2021 №60938036), паспортів та РНОКПП (ІПН) всіх власників, правовстановлюючих документів на нежитлову будівлю, інформаційної довідки (витягу) з Державного реєстру речових прав, технічного паспорту на будівлю, документу -підстави зміни технічних характеристик, довідки про відсутність заборгованості за комунальні послуги та електроенергію, довідки про зареєстрованих осіб (Форма 13), витягу з Єдиного реєстру боржників, згода подружжя на продаж, Витягу з ДЗК та інших документів, які стали підставою для відчуження нежитлової будівлі літ. «К1-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , документів щодо укладення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу №3033 від 12.10.2021 та №3040 від 13.10.20212.
Строк дії ухвали про дозвіл на тимчасовий доступ до документів та інформації становить два місяці з дня її винесення.
Ухвала підлягає виконанню одноразово.
Перед початком виконання ухвали слідчого судді особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, а за її відсутності - іншій присутній особі, повинна бути пред'явлена ухвала і надана її копія.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів та їх тимчасового вилучення слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Особа, яка пред'являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і оригіналів або копій документів, зобов'язана залишити володільцю речей і оригіналів або копій документів опис речей і оригіналів або копій документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя
Київського районного суду
м.Харкова ОСОБА_1