29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"05" січня 2026 р. Справа № 924/1339/25
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали
за позовом керівника Волочиської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, Війтовецької селищної ради
до комунального підприємства "Громадське"
Війтовецького ліцею Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, смт. Війтівці Хмельницький район
про визнання недійсним договору від 30.06.2025 про спільний обробіток земельної ділянки та зобов'язання звільнити земельну ділянку
встановив: керівник Волочиської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, Війтовецької селищної ради з позовом до комунального підприємства "Громадське", Війтовецького ліцею Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, смт. Війтівці Хмельницький район, в якому просить визнати недійсним договір від 30.06.2025 про спільний обробіток земельної ділянки, який укладений між Війтовецьким ліцеєм Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області та комунальним підприємством "Громадське"; зобов'язати комунальне підприємство "Громадське" звільнити земельну ділянку, кадастровий номер 6820983700:02:021:0001 площею 25 га, яка розташована за межами населеного пункту с. Кривачинці на території Війтовецької ОТГ.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор вважає, що оспорюваний договір не є договором про спільний обробіток земельної ділянки, а є прихованим договором оренди землі і його зміст суперечить вимогам ЦК України, Земельного кодексу України Закону України "Про оренду землі" та не спрямований на реальне настання правових наслідків, а тому підлягає визнанню недійсним. Стверджує, що Війтовецький ліцей передав фактично у платне користування земельну ділянку, якою не мав права розпоряджатися за відсутності рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, без проведення аукціону, чим порушено вимоги ч. 2 ст. 16 Закону України "Про оренду землі". Також зазначає, що спірний договір суперечить положенням п. а ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України, оскільки земельну ділянку, яку надано ліцею для науково - дослідних і навчальних цілей передано в користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тобто з порушенням цільового використання земельної ділянки.
Правовою підставою позовних вимог зазначає положення ст.ст. 11, 202, 203, 215, 235, 628, 837, 901, 1130 Цивільного кодексу України, ст.ст. 6, 13, 16 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 21, 96 Земельного кодексу України.
Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі. При цьому, враховуючи предмет позовних вимог, матеріали позовної заяви, обставини справи, які підлягають доказуванню, суд вважає за необхідне розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 42, 121, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду.
2. Відкрити провадження у справі за позовом керівника Волочиської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, Війтовецької селищної ради до комунального підприємства "Громадське", Війтовецького ліцею Війтовецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, смт. Війтівці Хмельницький району про визнання недійсним договору від 30.06.2025 про спільний обробіток земельної ділянки та зобов'язання звільнити земельну ділянку, для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 10:30 год 22 січня 2026 року.
4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
5. Запропонувати відповідачам подати суду відзив на позов, копію відзиву надіслати іншим учасникам справи, докази чого подати суду.
6. Встановити строк для подання відзиву на позов відповідно до вимог ст. 165 ГПК України до 20.01.2026.
7. Явка представників учасників справи у підготовче засідання на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.
8. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;
- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (п. 9 ст. 165 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили 05.01.2026, оскарженню не підлягає.
Суддя В.В. Виноградова