65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"05" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 420/37042/24
Господарський суд Одеської області у складі : суддя Рога Н.В. , розглянув матеріали справи №420/37042/24
За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Споживче товариство «Сузір'я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, код ЄДРПОУ 40355181)
До відповідача: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )
про анулювання реєстраційної дії та формування нової реєстраційної справи
СУТЬ СПОРУ: Позивач- ОСОБА_1 , звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича про визнання вчиненою з порушенням закону та анулювання реєстраційної дії від 01.02.2024р. 18:50:44 №71413222, вчиненої суб'єктом державної реєстрації Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександром Юрійовичем щодо закриття розділу відносно нерухомого майна - реєстраційний номер об'єкта 2695774051100, об'єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:44:001:0057, право власності на який було зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір'я Будова» , та про відкриття нового розділу та формування нової реєстраційної справи щодо об'єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:44:001:0057, право власності на який буде зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір'я Будова» .
Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. у справі №420 /37042/24 , залишеним без змін постановою Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р., у задоволенні адміністративного позовну відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 26.11.2025р. у справі №420 /37042/24 рішення Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. та постанову Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р. у справі №420 /37042/24 скасовано, провадження у справі закрито. Розяснено ОСОБА_1 , що справу належить розглядати в порядку господарського судочинства.
Ухвалою Верховного суду від 19.12.2025р. заяву ОСОБА_1 про направлення справи №420 /37042/24 за встановленою юрисдикцією задоволено, справу передано до Господарського суду Одеської області .
Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025р. справу №420 /37042/24 передано на розгляд судді Рога Н.В.
Розглянув матеріали справи №420 /37042/24 , господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження , враховуючи предмет спору, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.
Керуючись ст.ст. 164, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу №420 /37042/24 до провадження .
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження .
3. Підготовче засідання призначити на "03" лютого 2026 р. о 12:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-кт Шевченка, 29, у залі судових засідань №16 (5 поверх), тел.(0482) 307-960.
4. Роз'яснити сторонам, що 18.10.2023р. введено в дію Закон України №3200-ІХ від 29.06.2023р. щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в ЄСІТС . Відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти , органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) , що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Також, суд доводить до відома, що відповідно до п.1 ч.1 ст.170 ГПК України , будь-ка письмова заява , клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.
5. Роз'яснити учасникам справи , що відповідно до ст.197 ГПК України останні мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду , в тому числі із використанням власних технічних засобів.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 ГПК України.
Суддя Н.В. Рога