Справа № 591/14485/25 Провадження № 2/591/3791/25
про відкриття провадження
30 грудня 2025 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми, суддя: Косар А. І.
розглянула матеріали позовної заяви:
позивач: ОСОБА_1
представник позивача: адвокат Журба Галина Михайлівна
відповідач 1: ОСОБА_2
відповідача 2: Приватний виконавець виконавчого округу Сумської області Пересадько Олександр Борисович
відповідач 3: Державне підприємство «СЕТАМ»
відповідача 4: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН»
відповідач 5: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ»
треті особи, які не заявляють самостійних вимог:
ОСОБА_3
Фізична особа-підприємець ОСОБА_4
предмет позову: про визнання права власності, визнання недійсними результатів електронного аукціону (торгів), витребування майна із чужого незаконного володіння.
та установила:
У грудні 2025 року позивач у особі представника адвоката Журби Галини Михайлівниподала до Зарічного районного суду м. Суми позов ОСОБА_2 , Приватного виконавеця виконавчого округу Сумської області Пересадько Олександра Борисовича, Державного підприємства «СЕТАМ», Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН», Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , Фізична особа-підприємець ОСОБА_4 про визнання права власності, визнання недійсними результатів електронного аукціону (торгів), витребування майна із чужого незаконного володіння у якому просить:
1.Визнати за ОСОБА_1 (РНОК1II1 НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) майнові права на квартиру площею 60,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
2. Визнати недійсними результати електронного аукціону, оформленого протоколом від 30.12.2024 № 627514, який був проведений Державним підприємством «СЕТАМ» (код ЄДРПОУ 39958500. 01001. м. Київ, вул. Стрілецька, б. 4-6) з використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.12.2024 з реалізації лоту № 564876, щодо продажу майна боржника - Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН» (код СДРІІОУ 40162043, 01025. м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 6/11 кімната 307), а саме однокімнатної квартири, загальною площею 60,3 кв. м.. шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
3.Визнати за ОСОБА_1 (РНОК'ПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на нерухоме майно однокімнатну квартиру площею 60.3 кв.м.. шо розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
4.Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) однокімнатну квартиру, загальною площею 60,3 кв.м., шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).
5.Відповідачу-1 ОСОБА_5 , Відповідачу-4 Акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОІІ». Відповідачу 5- Товариство з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» надати відповіді па поставлені Позивачем запитання.
6.Витрати, пов'язані зі сплатою судового збору покласти па відповідачів.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючого суддю Косар Алевтину Іванівну.
Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України /далі також - ЦПК/ справа підсудна Зарічному районному суду м. Суми.
Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається. Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Разом із заявою надійшло клопотання про витребувати доказів у відповідачів: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Орегон» (код ЄДРПОУ 40162043, 01033, м. Київ, вул. Вилодимирська, 61 б, кім. 3) та Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» код ЄДРПОУ 40710614, 01033, м, Київ, вул. Шота Руставелі, ЗЗБ- 27) належним чином завірені копії документів
Клопотання про витребування доказів відповідає вимогам статті 183 ЦПК, наявні підстави для його задоволення.
Керуючись статтями 183, 187, 261, 352Цивільного процесуального кодексу України,
Постановила:
Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 591/14485/25.
Розгляд справи призначити у порядку загального позовного провадження, підготовче провадження провести протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження.
Призначити підготовче засідання на 15 год 00 хв 26 лютого 2026 року у приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: вул. Академічна, 13, м.Суми; зал судових засідань № 17 (каб.508), про що повідомити учасників справи.
Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі.
Встановити відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив у порядку, передбаченому статтею 178 ЦПК.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов'язку.
Відповідач має право подати зустрічний позов у строк п'ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали.
Встановити позивачу строк у п'ять днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 178,179 ЦПК.
Встановити відповідачу строк у п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення у порядку, передбаченому ст. 178,180 ЦПК.
Роз'яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом.
Витребувати у відповідачів: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Орегон» (код ЄДРПОУ 40162043, 01033, м. Київ, вул. Вилодимирська, 61 б, кім. 3) та Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» код ЄДРПОУ 40710614, 01033, м, Київ, вул. Шота Руставелі, ЗЗБ- 27) належним чином завірені копії документів:
1.Акт, підставі якою було введено в експлуатацію будинок, який розташований за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 6, секція № 4.
2.Договір купівлі-продажу чи інший документ, на підставі якого зареєстровано право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 .
3.Договір чи інший документ, на підставі яких була продана однокімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .
4. Документ, який підтверджує внесення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 забезпечувальний платіж па суму 668406.65 грн за однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 , згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 28.01.2020 № С3.04.1.094.
5.Документ, на підставі якого була відчужена однокімнатна квартира АДРЕСА_7 , за умови внесення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 забезпечувального платіжу за однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 , згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 28.0l.2020 № СЗ.04.1.094. в сумі 668406.65 грн.
Роз'яснити, що докази, які вимагає суд, слід направити безпосередньо до Зарічного районного суду м. Суми (місцезнаходження юридичної особи: вул. Академічна, 13, м. Суми)у строк до 23.02.2026.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі до від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.
Адреса на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.
Окремо від рішення суду ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя А. І. Косар