Справа № 544/2411/25
пров. № 2/544/871/2025
Номер рядка звіту 35
іменем України
23 грудня 2025 року м. Пирятин
Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:
головуючої - судді Нагорної Н.В.,
за участі секретаря Киричевської В.М.,
розглянувши цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства "Пирятинтеплопостачання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
ДП "Пирятинтеплопостачання" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , в обґрунтування якого вказало, що на обліку ДП «Пирятинтеплопостачання» як споживач та отримувач послуг з опалення місць загального користування перебуває ОСОБА_1 , квартира АДРЕСА_1 . Боржнику присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_1 . Відповідно до частини 4 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ДП «Пирятинтеплопостачання» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для населення багатоквартирних будинків в с. Велика Круча Лубенського району. Система опалення квартири відповідача є невід'ємною частиною внутрішньобудинкової системи централізованого опалення багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладається централізоване теплопостачання. 3 жовтня 2024 року по серпень 2025 року діє тариф на послугу 1965,21грн за 1 Гкал. який затверджений рішенням виконавчого комітету Пирятинської міської ради №343 від 09.09.2025. Боржник в односторонньому порядку не виконує покладені законодавством зобов'язання щодо оплати послуг з постачання теплової енергії. ДП «Пирятинтеплопостачання» надало Боржнику послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку з жовтня 2024 по серпень 2025 на загальну суму 2994,9грн. З огляду на зазначене позивач просить стягнути з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість за опалення місць загального користування в сумі 2994,94грн.
23.12.2025 від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить в задоволенні позовних вимог відмовити з огляду на таке. 29 травня 2003 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відчужили на користь ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. та зареєстрованого в реєстрі під № 1110. Також факт відчуження квартири АДРЕСА_1 шляхом укладання договору купівлі-продажу від 29 травня 2003 року за №1110 підтверджується Довідкою від 14 листопада 2018 року, виданою приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. Крім того, відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_3 , що підтверджується Витягом з реєстру територіальних громад від 18 грудня 2025 року за 2025/018957052. Враховуючи відсутність у відповідача будь-якої частки у праві власності на спірну квартиру, користування нею відповідачем, оскільки він з 29 травня 2003 року не є співвласником цієї квартири та не зареєстрований за адресою її місця знаходження, позивач не довів фактичного користування послугами відповідачем та існування у нього грошового зобов'язання з оплати комунальних послуг за період, заявлений до стягнення.
У судове засідання представник позивача не з'явився, клопотав про проведення розгляду справи за його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася.
Суд, дослідивши докази, що маються в матеріалах справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.10.2023, зареєстровано юридичну особу Дочірнє підприємство «ПИРЯТИНТЕПЛОПОСТАЧАННЯ», код ЄДРПОУ 41117227, вид основної економічної діяльності: постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря (а.с.13).
ДП «Пирятинтеплопостачання» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для населення багатоквартирних будинків в с. Велика Круча Лубенського району Полтавської області.
Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Згідно розрахунку заборгованості по оплаті комунальних послуг за особовим рахунком НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_4 , заборгованість з жовтня 2024 року по вересень 2025 року всього становить 2994,94грн (а.с 4).
У зв'язку з чим позивач уважає, що з відповідачки як власниці квартири підлягає стягненню вказана заборгованість.
Проте, згідно долучених відповідачкою доказів, а саме копії договору купівлі-продажу від 29.05.2003, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. та зареєстрованого в реєстрі під № 1110, та копії довідки від 14.11.2018, виданої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П., ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відчужили на користь ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 37, 38).
Таким чином, відповідачка ОСОБА_1 не є власницею квартири АДРЕСА_1 , оскільки вказана квартира була відчужена на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 29.05.2003 ОСОБА_3 (а.с. 37-38).
Крім того, згідно витягу з Реєстру Бориспільської територіальної громади №2025/018957052 від 18.12.2025, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 (а.с. 39).
Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги- це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням.
Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на споживача покладено обов'язок, серед іншого, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
За змістом ст. 319, 322 ЦК України власність зобов'язує, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, споживачем визначається особа, яка проживає за адресою та фактично користується послугами, які надає постачальник, або є власником майна.
З наданих суду доказів вбачається, що відповідачка ОСОБА_1 не є власницею квартири АДРЕСА_1 , з 29.05.2003. До того ж, відповідно до інформації по рахунку, заборгованість за опалення місць загального користування за вказаною адресою утворилася з жовтня 2024 року, тобто через 21 рік після відчуження відповідачкою нерухомого майна за вказаною адресою 29.05.2003.
Натомість, позивачем не надано суду доказів, що відповідачка користується послугами, які надає позивач за адресою: АДРЕСА_4 .
Згідно ч. 3 ст.12, ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Отже позивачем не надано доказів порушення відповідачкою його прав та обов'язків, не доведено підстави позову, а тому суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про відмову у задоволені позову.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.6-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
у задоволенні позову Дочірнього підприємства "Пирятинтеплопостачання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення 30.12.2025.
Суддя Н.В.Нагорна