Єдиний унікальний номер 725/12217/25
Номер провадження 2-з/725/25/25
30.12.2025 року м. Чернівці
Суддя Чернівецького районного суду м.Чернівців Федіна А.В., розглянувши заява ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ЖБК «Другий Буковинський» (м.Чернівці, вул. Буковинська, 33) про визнання права власності на спадкове майно, -
У грудні 2025 року позивач через свого представника звернувся до суду з вище вказаним позовом та просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на квартиру на поверсі №2 у 10-поверховому житловому будинку (Блок Д), кімнат- 2 дві, орієнтовна площа квартири 67,9 кв.м., будівництво якого здійснюється за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці за кадастровим номером 7310136600:07:002:0233, згідно Кооперативного договору про порядок сплати пайових внесків членів кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Другий Буковинський» №58/2016 від 15 серпня 2016 року; вирішити питання про розподіл судових витрат.
Одночасно з вказаною позовною заявою представник позивача звернулась до суду із заявою про забезпечення позову в якій просила заборонити відповідачу в будь-який спосіб відчужувати будь-яким іншим особам майнові права на об'єкт будівництва (інвестування), а саме: квартиру на поверсі №2 у 10-поверховому житловому будинку (Блок Д), кімнат - 2 дві, орієнтовна площа квартири 67,9 кв.м., будівництво якого здійснюється за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці за кадастровим номером 7310136600:07:002:0233, згідно укладеного Кооперативного договору №58/2016 про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Другий Буковинський'від 15.08.2016 року; заборони відповідачу, , а також будь-яким іншим особам, органам та суб'єктам, які відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчужування (передавання, прийняття) майнових прав на об'єкт будівництва (інвестування), а саме: квартиру на поверсі №2 у 10-поверховому житловому будинку (Блок Д), кімнат - 2 дві, орієнтовна площа квартири 67,9 кв.м., будівництво якого здійснюється за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці за кадастровим номером 7310136600:07:002:0233, згідно укладеного Кооперативного договору №58/2016 про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово- будівельному кооперативі «Другий Буковинський» від 15.08.2016 року.
Так, у відповідності до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до правовою позиції, сформованої у постанові КЦС ВС у справі № 308/8567/20 від 14 червня 2021 року, у випадку одночасного подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову розгляд заяви про забезпечення позову не залежить від вирішення питання про відкриття провадження у справі. Законодавець не покладає обов'язку на суд відкрити провадження у справі, а тільки вже потім вирішувати питання про забезпечення позову.
В обґрунтування вказаної заяви представник позивача посилалась на те, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до відчуження спірних майнових прав на користь третіх осіб, що в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у даному спорі у випадку задоволення позову.
Як вбачається зі змісту п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.
У відповідності до роз'яснень, які містяться в Постанові Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22.06.2006 року, забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.
З наданих позивачами доказів вбачається, що між сторонами дійсно існує спір з приводу нерухомого майна, а саме квартири за адресою АДРЕСА_3 , яка на даний час, згідно долучених до матеріалів справи документів, належить на праві власності відповідачу.
При вирішенні питання про забезпечення позову суд надає оцінку обґрунтованості доводів представника позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог щодо забезпечення позову в сукупності із заявленими позовними вимогами, обраним позивачем способом захисту, забезпеченням збалансованості інтересів сторін, наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовних вимог.
Таким чином, суд приходить до обґрунтованого висновку, що невжиття заходу забезпечення позову шляхом заборони вчинення певних дій може істотно ускладнити ефективний захист та поновлення порушених прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, у випадку наявності підстав для задоволення позову, при цьому такий спосіб забезпечення позову не призведе до порушення прав відповідача, оскільки заходи забезпечення позову будуть діяти до вирішення справи по суті або ж до фактичного виконання судового рішення у випадку задоволення позову.
За таких обставин, суд вважає за доцільне вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення заборонити вчинення певних дій відповідно до заявлених позивачем вимогта вжиття заходів забезпечення позову в саме такий спосіб буде достатнім для досягнення мети зазначеного заходу до вирішення спору по суті.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 149, 150, 151, 152, 153, 157, 258, 259, 260, 268, 353, 354, 355 ЦПК України, -
Заяву задовольнити.
Заборони Житлово-будівельному товариству «Другий Буковинський» (ЄДРПОУ 38595957, адреса: Україна, 58000, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Буковинська, буд. 33) в будь-який спосіб відчужувати будь-яким іншим особам майнові права на об'єкт будівництва (інвестування), а саме: квартиру на поверсі №2 у 10-поверховому житловому будинку (Блок Д), кімнат - 2 дві, орієнтовна площа квартири 67,9 кв.м., будівництво якого здійснюється за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці за кадастровим номером 7310136600:07:002:0233, згідно укладеного Кооперативного договору №58/2016 про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Другий Буковинський» від 15.08.2016 року.
Заборони Житлово-будівельному товариству «Другий Буковинський» (ЄДРПОУ 38595957, адреса: Україна, 58000, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Буковинська, буд. 33), а також будь-яким іншим особам, органам та суб'єктам, які відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчужування (передавання, прийняття) майнових прав на об'єкт будівництва (інвестування), а саме: квартиру на поверсі №2 у 10-поверховому житловому будинку (Блок Д), кімнат - 2 дві, орієнтовна площа квартири 67,9 кв.м., будівництво якого здійснюється за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці за кадастровим номером 7310136600:07:002:0233, згідно укладеного Кооперативного договору №58/2016 про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово- будівельному кооперативі «Другий Буковинський» від 15.08.2016 року.
Копію ухвали для виконання направити заінтересованим особам, Другому ВДВС у м.Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів до Чернівецького апеляційного суду.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження
Суддя Чернівецького районного
суду міста Чернівців Федіна А. В.