Справа №587/1276/22 Головуючий у суді у 1 інстанції - Степаненко О. А.
Номер провадження 22-ц/816/1558/25 Суддя-доповідач - Криворотенко В. І.
Категорія - 3
30 грудня 2025 року м.Суми
Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів:
Криворотенка В. І. (суддя-доповідач), Філонової Ю. О. , Петен Я. Л.
розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Нестеренка Максима Васильовича на рішення Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», Товариство з обмеженою відповідальністю «Іволжанське джерело», про припинення права спільної часткової власності, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту
та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», про припинення права спільної часткової власності на об'єкти нерухомого майна, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту,
Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року позов задоволено.
Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 (частка 1/2) та ОСОБА_1 (частка 1/2) на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 300322059247, який складається з будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2,3822 га (кадастровий номер 5924785900:18:002:0426) внаслідок поділу та виділено:
ОСОБА_2 в натурі у приватну власність окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений жовтим кольором у додатку 3):
- приміщення цокольного поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 186,5 кв.м.: цех 4 площею 179.6 кв.м.; тамбур 5 площею 6.9 кв.м.;
- приміщення першого поверху головного корпусу «А» загальною площею 770 кв.м: цех 13 площею 127 кв.м.; цех 14 площею 116,7 кв.м.; насосна 15 площею 23,7 кв.м.; насосна 16 площею 5 кв.м.; склад 17 площею 23,4 кв.м.; кабінет 18 площею 24 кв.м.; майстерня 19 площею 24,5 кв.м; коридор 30 площею 38,5 кв.м.; цех 31 площею 253,9 кв.м.; цех 32 площею 133,3 кв.м.;
- приміщення другого поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 244,7 кв.м.: цех 8 площею 85,8 кв.м.; склад 9 площею 33,4 кв.м.; цех 10 площею 125,5 кв.м.;
- приміщення третього поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 127 кв.м.: склад 1 площею 127,8 кв.м.
- приміщення четвертого поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 127 кв.м.: склад 1 площею 127,8 кв.м.; насосна «Ж»; 2/3 частини складу «Л»; навіс «О»; 1/2 частина навісу «Т»; навіс «Ф»; навіс «X»; навіс «Ч»; навіс «Ш»; навіс «ІО»; артскважина 1.
ОСОБА_1 в натурі у приватну власність виділено окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи №596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений синім кольором у додатку 3):
- приміщення цокольного поверху головного корпусу «А» загальною площею 319,6 кв.м.: цех 1 площею 135,3 кв.м.; цех 2 площею 122,1 кв.м.; цех 3 площею 62,2 кв.м.;
- приміщення першого поверху головного корпуса «А» загальною площею 723,3 кв.м.: тамбур 1 площею 9,2 кв.м.; коридор 2 площею 9,8 кв.м.; коридор 3 площею 7,2 кв.м.; коридор 4 площею 7,6 кв.м.; коридор 5 площею 5,7 кв.м.; туалет 6 площею 1 кв.м.; туалет 7 площею 1,1 кв.м.; душова 8 площею 1,2 кв.м.; душова 9 площею 1,4 кв.м.; насосна 10 площею 42,9 кв.м.; кімната 11 площею 6,5 кв.м.; цех 12 площею 147,3 кв.м.; склад 20 площею 251,1 кв.м.; склад 21 площею 22,6 кв.м.; цех 22 площею 45,2 кв.м.; майстерня 23 площею 12,2 кв.м.; майстерня 23 а площею 9,1 кв.м.; майстерня 23 б площею 9,7 кв.м.; майстерня 23 в площею 8,1 кв.м.; коридор 24 площею 13,5 кв.м.; електрощитова 25 площею 75,9 кв.м.; кімната 26 площею 6,8 кв.м.; кімната 27 площею 6,9 кв.м.; кімната 28 площею 8,1 кв.м.; кімната 28а площею 10 кв.м.; коридор 29 площею 7,2 кв.м.
- приміщення другого поверху головного корпусу «А» загальною площею 240,1 кв.м.: цех 11 площею 95,3 кв.м.; сходи 11а площею 5,8 кв.м.; лабораторія 12 площею 16,9 кв.м., лабораторія 13 площею 4,9 кв.м.; лабораторія 14 площею 12 кв.м.; кладова 15 площею 2,1 кв.м.; кладова 16 площею 2,1 кв.м.; топочна 17 площею 7,4 кв.м.; цех 18 площею 93,6 кв.м.;
- тарний склад «З»;
- 1/3 частина складу «Л»;
- вбиральна «П»;
- навіс «Н»;
- 1/2 частина навісу «Т»;
- навіс «Ц»;
- артскважина 2.
Встановлено на користь ОСОБА_2 безстроковий безоплатний сервітут на прохід через приміщення 23 та 24 першого поверху головного корпусу приміщення 25 (електрощитова);
Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 (частка 1/2) та ОСОБА_1 (частка 1/2) на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 300432359247, який складається з будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2, 3822 га (кадастровий номер 5924785900:18:002:0426) внаслідок поділу та виділити:
ОСОБА_2 в натурі у приватну власність окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений жовтим кольором у додатку 5):
- приміщення матеріального складу «Е» загальною площею 271,2 кв.м.: торгова зала 1 площею 49,6 кв.м.; підсобна 2 площею 16,3 кв.м.; склад 3 площею 205,3 кв.м.; погріб «М»; трансформаторна підстанція «С»; навіс «У».
ОСОБА_1 виділено в натурі у приватну власність окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображеним синім кольором у додатку 5):
- приміщення матеріального складу «Е» загальною площею 81.2 кв.м.: склад 4 площею 34,7 кв.м.; склад 5 площею 13,3 кв.м.; погріб «М»; склад 6 площею 33,2 кв.м.;
- прохідна «В»;
- гараж «Д»;
- гараж «И».
Стягнуто з ОСОБА_2 різницю між реальною та ідеальною часткою по об'єкту нерухомого майна реєстраційний номер 300432359247 компенсацію у сумі 660 грн на користь ОСОБА_1 .
Стягнуто з ОСОБА_2 різницю між реальною та ідеальною часткою по об'єкту нерухомого майна реєстраційний номер НОМЕР_1 компенсацію у сумі 1548 грн на користь ОСОБА_1 .
Встановлено порядок користування орендованою земельною ділянкою Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2,3822 га (кадастровий номер 5924785900:18:002:0426), виділено ОСОБА_2 у користування земельну ділянку, позначену жовтим кольором як співвласнику 1 відповідно до варіанту 2 (додаток 7) до висновку експертизи №596 від 06.10.2023 р. під нерухомим майном, визначеним за варіантами поділу 2 по кожному об'єкту ( позначені жовтим кольором у додатку 3 та додатку 5) площею 11911 кв.м., з яких 1238 кв.м. у загальному користуванні.
Стягнуто з ОСОБА_2 в доход держави 6202,50 грн судового збору.
Стягнуто з ОСОБА_1 в доход держави 6202,50 грн судового збору.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 15533,70 грн судових витрат, пов'язаних з проведенням експертизи.
ОСОБА_1 з рішенням суду не погодився та подав апеляційну скаргу, яка ухвалою Сумського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року залишена без руху з підстав несплати судового збору в розмірі 37215 грн.
Електронну копію ухвали апеляційного суду представник ОСОБА_1 - адвокат Нестеренко М.В. отримав в Електронному суді 21 листопада 2025 року.
Відповідно до ч. 7 ст. 272 ЦПК України якщо копію судового рішення вручено представникові, вважається, що її вручено й особі, яку він представляє.
Оскільки ОСОБА_1 у встановлений судом 10-денний строк після отримання його представником копії ухвали про залишення скарги без руху, тобто у строк до 01 грудня 2025 року судовий збір не сплатив, тому апеляційна скарга підлягає поверненню.
При цьому, ОСОБА_1 не позбавлений права повторно подати апеляційну скаргу, сплативши судовий збір.
Керуючись ст.ст. 185, 271, 381 ЦПК України, апеляційний суд -
Визнати неподаною та повернути апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Нестеренка Максима Васильовича на рішення Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», Товариство з обмеженою відповідальністю «Іволжанське джерело», про припинення права спільної часткової власності, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», про припинення права спільної часткової власності на об'єкти нерухомого майна, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту.
Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її підписання суддями.
Суддя-доповідач - В. І. Криворотенко
Судді:Ю. О. Філонова Я. Л. Петен