29 грудня 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/3522/25
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гурина М.О., за участю секретаря судового засідання Скрипник Д.М., розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, код ЄДРПОУ 36966099)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 97166,55 грн
Представники сторін:
від позивача - Алексюк М.М. - представник;
від відповідача - не з'явися.
1. Стислий виклад позицій учасників справи.
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 в сумі 97166,55 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ТОВ «АТП 2010» є власником нерухомого майна розміщеного на земельних ділянках, що перебувають у комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади за адресами:
- вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36, площею 0,0731 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0061; цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03);
- вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, 0,0210 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0062; цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03).
Чернівецька міська рада рішенням 24 сесії VІ скликання №513 від 31.05.2012 надала ТОВ «АТП 2010» вищевказані земельні ділянки для обслуговування нежитлових будівель в оренду терміном на 10 років.
Далі позивач зазначає, що на підставі даного рішення між Чернівецькою міською радою та ТОВ «АТП 2010» укладено договори оренди землі №7886 та №7887 від 10.07.2012. Пунктом 3.1 вказаних договорів визначено, що останні укладені строком на 10 років та діють по 10.07.2022 включно.
Однак, після завершення терміну оренди земельних ділянок відповідач не звертався до позивача з вирішенням питання щодо подальшого землекористування та продовжує користуватись вищевказаними земельними ділянками по даний час, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне їх використання.
Позивач зазначає, що на підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9973530832025 від 11.08.2025 та №НВ-9975536322025 від 25.08.2025 працівниками департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ТОВ «АТП 2010» без належних на те правових підстав земельними ділянками у період з 11.07.2022 по 02.09.2025, а саме:
- земельною ділянкою площею 0,0731 га на суму 75482,23 грн;
- земельною ділянкою площею 0,0210 га на суму 21684,32 грн.
08.09.2025 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1383 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 в сумі 97166,55 грн.
Відповідач наданим правом на подання відзиву не скористався, жодних пояснень на предмет спору не надав.
2. Рух справи.
20.10.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3522.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.10.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23.10.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 20.11.2025. А також, повідомлено товариство з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України №3200-IX від 29.06.2023.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 20.11.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 11.12.2025, а також повторно повідомлено відповідача про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в ЄСІТС.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11.12.2025 закрито підготовче провадження у справі №926/3522/25, призначено справу до розгляду по суті на 29.12.2025.
Станом на день розгляду справи представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позов з підстав зазначених у позовній заяві.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відповідач про причини неявки свого представника в суд не повідомив, про дату час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.
Відповідно до частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Згідно із пунктом 1 частини третьої цієї статті Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.
Відповідно до частини дев'ятої статті 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
За таких обставин суд вирішив за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні на підставі наявних матеріалів без участі представника відповідача.
3. Фактичні обставини справи, встановлені судом.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд установив таке.
Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 02.10.2025 №445991372 за товариством з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» зареєстровано право власності на виділене в натурі нерухоме майно (арматурний цех літ. "Б", площею 3005,20 кв.м., лабораторія літ. "В", 103,40 кв.м., компресорна літ. "У", площею 191,20 кв.м., компресорна літ. площею 212,30 кв.м., цех по виготовленню канатів, мотузок і шпагату з синтетичних волокон та полімерних матеріалів літ.Т площею 248,40 кв.м., розподільча підстанція літ." Ц"), що розташована за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Маланчука (Миколаївська - попередня назва), будинок 36. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №684 від 28.04.2011.
Зазначений об'єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці площею 0,0731 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0061, за адресою: вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36. Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03).
Згідно з витягом Державного земельного кадастру про земельну ділянку дана земельна ділянка зареєстрована 31.07.2012.
Крім того, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 02.10.2025 №445991582 за товариством з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» зареєстровано право власності на поділене в натурі нерухоме майно (гараж літ. "Б», площею 140,0 кв.м., столярна майстерня літ. "В" площею 73,30 кв.м., цех літ. "Т" площею 91,40 кв.м,, склад літ. "Д" площею 435, 60 кв.м., цех ліг. "Ж", площею 113,90 кв.м,, цех по виготовленню канатів, мотузок і шпагату з синтетичних волокон та полімерних матеріалів літ. "З" площею 159.50 кв.м., трансформаторна літ. "Р"), що розташована за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Маланчука (Миколаївська - попередня назва), будинок 36-Б. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №3202 від 28.04.2011.
Зазначений об'єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці площею 0,0210 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0062, за адресою: вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б. Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03).
Згідно з витягом Державного земельного кадастру про земельну ділянку дана земельна ділянка зареєстрована 31.07.2012.
Чернівецька міська рада рішенням 24 сесії VІ скликання №513 від 31.05.2012 надала ТОВ «АТП 2010» вищевказані земельні ділянки для обслуговування нежитлових будівель в оренду терміном на 10 років.
На підставі даного рішення між Чернівецькою міською радою та ТОВ «АТП 2010» укладено договори оренди землі №7886 та №7887 від 10.07.2012. Пунктом 3.1 вказаних договорів визначено, що останні укладені строком на 10 років та діяли по 10.07.2022 включно.
Після завершення терміну оренди земельних ділянок відповідач не звертався до позивача з вирішенням питання щодо подальшого землекористування та продовжує користуватись вищевказаними земельними ділянками по даний час.
27.05.2022 Департаментом урбаністики та архітектури міської ради надіслано на адресу відповідача лист з вимогою подання заяви товариством та отримання вищевказаних ділянок в оренду.
У зв'язку із не оформленням відповідачем права користування земельними ділянками на правах оренди, що в свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне їх використання за період з 11.07.2022 по 02.09.2025, виконавчим органом Чернівецької міської ради - Департаментом урбаністики та архітектури міської ради, було підготовлено та направлено лист від 08.09.2025 №24/01-08/3-04/4/1383 на адресу відповідача у якому запропоновано впродовж одного місяця з дня отримання листа сплатити безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за землю на загальну суму 97166,55 грн. Лист Департаменту повернуто за закінченням терміну зберігання.
Станом на день розгляду справи відповідач кошти в добровільному порядку не сплатив.
Рішенням Чернівецької міської ради від 26.02.2021 №118 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішення міської ради V скликання від 12.02.2008 № 510», затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців, розроблену Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто» ім. Ю.М. Білоконя».
Вказане рішення, як нормативний акт, доведено до відома населення серед іншого і шляхом опублікування на офіційному веб-сайті Чернівецької міської ради http://chernivtsy.eu/portal/1154.
З огляду на зазначене, наявні у матеріалах справи витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9973530832025 від 11.08.2025 та №НВ-9975536322025 від 25.08.2025 є належними, допустимими та достовірними.
Таким чином, починаючи з 2022 року річний розмір орендної плати визначається за нормами Податкового кодексу України та обчислюється відповідно до рішення міської ради від 23.10.2008 №715 (зі змінами) «Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях) за ставкою 3.0 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної згідно рішення міської ради від 26.02.2021 №118 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівці».
Так, технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців затверджено рішенням від 26.02.2021 №118 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівці», яке набрало чинності 01.01.2022.
Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки №НВ-9973530832025 від 11.08.2025 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:38:001:0061 становить 910380,93 грн.
Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки №НВ-9975536322025 від 25.08.2025 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:38:001:0062 становить 261532,14 грн.
Так, рішенням Чернівецької міської ради від 23.10.2008 №715 зі змінами «Про затвердження Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях» встановлено ставки плати за землю та пільги зі сплати земельного податку на території міста Чернівці, яким установлено, у тому числі, ставки орендної плати за землю в залежності від цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель.
Розмір річної орендної плати за земельні ділянки вираховується на підставі даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, помножених на значення ставки орендної плати, розмір якої визначається відповідним рішенням Чернівецької міської ради. Місячний розмір орендної плати визначається шляхом ділення річної орендної плати на 12, що відповідає кількості місяців у році.
Розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю проводиться за формулою: розмір орендної плати за землю за один день х кількість днів.
Відповідно до Розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю по земельній ділянці з кадастровим номером 7310136600:38:001:0061 за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 сума безпідставно збережених відповідачем коштів становить 75482,23 грн.
Відповідно до Розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю по земельній ділянці з кадастровим номером 7310136600:38:001:0062 за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 сума безпідставно збережених відповідачем коштів становить 21684,32 грн.
Враховуючи відсутність оплати від відповідача за фактичне користування земельними ділянками, Чернівецька міська рада звернулась з даним позовом до суду щодо стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у вищевказаному розмірі за користування без правовстановлюючих документів земельними ділянками.
4. Мотиви, якими керується суд та застосоване ним законодавство.
Дослідивши наведені в позовній заяві доводи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно зі статтею 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Податковим кодексом України встановлено, що плата за землю обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).
За змістом статті 93 Земельного кодексу України та статті 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Відповідно до статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.
Судом встановлено, що відповідач в період з 11.07.2022 по 02.09.2025 використовував спірні земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності, без належних правових підстав.
Таким чином, Чернівецька міська рада, як власник спірних земельних ділянок, мала обґрунтовані сподівання на отримання орендної плати за використання спірної земельної ділянки, однак не змогла їх реалізувати внаслідок відсутності між сторонами відносин щодо її використання в порядку, встановленому законом.
Разом з тим главою 83 Цивільного кодексу України врегульовано відносини, що виникають у зв'язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.
Відповідно до частин першої та другої статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Положення глави 83 цього Кодексу застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
За змістом положень глав 82 і 83 Цивільного кодексу України для деліктних зобов'язань, які виникають із заподіяння шкоди майну, характерним є, зокрема, зменшення майна потерпілого, а для кондикційних приріст майна в набувача без достатніх правових підстав. Вина заподіювача шкоди є обов'язковим елементом настання відповідальності в деліктних зобов'язаннях. Натомість для кондикційних зобов'язань вина не має значення, оскільки важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.
Кондикційні зобов'язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.
Отже, обов'язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов'язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.
Зі змісту глави 15, статей 120, 125 Земельного кодексу України та положень статті 1212 Цивільного кодексу України випливає, що до моменту оформлення власником об'єкта нерухомого майна права на земельну ділянку, на якій розташований цей об'єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без оформленого права на цю ділянку (без укладеного договору оренди тощо) та недоотримання її власником доходів у виді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.
Отже, фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов'язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України (аналогічний правовий висновок викладений у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі № 629/4628/16-ц (провадження № 14-77цс18) та від 20.09.2018 у справі № 925/230/17 (провадження № 12-188гс18).
Для вирішення спору щодо стягнення з власника об'єкта нерухомого майна, безпідставно збережених коштів орендної плати згідно із статтями 1212-1214 Цивільного кодексу України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об'єкт розташований необхідно, насамперед, з'ясувати: а) чи наявні правові підстави для використання земельної ділянки; б) яка площа земельної ділянки та чи є вона сформованою відповідно до вимог земельного законодавства; в) в якому розмірі підлягають відшкодуванню доходи, пов'язані із безпідставним збереженням майна, розраховані відповідно до вимог земельного законодавства, а саме на підставі нормативної грошової оцінки землі. Аналогічний правовий висновок викладено в постанові Верховного Суду від 10.02.2020 у справі № 922/981/18.
Крім того, даної правової позиції дотримується Верховний Суд в постанові від 09.02.2021 у справі № 922/3617/19.
Відповідно до частини другої статті 20 та частини третьої статті 23 Закону України «Про оцінку земель» дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями пункту 288.5.1 статті 288 Податкового кодексу України.
Відповідна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 13.06.2019 у справі № 910/11764/17, від 20.11.2018 у справі № 908/4582/15, від 04.11.2020 у справі № 904/1283/19.
Визначення даних про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки в інший спосіб, ніж шляхом оформлення витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель вимогами чинного законодавства не передбачено, а отже позивач при здійсненні розрахунку суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки правомірно використав інформацію саме з витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
Верховний Суд у постановах від 12.06.2019 у справі № 922/902/18, від 08.08.2019 у справі № 922/1276/18, від 01.10.2019 у справі № 922/2082/18, від 06.11.2019 у справі № 922/3607/18 неодноразово зазначав, що при стягненні безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати нарахування мають здійснюватися позивачем не самостійно (шляхом арифметичного розрахунку без проведення нормативної грошової оцінки землі), а виключно на підставі витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.
Отже, з урахуванням положень статті 79-1 Земельного кодексу України та статей 20, 23 Закону України «Про оцінку земель» суд зазначає про правильність визначення позивачем суми безпідставно збережених відповідачем коштів у розмірі орендної плати на підставі належних і допустимих доказів: витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.09.2025 №НВ-7301068062025, №НВ-7301068052025 та витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки №НВ-9973530832025 від 11.08.2025, №НВ-9975536322025 від 25.08.2025, а також суд погоджується з методом визначення позивачем розміру позовних вимог, оскільки він ґрунтується на приписах чинного законодавства.
Згідно розрахунків наданих позивачем і перевірених судом розмір безпідставно збережених коштів за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 складає по земельній ділянці з кадастровим номером 7310136600:38:001:0061 - 75482,23 грн та по земельній ділянці з кадастровим номером 7310136600:38:001:0062 - 21684,32 грн, загальна сума - 97166,55 грн.
5. Висновки за наслідками розгляду справи.
Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Відповідно до частини першої статті 14 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Оцінюючи подані сторонами докази, що ґрунтуються на повному, всебічному й об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, враховуючи вищенаведені обставини справи, суд вважає що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
6. Розподіл судових витрат.
Відповідно до частини першої статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається: 1) у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; 2) у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи обґрунтованість позову, судовий збір в розмірі 3028,00 грн підлягає стягненню з відповідача на користь Чернівецької міської ради.
Керуючись статтями 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, код ЄДРПОУ 36966099) на користь Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 97166,55 грн.
3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, код ЄДРПОУ 36966099) на користь Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147) 3028,00 грн судового збору.
4. З набранням судовим рішенням законної сили видати накази.
Повний текст рішення складено та підписано 30.12.2025.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Західного апеляційного господарського суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.