Справа №348/2689/25
19 грудня 2025 року м.Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.
з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.
представника позивача: ОСОБА_1
представника відповідача: Калинюка М.М.
розглянувши в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,-
Короткий зміст позовних вимог:
ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до Пасічнянської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.
В обгрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 загинув її рідний брат ОСОБА_3 , 1980 р.н. Після його смерті відкрилася спадщина на 1/4 частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1 та на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 заповіту не складав. Вона є рідною сестрою ОСОБА_3 та належить до другої черги спадкоємців за законом.
08 березня 2024 року приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцова Н.М. за її заявою завела спадкову справу № 29/2024, у Спадковому реєстрі - №72119280 після смерті ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 на момент смерті проживав та був зареєстрований разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 . ОСОБА_5 , як дружина спадкодавця, що проживала з ним на момент відкриття спадщини є спадкоємицею першої черги за законом, що прийняла спадщину. Інших спадкоємців першої черги, які прийняли спадщину, немає.
Їх батьки померли: ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ,
До спливу шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини ОСОБА_4 відмовилась від спадщини після смерті ОСОБА_3 на її користь відповідно до ст. 1273, ст. 1274 Цивільного кодексу України. Інших спадкоємців другої черги немає, вона не відмовлялася від спадщини, в шестимісячний строк звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, а тому вона є єдиною спадкоємицею другої черги, що прийняла спадщину після смерті.
В шестимісячний строк звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, а тому вона є єдиною спадкоємицею другої черги, що прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_3 та має право успадкувати все належне йому майно.
Постановою нотаріуса від 13.10.2025р. за №363/02-31 приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцова Н.М. відмовила їй у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок.
Даний будинок належав їх бабі по лінії батька - ОСОБА_8 згідно записів в погосподарських книгах Пасічнянської сільської ради. Записи в погосподарських книгах також підтверджують, що за господарством ОСОБА_8 обліковується земельна ділянка загальною площею 0,55 га, з них - 0,05 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Після смерті ОСОБА_8 спадкова справа не заводилась. ОСОБА_3 на час відкриття спадщини після смерті баби ОСОБА_8 був зареєстрований та постійно проживав зі спадкодавицею, не відмовлявся від спадщини, а тому відповідно до ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України прийняв спадщину. Ці обставини підтверджуються довідкою Пасічнянської сільської ради (Зеленський старостинський округ) від 12.02.2024р. за №643.
Відповідно до ст.1266 Цивільного кодексу України ОСОБА_3 спадкує після смерті баби за правом представлення, оскільки наш батько ОСОБА_6 помер раніше від свої матері. Незважаючи на те, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті баби ОСОБА_8 , він не отримав свідоцтва про право на спадщину за законом та не зареєстрував право власності на спадкове майно.
Довідка №284, видана 25.08.2025р. ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» засвідчує, що право власності на домоволодіння в присілку Хрипелів АДРЕСА_2 не зареєстровано.
На її замовлення ФОП ОСОБА_9 провів інвентаризацію спірного будинку та 24.08.2025р. виготовив технічний паспорт на нього. Таким чином навні всі підстави для визнання права власності за нею на спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 яке складається з будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Стислий виклад позицій сторін:
Представник позивача адвокат Гандзюк І.Р. підтримала позов з підстав зазначених в позові. Просила позов задовільнити повністю та визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . В подальшому подала заяву про слухання справи у її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримала повністю.
Представник відповідача Пасічнянської сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав, підтвердив обставини на які посилається позивач, у вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.
Процесуальні дії у справі:
Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 27.10.2025 по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 17.11.2025 по справі задоволено кллопотання про витребування доказів .
Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від02.12.2025 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
Фактичні обставини, встановлені судом:
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 загинув рідний брат позивачки - ОСОБА_3 , 1980 р.н., що підтверджується копією свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 , видане 09.01.2024р. виконавчим комітетом Делятинської селищної ради, актовий запис №3 від 09.01.2024р.
Батьками позивачки ОСОБА_2 є - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , підтверджуються копією свідоцтвом про її народження серії - НОМЕР_2 , виданим 17.05.1976р. Надвірнянським райвідділом ЗАГС, актовий запис №113 від 17.05.1976р.,
Позивач ОСОБА_10 одружилась з ОСОБА_11 та у зв'язку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_12 на ОСОБА_13 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження НОМЕР_3 , виданим 22.11.2000р. відділом актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис №120 від 22.11.2000р.,
Батьками загиблого ОСОБА_3 -1980р.н. є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про його народження, Серія НОМЕР_4 , виданим повторно 08.11.2023р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис №21 від 30.01.1980р.
Отже родинні відносини підтверджуються наведеними документами.
Після смерті ОСОБА_3 -1980р.н відкрилася спадщина на 1/4 частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1 та на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 заповіту не складав. Позивач є рідною сестрою ОСОБА_3 та належитьу до другої черги спадкоємців за законом.
08 березня 2024 року приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцова Н.М. за заявою позивача завела спадкову справу № 29/2024, у Спадковому реєстрі - №72119280 після смерті ОСОБА_3 , про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №72119280 від 08.03.2024р.
ОСОБА_3 на момент смерті проживав та був зареєстрований разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 . ОСОБА_5 , як дружина спадкодавця, що проживала з ним на момент відкриття спадщини, є спадкоємицею першої черги за законом, що прийняла спадщину. Інших спадкоємців першої черги, які прийняли спадщину немає.
Батьки позивача та ОСОБА_3 померли: батько ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 видане 20.05.2010р. відділом актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис №86 від 20.05.2010р., мати ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_6 , видане 23.09.2020р. Надвірнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Надвірнянському районі ІваноФранківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), актовий запис №250 від 23.09.2020р.
До спливу шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини дружина загиблого ОСОБА_4 відмовилась від спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь позивача., що підтверджується її заявою 28.06 2024р надано нотаріусу.
Постановою нотаріуса від 13.10.2025р. за №363/02-31 приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцова Н.М. відмовила позивачу у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок.
Даний будинок належав бабі позивача по лінії батька - ОСОБА_8 згідно записів в погосподарських книгах Пасічнянської сільської ради, що підтверджується випискою з облікової картки об'єкта погосподарськоого обліку книги №15 від 05.03.2024р. №903.
Відповідно до записів в погосподарських книгах також підтверджують, що за господарством ОСОБА_8 обліковується земельна ділянка загальною площею 0,55 га, з них - 0,05 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. ІНФОРМАЦІЯ_6 .
ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 померла, що підтверджується свідоцтвом про копією свідоцтво про смерть, серія НОМЕР_7 , видане 24.03.2011р. Зеленською сільською радою, актовий запис №19.
Після смерті ОСОБА_8 спадкова справа не заводилась. Загиблий ОСОБА_3 на час відкриття спадщини після смерті баби ОСОБА_8 був зареєстрований та постійно проживав зі спадкодавицею, не відмовлявся від спадщини, що підтверджуються довідкою Пасічнянської сільської ради (Зеленський старостинський округ) від 12.02.2024р. за №643.
Отже ОСОБА_3 спадкує після смерті баби за правом представлення, оскільки їх батько ОСОБА_6 помер раніше від свої матері..
Право власності на домоволодіння в присілку Хрипелів №157 в с. Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області не зареєстровано, що підтверджується довідкою №284, виданою 25.08.2025р. ОКП «Івано-Франківське ОБТІ».
На замовлення позивача ФОП ОСОБА_9 провів інвентаризацію спірного будинку та 24.08.2025р. виготовив технічний паспорт на нього.
Згідно копії технічного паспорта, виготовленого ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 24.08.2025, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 складається із: житлового будинку «А», загальною площею 403 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м.; господарських будівель та споркуд: стайня «Б» площею 24,4 кв.м.; стодола «В», площею 28,1 кв.м.Інвентарна вартість всього становить 80759,00 грн.
Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:
За змістом ст. 16 ЦК України, кожна особа мас право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За змістом ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Статтями 1222, 1223, 1261 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1262 ЦК Україн - у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Суд зазначає, що виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок та господарські споруди, побудовані в 1974 році, регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07.12.1990 № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25.12.1974 «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженого наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (н. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Випискою з погосподарської книги Пасічнянської сільської ради підтверджують, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 належав на праві власності ОСОБА_8 , яка проживала та була зареєстрована за цією ж адресою. Однак у встановленому законом порядку право власності на вказане майно нею не оформлено. Відповідно також не оформлено право власності на цей будинок в порядку спадкування ОСОБА_3
Статтями1218, 1219 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, а тому ОСОБА_3 набула у встановленому на той час порядку право власності на домоволодіння АДРЕСА_4 .
Відповідно до ст.1227 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи які є живими на час відкриття спадщини, а також особи які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1221 ЦК України)
Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Таким чином, позивач ОСОБА_2 відповідно до вимог ст.ст.1266, 1273,1274 ЦК України є спадкоємцями майна рідного брата ОСОБА_3 -1980 р.н. який загинув ІНФОРМАЦІЯ_5 , за законом на належне йому домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Крім позивача інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає.
Висновок суду:
На підставі вище наведенного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для задоволення позову повністю та визнання права власності за ОСОБА_2 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
На підставі ст.ст. 16, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, п. 6 постанови Пленуму ВС України від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про про захист права приватної власності», керуючись ст.ст. 4, 19, 76, 81, 141, 258, 263-265, 268, 273 ЦПК України суд,-
Позов ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_5 .
Відповідач: Пасічнянська сільська рада Надвірнянського району ІваноФранківської області, ЄДРПОУ 04354686, адреса вул. Софії Галечко, 127 с. Пасічна Надвірнянський район Івано-Франківська область,, п. 78203.
Суддя Міськевич О.Я.
Повний текст рішення
виготовлено 29.12.2025р.