Справа № 459/4320/25
Провадження № 2-о/459/109/2025
29 грудня 2025 року Шептицький міський суд Львівської області в складі: головуючого-судді Дем'яновської Ю.Д.,
з участю: секретаря судового засідання Гук Т.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м.Шептицький в порядку окремого провадження справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення, -
05.12.2025 року заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження з заявою, якою просить встановити факт приналежності правовстанолюючого документу, а саме: договору купівлі продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посвідченого 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887.
В обґрунтування заяви покликається на те, що при намірі внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором було роз'яснено про неможливість внесення такої інформації через розбіжність написання його по- батькові в договорі купівлі продажу та паспорті, оскільки в договорі його по батькові зазначено як " ОСОБА_2 ", в той час вірно " ОСОБА_3 ", як у паспорті. Вказує, що при підписанні зазначеного договору купівлі продажу від 13 травня 1992 року, на дану помилку не звернув увагу, хоча власноручно в договорі вірно зазначив своє прізвище, ім'я та по батькові. Також зазначає, що після придбання будинку переїхав проживати у такий та 21.09.1992 року зареєстрував своє місце проживання за цією ж адресою, а в подальшому 24.12.2009 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходився придбаний ним 13.05.1992 року житловий будинок.
Після початку повномасштабної війни, з метою збереження власного життя, заявник був змушений покинути власний будинок та переїхати та на даний час перебуває на обліку як внутрішньо переміщена особа, фактично проживає у м. Шептицький Львівської області. Стверджує, що невірне написання по батькові заявника " ОСОБА_2 " замість правильного " ОСОБА_3 " унеможливлює внесення відомостей про право власності на вказаний житловий будинок до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а отже, обмежує його права щодо розпорядженням його приватною власністю.
Ухвалою суду від 08.12.2025 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.
Представник заявника подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав, просив суд таку задовольнити.
Заінтересована особа Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області явки представника у судове засідання не забезпечив, будь-яких заяв, клопотань не подав, причини неявки не повідомив.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що заяву необхідно задовольнити з таких підстав.
Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
З договору купівлі-продажу від 13 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887, вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.8).
Як вбачається з паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 16.03.2000 року Красноармійським РВ УМВС України в Донецькій області, заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Леніне Красноармійського району Донецької області (а.с.4-6).
Так, судом встановлено, що при складанні договору купівлі-продажу від 13 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887 було допущено помилку щодо запису особистих даних заявника, зокрема, замість по батькові « ОСОБА_3 » невірно зазначено « ОСОБА_2 ».
Разом з тим, у Державному актц на право власності на земельну ділянку площею 0,1212 га за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходиться придбаний заявником 13.05.1992 року житловий будинок, його прізвище, ім'я та по батькові зазначено вірно (а.с.7 зворот).
Відтак, аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрований в реєстрі за № 887, дійсно належить ОСОБА_1 , оскільки його анкетні дані повністю збігаються із даними зазначеними у вказаних правовстановлюючих документах, за виключенням розбіжностей в одній букві по батькові, проте, зазначені розбіжності є незначними та не викликають сумніву в тому, що вказані правовстановлюючі документи дійсно йому належить, а при їх оформленні та видачі була допущена описка.
З огляду на зазначені обставини, суд вважає, що заява є підставною, в зв'язку з чим підлягає до задоволення.
Керуючись статтями 13, 81, 89, 247, 263 - 265, 293, 294, 315 Цивільного процесуального кодексу України,суд,-
Заяву задовольнити.
Встановити факт приналежності ОСОБА_1 договору купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887, який видано на ім'я « ОСОБА_1 ».
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи:
Заявник: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 );
Заінтересована особа: Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області (ЄДРПОУ 04341956, Донецька область Покровський район селище Удачне, вул. Залізнична, 53).
Повний текст рішення складено 29.12.2025 року.
Суддя: Ю. Д. Дем'яновська