номер провадження справи 17/77/25
29.12.2025 Справа № 908/1857/25
м. Запоріжжя
Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді - Корсуна В.Л., розглянувши клопотання судового експерта Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи за вих. від 10.12.25 № 1075-25 у справі № 908/1857/25
за позовною заявою: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Соборний 153/12», 69035, м. Запоріжжя, пр. Соборний/вул. Сталеварів, буд. 153/12
до відповідача-1: департаменту культури і туризму Запорізької міської ради, 69035, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 68А
до відповідача-2: Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206
про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії
В провадженні Господарського суду Запорізької області перебуває справа № 908/1857/25 за позовною заявою за вих. від 17.06.25 з вимогами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Соборний 153/12» (далі ОСББ “Соборний 153/12») до департаменту культури і туризму Запорізької міської ради (надалі відповідач 1) та до Запорізької міської ради (відповідач 2) про усунення перешкод у здійсненні права власності, користування та розпорядження співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 153, об'ємом горищного простору, розташованого над квартирою 5 поверху № 52 шляхом:
- скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Запорізької міської ради у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.01.25 № 58227708 на нежитлове приміщення № 165;
- зобов'язання відповідачів звільнити об'єм горищного простору, розташованого над квартирою 5 поверху № 52.
Ухвалою від 09.09.25 судом вирішено:
1. Задовольнити клопотання відповідача 1 (сформоване в системі “Електронний суд» 09.09.25) про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
2. Призначити у справі № 908/1857/25 судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке знаходиться за адресою: 69018, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50.
3. На вирішення експерта поставити наступні питання:
- яке функціональне призначення розташованих в горищному просторі житлового будинку 153 по пр. Соборному у м. Запоріжжя, у тому числі і над квартирою п'ятого поверху № 52, нежитлових приміщень, а також чи належать вказані нежитлових приміщень до нежитлових (допоміжних), а у разі необхідності, які ремонтно-будівельні роботи необхідно виконати, щоб вказані приміщення було можливо віднести до нежитлових приміщень багатоквартирного будинку літ. А-5?
4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.
5. Враховуючи заявлене клопотання директора відповідача 1, витрати з оплати проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на відповідача 1 у цій справі - Департамент культури і туризму Запорізької міської ради.
6. Зобов'язати Департамент культури і туризму Запорізької міської ради сплатити рахунок, виставлений судово-експертною установою на оплату проведення судової будівельно-технічної експертизи, протягом 7 банківських днів після його отримання.
7. Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 908/1857/25 та надходження її висновку до Господарського суду Запорізької області.
8. Зобов'язати сторін у справі № 908/1857/25 надати суду (у випадку надходження відповідного клопотання судового експерта всі необхідні документи та матеріали для проведення судової будівельно-технічної експертизи та повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у цій справі.
9. Для проведення судової будівельно-технічної експертизи направити Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (69018, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50) матеріали господарської справи № 908/1857/25.
10. Зобов'язати Запорізьке відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз після завершення проведення судової будівельно-технічної експертизи надіслати експертний висновок та матеріали справи № 908/1857/25 на адресу Господарського суду Запорізької області (м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, каб. № 219, корпус № 1, суддя Корсун В.Л.) чи повідомити суд про наявність підстав, які перешкоджають проведенню такої експертизи.
24/12.25 на адресу суду надійшли:
- клопотання завідувача Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз за вих. від 11.12.25 № 1671/16-06/-25, в якому остання повідомляє суд, що з огляду на зазначене навантаження експерта та перебування на його виконанні одночасно понад 10 експертиз різної категорії складності, зокрема й комісійних та комплексних, експертиза може бути виконана в строк понад 90 календарних днів,не раніше попередніх експертиз, призначених процесуальними документами, які надійшли до відділення раніше. А тому, просить суд відповідно до п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.98 № 53/5, розглянути питання про узгодження проведення експертизи у вказані вище строки;
- супровідний лист завідувача Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз за вих. від 11.12.25 № 1672/16-06/-25 з клопотанням судового експерта Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Пастухова Владислава про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи за вих. від 10.12.25 № 1075-25, в якому судовий експерт, керуючись ст. 69 ГПК України та п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, просить суд для проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 908/1857/25 надати по об'єкту, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 153/12 оригінали або якісні копії у читабельному вигляді:
- проектну документацію на будівництво об'єкта;
- документ про приймання в експлуатацію об'єкта будівництва;
- матеріали технічної інвентаризації (справа з БТІ тощо) на обєкт з моменту введення в експлуатацію по теперішній час;
- плани і схеми улаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання;
- матеріали щодо утворення/ремонту приміщення, що підлягає дослідженню (договір підряду, кошторисна, звітна, виробнича документація щодо проведених робіт та застосованих матеріалів).
Згідно із ч. 6 ст. 69 ГПК України, експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об'єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України “Про судову експертизу».
Відповідно до ст. 6 Закону України “Про судову експертизу», якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об'єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об'єкта дослідження і належні умови праці.
Пунктом 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.98 № 53/5 визначено, що експерт має право, зокрема, відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
У відповідності до п. 3.1. наведеної вище Інструкції, експертиза проводиться після подання органом (особою), який (яка) її призначив(ла) (залучив(ла) експерта), матеріалів, оформлених згідно з вимогами процесуального законодавства та цієї Інструкції.
Статтею 230 ГПК України унормовано, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи викладене, з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення у справі по суті спору суд вважає за необхідне поновити з 12.01.26 провадження по справі № 908/1857/25 для вирішення питань викладених у клопотанні судового експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи за вих. від 10.12.25 № 1075-25 у справі № 908/1857/25 у судовому засіданні за участі учасників справи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 69, 120, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 908/1857/25 поновити із 12.01.26 для розгляду клопотання судового експерта Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи за вих. від 10.12.25 № 1075-25 у справі № 908/1857/25.
2. Судове засідання відбудеться 12.01.26 об 11 год. 30 хв. у приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено на стенді оголошень судових засідань або в кабінеті № 214). Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua. Веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua.
3. Визнати явку учасників справи в судове засідання обов'язковою.
4. Запропонувати учасникам справи подати до суду витребувані експертом документи для проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 908/1857/25 по об'єкту, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 153/12, а саме оригінали або якісні копії у читабельному вигляді:
- проектну документацію на будівництво об'єкта;
- документ про приймання в експлуатацію об'єкта будівництва;
- матеріали технічної інвентаризації (справа з БТІ тощо) на обєкт з моменту введення в експлуатацію по теперішній час;
- плани і схеми улаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання;
- матеріали щодо утворення/ремонту приміщення, що підлягає дослідженню (договір підряду, кошторисна, звітна, виробнича документація щодо проведених робіт та застосованих матеріалів).
У випадку надання до суду заперечення чи письмових пояснень, надіслати його копію завчасно на адресу іншого учасника справи.
5. Екземпляр ухвали направити сторонам у справі та судовому експерта Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Пастухову Владиславу.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 29.12.25 та не підлягає оскарженню.
Суддя В.Л. Корсун