майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
29 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 240/12125/24
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Селянського (фермерського) господарства "Шанс"
до 1) Державного реєстратора Червоненської селищної ради Попіля Володимира Вікторовича
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АР Любар"
про визнання протиправним та скасування рішення, стягнення шкоди,
До Господарського суду Житомирської області надійшла справа №240/12125/24 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Шанс" до державного реєстратора Червоненської селищної ради Попіля Володимира Вікторовича, в якому просить:
1) визнати протиправним і скасувати рішення державного реєстратора Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області Попіля В. В. від 05.08.2021 про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ТОВ "Агро-Регіон Любар" на ідеальні частки земельних ділянок пл. 50,4218 га кадастровий №1821481000:13:000:0002 та пл. 16,3051 га кадастровий №1821481000:15:000:0125, згідно з яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право ТОВ "Агро-Регіон Любар" на ці земельні ділянки, на підставі договорів оренди від 26.06.2021, укладених між:
- ОСОБА_1 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43338750,43338477;
- ОСОБА_2 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43341232,43341020;
- ОСОБА_3 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43339862, 43339599;
- ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номера записів про інше речове право: 43337823, 43337520, 43337157, 43336889;
2) стягнути на користь СФГ "Шанс" в рахунок відшкодування шкоди, заподіяної протиправними діями відповідача, у розмірі 27859 грн, а також судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог, СФГ "Шанс" вказує, що у 2021 році йому стало відомо, що 05.08.2021 державним реєстратором здійснена подвійна реєстрації права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 1821481000:000:0002 та 1821481000:15:000:0125 за ТОВ "Агро-Регіон Любар", право оренди на які було зареєстровано за СФГ "Шанс" на підставі чинного договору оренди земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва від 29.01.2007, укладеного з представником співвласників Степанюком І. С.
Ухвалою від 05.12.2025 господарський суд залишив вказану позовну заяву без руху з підстав, у ній викладених.
15.12.2025 до суду від позивача надійшли уточнена позовна заяви від 10.12.2025 на виконання ухвали господарського суду з доказами сплати судового збору, у якій позивачем введено до складу учасників справи співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Любар" (код ЄДРПОУ 36328230).
Ухвалою від 19.12.2025 господарський суд залишив без руху уточнену позовну заяву, надав час позивачу на усунення недоліків шляхом надання господарському суду уточненої позовної заяви із зазначенням найменування відповідача 2) згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
26.12.2025 до суду від СФГ "Шанс" надійшла уточнена позовна заява від 23.12.2025 із зазначенням найменування відповідача 2) згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та змінено майнову позовну вимогу шляхом викладення її у новій редакції: "стягнути з відповідачів на користь СФГ "Шанс" за завдану моральну шкоду кошти у розмірі 200000,00 грн.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 ГПК України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
З огляду на значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.
Позивач подав до суду з уточненими позовними заявами від 10.12.2025, від 23.12.2025 заяви про залучення третіх осіб від 10.12.2025 (вх. г/с №01-44/4063/25 від 15.12.2025) та від 23.12.2025 (вх. г/с №01-44/4211/25 від 26.12.2025), які слід призначити до розгляду.
Керуючись ст. 162, 164, 172, 174, 234 ГПК України, суддя
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання для розгляду справи та заяв позивача про залучення третіх осіб призначити на 27 січня 2026 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 108.
4. Позивачу надати господарському суду відповідь на відзив (за наявності).
5. Відповідачам до дати засідання суду надіслати суду відзив на позов з врахуванням ст. 165 ГПК України протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.
Роз'яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
6. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 ГПК України.
7. Рекомендувати учасникам судового процесу:
- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості);
- надавати процесуальні документи до суду через підсистему “Електронний суд»: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;
- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169, 170 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
Ухвала підписана 29.12.2025
Суддя Лозинська І.В.
Друкувати:
1 - до справи
2 - позивачу Електронний суд
3, 4 - відповідачам Електронний суд