8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"26" грудня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4357/25
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Хотенець П.В.
розглянувши матеріали справи
за позовом Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків , 3. Фізичної особи - підприємця Кононенко Дарії Вікторівни, м. Харків
про визнання недійсним договору та повернення майна
Салтівська окружна прокуратура міста Харкова, м. Харків звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Кононенко Дарії Вікторівни, м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень №4965-В-С від 18 березня 2013 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Щербою (нині - Кононенко) Дарією Вікторівною (РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тихоновою І.В. і зареєстрований в реєстрі за №71 та зобов'язати Фізичну особу-підприємця Кононенко Дарію Вікторівну (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243) об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 23035663101, а саме - нежитлові приміщення 1-го поверху №5-1-:-5-7, 6-1, 6-2 загальною площею 71,5 кв.м., що розташовані в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: м. Харків, вул. Гарібальді, 4, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
08 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву (вхідний № 28491) про долучення до матеріалів справи платіжної інструкції № 3413 від 02 грудня 2025 року, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи надану платіжну інструкцію.
08 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву (вхідний № 28504) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно приміщення (групи приміщень), а саме - нежитлових приміщень 1-го поверху №5-1-:-5-7, 6-1, 6-2 загальною площею 71,5 кв.м., (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 23035663101), які розташовані в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: м. Харків, вул. Гарібальді, 4.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання на 18 грудня 2025 року о 13:30 годин.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяви (вхідний № 28504 від 08 грудня 2025 року) Салтівської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.
18 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", представником Фізичної особи - підприємця Кононенко Дарії Вікторівни подано заяву (вхідний № 29645) про залучення Кутового Григорія Ігоровича у справу в якості представника третього відповідача, надання адвокату Кутовому Григорія Ігоровичу доступу для ознайомлення з матеріалами електронної справи № 922/4357/25 в підсистемі "Електронний суд", відкладення розгляду справи, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою суду від 18 грудня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 13:40 годин.
19 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Фізичною особою - підприємцем Кононенко Дарією Вікторівною подано відзив (вхідний № 29799), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.
24 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано відповідь (вхідний № 30225) на відзив, яку суд приймає та долучає до матеріалів справи.
З Діловодства спеціалізованого суду вбачається, що ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23 грудня 2025 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Салтівської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі №922/4357/25; витребувано з господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4357/25.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
У зв'язку з надходженням апеляційної скарги Салтівської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі № 922/4357/25, матеріали останньої підлягають направленню до Східного апеляційного господарського суду.
Враховуючи вищевикладені обставини, надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи (заяви, клопотання в межах даної справи).
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №922/4357/25 до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу у даній справі та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Керуючись статтями 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Провадження по справі зупинити до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі № 922/4357/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.
Ухвала підписана 26.12.2025.
СуддяП.В. Хотенець