номер провадження справи 21/12/25
26.12.2025 Справа № 908/916/25 (908/3760/25)
м. Запоріжжя Запорізької області
Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , адреса для листування: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" (вул. Транзитна, буд. 10, селище Курне, Пулинський район, Житомирська область, 12030, код ЄДРПОУ 35718461, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
про розірвання договору оренди земельної ділянки
в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Ліквідатор - Бурцева І.Ю. (а/с 1, м. Запоріжжя, 69041, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Суддя Черкаський В.І.
Без участі представників сторін
16.12.2025 до суду від позивача надійшла позовна заява від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" про розірвання договору оренди землі в якій позивач просить суд:
1. Розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 3,1342 га (три цілих, одна тисяча триста сорок дві десятитисячних гектара), кадастровий номер 1825486200:01:000:0060, без номеру від 01 серпня 2017 року що укладений між ОСОБА_3 , Товариством з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан".
2. Витрати пов'язані зі сплатою судового збору стягнути з Відповідача на мою користь.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.12.2025 розгляд справи (єдиний унікальний номер № 908/3760/25) за вище зазначеним позовом визначено судді Черкаському В.І., у провадженні якого перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". У справі триває ліквідаційна процедура, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Бурцева Ірина Юріївна.
Ухвалою від 22.12.2025 позовну заяву ОСОБА_1 від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" про розірвання договору оренди землі прийнято до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" та відкрито провадження з розгляду позовної заяви. Ухвалено розглядати позовну заяву за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та без проведення судового засідання. Ухвалено що розгляд справи по суті розпочнеться через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 908/916/25 (908/3760/25). Учасникам справи надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов'язки.
Визначено відповідачу строк для подання до суду: заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали; для подання відзиву на позов, у порядку ст. 165 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; для подання заперечень на відповідь на відзив (в порядку ст. 167 ГПК України (якщо такі будуть подані)) та документами, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
Запропоновано позивачу у разі отримання від відповідача відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 251 ГПК України направити на адресу відповідача та суду письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву на позовну заяву, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, докази направлення надати суду.
Копію ухвали суду від 22.12.2025 про відкриття провадження у справі № 908/916/25 (908/3760/25) направлено до електронного кабінету відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН".
Згідно із наявною в матеріалах справи довідкою про доставку електронного листа (ухвали суду від 22.12.2025 про відкриття провадження у справі № 908/916/25 (908/3760/25)) в електронному вигляді до електронного кабінету відповідача доставлено 22.12.2025.
23.12.2025 до системи "Електронний суд" від відповідача надійшли:
- заява від 23.12.2025 (вх. № 26005/08-08/25 від 24.12.2025) про розгляд справи за правилами загального позовного провадження;
- клопотання від 23.12.2005 (вх. № 26006/08-08/25 від 23.12.2025) про витребування доказів в якому просить суд:
1. Витребувати у ОСОБА_1 документи, які підтверджують оплату по договору оренди землі від 01.08.2017 за період з 2017 року по 2020 рік.
2. Витребувати у ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" договір суборенди укладеного між ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" і ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" відносно земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060.
3. Витребувати у ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" документи, які підтверджують оплату ОСОБА_1 оплати за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060 на підставі договору суборенди цієї ділянки укладеного з ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН".
Вищезазначені документи прийняті судом до розгляду, копії залучено до матеріалів справи.
Розглянувши клопотання відповідача від 23.12.2005 (вх. № 26006/08-08/25 від 23.12.2025) про витребування доказів, суд зазначає наступне.
Згідно ст. 121 Кодексу України з процедур банкрутства запит арбітражного керуючого - це письмове або у формі електронного документа звернення арбітражного керуючого, призначеного господарським судом розпорядником майна, керуючим санацією, ліквідатором, керуючим реструктуризацією, керуючим реалізацією, до органу державної влади, органу місцевого самоврядування, їх посадових та службових осіб, підприємств, установ, у тому числі банків, небанківських надавачів платіжних послуг, емітентів електронних грошей, депозитарних установ та інших професійних учасників ринків капіталу, організацій незалежно від форми власності та підпорядкування, громадських об'єднань, фізичних осіб про надання інформації, копій документів, необхідних арбітражному керуючому для здійснення повноважень у справі про банкрутство (неплатоспроможність) щодо боржника, а також членів сім'ї боржника - фізичних осіб, визначених абзацом другим частини п'ятої статті 116 цього Кодексу, стосовно якого арбітражний керуючий здійснює повноваження розпорядника майна керуючого санацією, ліквідатора, керуючого реструктуризацію або керуючого реалізацією.
Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
За таких обставин, враховуючи його правомірність, клопотання відповідача від 23.12.2005 (вх. № 26006/08-08/25 від 23.12.2025) про витребування доказів слід задовольнити та витребувати у:
- ОСОБА_1 документи, які підтверджують оплату по договору оренди землі від 01.08.2017 за період з 2017 року по 2020 рік.
- ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" договір суборенди укладеного між ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" і ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" відносно земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060; документи, які підтверджують оплату ОСОБА_1 оплати за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060 на підставі договору суборенди цієї ділянки укладеного з ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН".
Розглянувши заяву відповідача від 23.12.2025 (вх. № 26005/08-08/25 від 24.12.2025) про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, суд зазначає наступне.
Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та остаточне рішення суду спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розглядає інші справи, віднесені до юрисдикції господарського суду, з наданим ефективним захистом порушених, невизнаних або оскаржених прав і законних інтересів фізичних та фізичних осіб, юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися виконанням завдань господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Згідно з частиною 5 статті 13 ГПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до частини 6 стаття 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі; у такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання (частина 1 статті 181 Господарського процесуального кодексу України).
Приймаючи до уваги вищенаведене, а також враховуючи те, що справа № 908/916/25 (908/3760/25) була призначена судом до розгляду за правилами спрощеного судового провадження у відповідності до вимог Кодексу України з процедур банкрутства, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви відповідача від 23.12.2025 (вх. № 26005/08-08/25 від 24.12.2025) про розгляд справи за правилами загального позовного провадження слід задовольнити, у зв'язку із чим постановляє ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом представників сторін, та призначення підготовчого засідання.
Відповідно до ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою, прошу повідомити суд про можливість участі представників учасників провадження у засіданні по справі шляхом здійснення відеоконференцзв'язку за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІКС.
Проведення судового засідання 21.01.2026, 12 - 00 у справі № 908/916/25 (908/3760/25) в режимі відеоконференції слід здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІКС.
Керуючись ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 81, 121, 181, 197, 232-235, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання відповідача від 23.12.2005 (вх. № 26006/08-08/25 від 23.12.2025) про витребування доказів задовольнити.
Витребувати у:
- ОСОБА_1 документи, які підтверджують оплату по договору оренди землі від 01.08.2017 за період з 2017 року по 2020 рік.
- ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" договір суборенди укладеного між ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" і ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" відносно земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060; документи, які підтверджують оплату ОСОБА_1 оплати за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060 на підставі договору суборенди цієї ділянки укладеного з ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН".
Заяву відповідача від 23.12.2025 (вх. № 26005/08-08/25 від 24.12.2025) про розгляд справи за правилами загального позовного провадження задовольнити.
Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі.
Підготовче засідання призначити на 21.01.2026, 12 - 00.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, к. 120, м. Запоріжжя, 69001.
Запропонувати позивачу на дату першого судового засідання надати всі докази, які будуть подані на підтвердження своєї правової позиції у справі, крім доданих до позову; відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву: надіслати (надати) до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу, а докази надсилання надати суду; документи, які підтверджують оплату по договору оренди землі від 01.08.2017 за період з 2017 року по 2020 рік.
Суд роз'яснює позивачу, що відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Запропонувати відповідачу у разі необхідності надати додаткові пояснення та докази в обґрунтування своєї позиції викладеної у відзиві. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати копію відзиву та доданих до нього документів позивачу, докази направлення/надання представити суду (додати до відзиву).
Зобов'язати третю особу ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду відзив на позовну заяву та докази на його обґрунтування; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача; Договір суборенди земельної ділянки від 20.02.2023; договір суборенди укладеного між ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" і ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" відносно земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060; документи, які підтверджують оплату ОСОБА_1 оплати за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:01:000:0060 на підставі договору суборенди цієї ділянки укладеного з ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН".
Явку сторін у судове засідання визнати обов'язковою. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).
Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно з вимогами ст. 170 ГПК України і надавати їх суду завчасно до засідань (в строки встановлені судом).
Відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Відповідно до ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою, прошу повідомити суд про можливість участі представників учасників провадження у засіданні по справі шляхом здійснення відеоконференцзв'язку за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІКС.
Проведення судового засідання 21.01.2026, 12 - 00 у справі № 908/916/25 (908/3760/25) в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІКС.
Копію ухвали надіслати позивачу, відповідачу (ліквідатору Бурцевій І.Ю.), третім особам (до електронного кабінету/засобами поштового зв'язку).
Ця ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 26.12.2025.
Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ