вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"24" грудня 2025 р. Справа№ 910/5342/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Скрипки І.М.
суддів: Мальченко А.О.
Тищенко А.І.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 (повне рішення складено 14.11.2025)
у справі №910/5342/23 (суддя Смирнова Ю.М.)
за позовом Першого заступника керівника Київської міської прокуратури
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект»
Київської міської ради
про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки,
Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 позов задоволено повністю.
Визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради від 21.10.2021 №3027/3068 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» земельної ділянки для експлуатації та обслуговування автостоянки на вул.Оноре де Бальзака, 83-А у Деснянському районі м.Києва».
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,7136 га по вул.Оноре де Бальзака, 83-А у Деснянському районі міста Києва (кадастровий номер 8000000000:62:701:0003), укладений між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект», який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі 19.12.2022 за №589.
Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» повернути територіальній громаді м.Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7136 га по вул.Оноре де Бальзака, 83-А у Деснянському районі міста Києва (кадастровий номер 8000000000:62:701:0003), у стані, придатному для ії подальшого використання.
Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» знести самочинно збудований об'єкт нерухомого майна - КПП автостоянки №2 (літера A), загальною площею 53,7 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,7136 га по вул.Оноре де Бальзака, 83-А у Деснянському районі міста Києва (кадастровий номер 8000000000:62:701:0003).
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 6882 грн 00 коп.
Стягнуто з Київської міської ради на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 6882 грн 00 коп.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач-1 08.12.2025 (документ сформований в системі «Електронний суд» 08.12.2025) звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.
Відповідно до протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу)(складу суду) від 08.12.2025 апеляційну скаргу відповідача-1 передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Мальченко А.О., Тищенко А.І.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.12.2025 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/5342/23.
Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/5342/23.
22.12.2025 матеріали справи №910/5342/23 надійшли до Північного апеляційного господарського суду та були передані головуючому судді у справі.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Так, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 та призначено до розгляду на 23.03.2026, апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 підлягає об'єднанню в одне провадження з апеляційною скаргою Київської міської ради.
Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.
Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до розгляду.
Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23.
2. Об'єднати в одне провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 з апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23.
3. Запропонувати учасникам апеляційного провадження у справі у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів апелянту.
4. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, а також для надання можливості сторонам скористатися правами, наданими статтею 267 Господарського процесуального кодексу України, протягом 10-ти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі.
5. Довести до відома учасників провадження у справі, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до частини 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України.
7. Закінчити проведення підготовчих дій.
8. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімкомплект» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 та апеляційну скаргу Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 у справі №910/5342/23 на 23.03.2026 о 12 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №10 (другий поверх).
9. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.М. Скрипка
Судді А.О. Мальченко
А.І. Тищенко