Справа № 524/8779/25
Провадження № 1-кс/524/2990/25
25.12.2025 року слідчий суддя Автозаводського районного суду міста Кременчука ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 12025170540000116 від 08.04.2025 за ч. 1 ст. 190 КК України,
Прокурор Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 12025170540000116 від 08.04.2025 за ч. 1 ст. 190 КК України.
Клопотання обґрунтовував тим, що сектором дізнання відділення поліції №2 Кременчуцького РУП ГУНП в Полтавській області здійснюється досудове розслідування у формі дізнання у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025170540000116 від 08.04.2025 за ч. 1 ст. 190 КК України за фактами повторного отримання у власність групою невстановлених осіб земельних ділянок, які використали своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки відповідного цільового призначення в межах Піщанської територіальної громади Кременчуцького району Полтавської області.
ОСОБА_4 , використавши своє право, передбачене Земельним кодексом України, на отримання безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної форми власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в межах норм безоплатної приватизації, отримав земельну ділянку з кадастровим номером 5310436100:06:002:0407, зареєструвавши її за собою 07.11.2019 за № 49571690.
Проте у ОСОБА_4 виник злочинний умисел, направлений на заволодіння державним майном шляхом обману, а саме: на повторне, в порушення норм ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України, отримання у власність земельної ділянки державної форми власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в межах норм безоплатної приватизації.
Усвідомлюючи, що він не має права на отримання земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) вдруге, переслідуючи корисливі мотиви, спрямовані на заволодіння земельною ділянкою державної форми власності шляхом обману, ОСОБА_4 на підставі рішення 56 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.10.2020 про затвердження проекту землеустрою та передачу в приватну власність гр. ОСОБА_4 земельну ділянку з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», площею 0,1199 га, кадастровий номер 5322483805:05:001:0178 в АДРЕСА_1 , 08.10.2020 реєструє її за собою за № 54536724.
В подальшому ОСОБА_4 , 28.02.2023 на підставі договору дарування серія та номер: 243, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 відчужує земельну ділянку з кадастровим номером 5322483805:05:001:0178 на користь третьої особи.
Крім того, ОСОБА_4 , використавши своє право, передбачене Земельним кодексом України, на отримання безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної форми власності для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної приватизації, отримав земельну ділянку з кадастровим номером 5324281900:00:001:0069, зареєструвавши її за собою 07.08.2019 за № 48122759.
Проте у ОСОБА_4 виник злочинний умисел, направлений на заволодіння державним майном шляхом обману, а саме: на повторне, в порушення норм ст.ст.116, 118 ЗК України, отримання у власність земельної ділянки державної форми власності для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної приватизації.
Усвідомлюючи, що він не має права на отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства вдруге, переслідуючи корисливі мотиви, спрямовані на заволодіння земельною ділянкою державної форми власності шляхом обману, ОСОБА_4 на підставі рішення рішення 24 сесії 8 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.06.2023 про затвердження проекту землеустрою №12160-п щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_4 зі зміною цільового призначення… за адресою вул. Тваринницька, с. Вільна Терешківка, Кременчуцького району Полтавської області на території Піщанської сільської ради та передачу ОСОБА_4 безоплатно у власність земельну ділянку (кадастровий номер 5322486302:02:005:0139) площею 1, 4514 га для ведення особистого селянського господарства, 20.06.2023 реєструє її за собою за № 68094598.
В подальшому ОСОБА_4 , 29.11.2023 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 1512, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 відчужує земельну ділянку з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 на користь третьої особи.
Внаслідок умисних злочинних дій, ОСОБА_4 незаконно отримав у власність земельну ділянку з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», площею 0,1199 га, кадастровий номер 5322483805:05:001:0178 в АДРЕСА_1 та земельну ділянку з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», площею 1, 4514 га, кадастровий номер 5322486302:02:005:0139 за адресою: АДРЕСА_2 на території Піщанської сільської ради.
Встановлено, що ОСОБА_4 з метою уникнення кримінальної відповідальності та усунення наслідків незаконного повторного використання права на приватизацію земельної ділянки уклав договір про передачу права власності на земельну ділянку, серія та номер: 266, виданий 16.02.2024 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 2709729553224) з ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі сільського голи ОСОБА_6 , де за наслідками укладання вказаного договору земельна ділянка з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 була прийнята (повернута) до комунальної власності.
Під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів з можливістю вилучення їх в оригіналі, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , який здійснює свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:
-договору про передачу права власності на земельну ділянку, серія та номер: 266, виданий 16.02.2024 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 2709729553224) з додатками в паперовому вигляді, які стали підставою для укладання цього договору.
Згідно відомостей (витягу) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційні дії (укладання договору про передачу права власності) відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 здійснив приватний нотаріус ОСОБА_5 у зв'язку з чим є підстави вважати, що зазначені документи зберігаються у володінні останнього.
Так, документи, стосовно яких заявлено клопотання, є засобами вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, зокрема являються об'єктом судової почеркознавчої експертизи та містять підписи ОСОБА_4 , що в подальшому (після їх вилучення) в ході проведення досудового розслідування надасть змогу призначити судову почеркознавчу експертизу на підтвердження версії сторони обвинувачення в частині заволодіння земельними ділянками з боку останнього.
Вилучення документів в оригіналі пов'язано з можливістю підтвердити його автентичність, час створення, підписи, печатки, виправлення, технічні особливості, тощо.
Запобігання знищенню або фальсифікації, адже якщо документ залишити у володінні особи, яка може бути зацікавлена у спотворенні істини, існує ризик його знищення, підробки або заміни.
Саме документи, як джерело доказу в межах зазначеного кримінального провадження є ключовими доказами що підтверджують або спростовують факт вчинення кримінального правопорушення.
Вилучення зазначених документів надасть змогу реалізувати принцип змагальності сторін, адже в подальшому надання стороні захисту доступу до оригіналів дозволяє їй повноцінно реалізувати своє право на захист - перевірити документи, замовити альтернативні експертизи тощо.
Уникнення процесуальних ризиків, адже використання лише копій документів у суді може стати підставою для визнання доказів недопустимими, якщо неможливо буде підтвердити автентичність копій.
У зв'язку з цим, документи та відомості, що містяться в них самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення фактичних обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.
Необхідність вилучення зазначених документів в оригіналах обумовлюється потребою призначення та проведення судової почеркознавчої експертизи, оскільки відповідно до Науково-методичних рекомендацій, з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 243/5 від 20.01.2021) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.
У зв'язку з викладеним, отримати доступ до оригіналів зазначених документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 в інший спосіб неможливо, що вказує на необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.
Прокурор Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_3 клопотання підтримав, просив задовольнити.
Приватний нотаріус ОСОБА_5 про дату розгляду клопотання повідомлявся належним чином, у судове засідання не з'явився, письмово про причини неявки суд не повідомляв, заперечень на клопотання суду не направив.
Дослідивши додані до клопотання матеріали, які обґрунтовують доводи клопотання, приходжу до наступного:
Згідно ч. 2 ст. 84 КПК України, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.
Згідно ч. 2 ст. 98 КПК України, документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в ч. 1 ст. 98 КПК України.
Документи, стосовно яких заявлено клопотання, зокрема, які пов'язані з реєстраційними діями (укладанням договору про передачу права власності) приватним нотаріусом ОСОБА_5 являються матеріальними об'єктами, які були засобами вчинення кримінального правопорушення, адже вказаний договір був використаний для приховування незаконних дій ОСОБА_4 (використання свого права на безоплатне отримання у власність земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації) з метою уникнення виявлення незаконного заволодіння з боку правоохоронних чи інших контролюючих органів.
Положеннями статті 8 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріальною таємницею є сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов'язки тощо.
У відповідності до положень статті 8-1 Закону України «Про нотаріат», обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 162 КПК України відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій відносяться до охоронюваної законом таємниці та відповідно до ст.159 КПК України доступ до відомостей можливий лише при наданні тимчасового доступу, що є підтвердженням неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цієї інформації та документів, а також того, що документи отримані при тимчасовому доступі самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Крім того, такого роду інформація не міститься в документах, до яких згідно ст.161 КПК України, заборонений доступ, а згідно п. 3 ч. 1 ст.162 КПК України, відноситься до інформації, що містить таємницю охоронювану законом, доступ до якої передбачений шляхом подання клопотання та отримання дозволу слідчого судді місцевого суду, у межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі, передбачені ст. 132, частинами 5-7 ст. 163 КПК України, підстави для задоволення внесеного прокурором клопотання.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 132, 160, 163-165, 372 КПК України, слідчий суддя
Клопотання прокурора Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 12025170540000116 від 08.04.2025 за ч. 1 ст. 190 КК України - задовольнити.
Надати дозвіл прокурору Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу ОСОБА_5 , який здійснює свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 з можливістю здійснити їх вилучення (виїмку), а саме:
- Оригіналу договору про передачу права власності на земельну ділянку, серія та номер: 266, виданий 16.02.2024 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером 5322486302:02:005:0139 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 2709729553224) з додатками в паперовому вигляді, які стали підставою для укладання цього договору.
Строк дії ухвали визначити до 20 лютого 2026 року.
Роз'яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.
Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.
Слідчий суддя ОСОБА_1