Справа № 523/22668/25
Провадження №2-о/523/578/25
"15" грудня 2025 р. м.Одеса
Пересипський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Кисельова В.К.
при секретарі - Дзюби Г.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №21) цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу за участю заінтересованої особи Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 , -
ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа, а саме договору дарування житлового будинку з надвірними побудовами та земельною ділянкою від 15 вересня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Мар'їнського району Донецької області Островерховою О.А. на державному бланку серії НБ №0278119.
В обґрунтування своєї заяви, вона посилалася на те, що 15 вересня 1997 року, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 житловий будинок з надвірними побудовами с приватизованою земельною ділянкою, що знаходяться у АДРЕСА_1 .
При оформлені договору дарування, в нотаріальній конторі допустили технічну помилку і в тексті договору вказали її прізвище, ім'я та по батькові, як ОСОБА_5 , замість вірного ОСОБА_1 .
28 травня 2025 року вона звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 з заявою встановлення набуття нею речових прав на вказане нерухоме майно та їх обтяження. Однак в задоволені її заяви було відмовлено з посиланням на те, що в документі, який посвідчує її особу, по батькові вказано ОСОБА_9 , а в договорі дарування ОСОБА_10 . Із-за цих розбіжностей, вона не може реалізувати своє право власності на вказане нерухоме майно.
Іншим шляхом встановити факт належності їй, вказаного вище правовстановлюючого документу - договору дарування, вона не може. Тому просила її заяву задовольнити в судовому порядку.
Заінтересована особа, ОСОБА_2 в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася в порядку, встановленому законом. Причини неявки суду не повідомила.
Вивчив матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 315 ч.1 п. 6 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;
Судом встановлено, що 15 вересня 1997 року, громадянин ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 прийняли в дар жилий будинок з надвірними побудовами с приватизованою земельною ділянкою, що знаходяться у АДРЕСА_1 .
Вказаний договір дарування був складений та посвідчений державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Мар'їнського району Донецької області Островерховою О.А., на державному бланку серії НБ №0278119.
При складані тексту договору дарування, державним нотаріусом було допущено помилку при зазначені по батькові заявниці ОСОБА_1 , а саме, замість вірного українською мовою по батькові « ОСОБА_9 », вказано неправильний переклад з російської мови по батькові « ОСОБА_10 ».
Даний факт підтверджується паспортом громадянина України ОСОБА_1 , де на сторінці №1, її прізвище, ім'я по батькові українською мовою вказано ОСОБА_1 , а на сторінці №3 російською мовою вказано ОСОБА_11 .
Крім того, факт належності вказаного вище правовстановлюючого документа заявниці підтверджується наявністю у неї оригіналу зазначеного договору дарування.
При таких обставинах, суд прийшов до висновку, що договір дарування від 15 вересня 1997 року, посвідчений державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Мар'їнського району Донецької області Островерховою О.А. на державному бланку серії НБ №0278119 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Встановлення даного факту має правове значення для заявниці, оскільки від нього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав ОСОБА_1 .
Керуючись ст.ст. 10,11,268,315-319 ЦПК України, суд, -
Заяву задовольнити.
Встановити юридичний факт про те, що договір дарування від 15 вересня 1997 року, посвідчений державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Мар'їнського району Донецької області Островерховою О.А. на державному бланку серії НБ №0278119, згідно якого ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 жилий будинок з надвірними побудовами та приватизованою земельною ділянкою, що знаходиться у АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Копію рішення направити заявниці та заінтересованій особі.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду в порядку ст. 355 ЦПК України.
Суддя: В.К. Кисельов
Складено та підписано 22.12.2025