Справа №752/16848/25
Провадження №2/752/8527/25
24 грудня 2025 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування,-
Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
Надання послуг здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, який був опублікований у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085). Факт відсутності письмового договору про надання таких послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Крім того, позивач на підставі договору про відступлення права вимог (цесії) від 10.11.2018 №602-18, укладеного з ПАТ «Київенерго», набув право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення.
Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
Від послуг, які надаються підприємством, у встановленому чинним законодавством порядку відповідач не відмовився.
Загальний розмір заборгованості відповідача становить:
за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення в розмірі 6657,13 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 265,92 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1098,43 грн.;
за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 33576,14 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 1340,95 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5539,71 грн.;
за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5203,35 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 282,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1162,55 грн.;
за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 32133,63 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 865,95 грн., інфляційні втрати у розмірі 3675,87 грн. та пеня у розмірі 1053,57 грн.;
за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12455,88 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 432,90 грн., інфляційні втрати у розмірі 1822,10 грн. та пеня у розмірі 526,70 грн.;
зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1437, 35 грн., зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 760,10 грн., що разом становить 110290,87 грн.
Просив стягнути солідарно з відповідача, що є власником/зареєстрований/проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на свою користь на конкретний розрахунковий рахунок зазначену заборгованість та судові витрати.
15.07.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
27.07.2025 відповідач подав до суду заяву про сплату заборгованості, до якої долучив квитанцію від 25.07.2025 про сплату на рахунок позивача заборгованості у розмірі 93233,11 грн.
17.12.2025 позивач подав до суду заяву, в якій зазначив, що після відкриття провадження у справі відповідачем була погашена заборгованість в частині основного боргу, однак не було сплачено пеню, 3% річних, інфляційні втрати та судовий збір. Просив стягнути з відповідача пеню, 3% річних, інфляційні втрати, нараховані на суми заборгованості та здійснити розподіл судових витрат.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
ОСОБА_1 з 16.03.2017 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Доказів, що відповідач є власником зазначеної квартири до суду не надані.
Надання послуг відповідачу здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511).
КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення і постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085).
Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу.
На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов'язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго».
Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги до відповідача за послуги з централізованого опалення.
Згідно з розрахунком позивача за адресою проживання відповідача обліковується заборгованість:
за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення в розмірі 6657,13 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 265,92 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1098,43 грн.;
за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 33576,14 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 1340,95 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5539,71 грн.;
за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5203,35 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 282,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1162,55 грн.;
за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 32133,63 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 865,95 грн., інфляційні втрати у розмірі 3675,87 грн. та пеня у розмірі 1053,57 грн.;
за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12455,88 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 432,90 грн., інфляційні втрати у розмірі 1822,10 грн. та пеня у розмірі 526,70 грн.;
зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1437, 35 грн., зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 760,10 грн.
Загальний розмір заборгованості становить 110290,87 грн.
25.07.2025 відповідач сплати заборгованість в частині основного боргу за надані позивачем послуги з централізованого постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії у розмірі 93233,11 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб'єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими.
Відповідно до п.п. 1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Пунктами 24 вищенаведених Правил визначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
На виконання вказаних вимог позивачем на своєму вебсайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії.
Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем.
Суд звертає увагу, що відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився.
Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго».
Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги до відповідача за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018.
З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов'язанні за укладеним договором, покладено обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов'язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги.
Відповідач належним чином не виконував свої зобов'язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг.
Разом з тим, суд враховує, що 25.07.2025 відповідач сплатив заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення в розмірі 6657,13 грн., за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 33576,14 грн., за спожиті за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5203,35 грн., за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 32133,63 грн., за спожиті за період з 01.11.2021 за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12455,88 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1437, 35 грн., зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 760,10 грн.
Таким чином позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.
Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат, 3% річних та пені, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне.
На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов'язання.
Відповідач має сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, оскільки допустив прострочення виконання грошового зобов'язання, а тому для нього наступає цивільно-правова відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання.
Суд вважає, що ці суми нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206, яка забороняла здійснювати такі нарахування на заборгованість з комунальних послуг в період з 24.01.2022 по 30.12.2023, що підтверджується розрахунком позивача.
Оскільки відповідач не сплачував послуги, які надавались позивачем, то за приписами абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він повинен сплатити пеню на користь виконавця послуг.
Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206.
Судом встановлено, що відповідач оплатив основну суму заборгованості, разом з тим, з урахуванням позовних вимог, часткової сплати основної суми заборгованості та пояснень позивача, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню, нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення за період до 01.05.2018, 3% річних у розмірі 265,92 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1098,43 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 3% річних у розмірі 1340,95 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5539,71 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 3% річних у розмірі 282,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1162,55 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за спожиті за період з 01.11.2021 3% річних у розмірі 865,95 грн., інфляційні втрати у розмірі 3675,87 грн. та пеню у розмірі 1053,57 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води 3% річних у розмірі 432,90 грн., інфляційні втрати у розмірі 1822,10 грн. та пеню у розмірі 526,70 грн., що разом становить 18067,29 грн.
При цьому відсутні підстави для солідарного стягнення, оскільки вимоги заявлені до єдиного відповідача.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (16,38%) у розмірі 495,99 грн. у зв'язку з документальним підтвердженням їх понесення.
Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення за період до 01.05.2018, 3% річних у розмірі 265,92 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1098,43 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 3% річних у розмірі 1340,95 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5539,71 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 3% річних у розмірі 282,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1162,55 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за спожиті за період з 01.11.2021 3% річних у розмірі 865,95 грн., інфляційні втрати у розмірі 3675,87 грн. та пеню у розмірі 1053,57 грн.; нараховані на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води 3% річних у розмірі 432,90 грн., інфляційні втрати у розмірі 1822,10 грн. та пеню у розмірі 526,70 грн., що разом становить 18067 (вісімнадцять тисяч шістдесят сім) грн. 29 коп. та судовий збір у розмірі 495 (чотириста дев'яносто п'ять) грн. 99 коп.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, пл. І.Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Рішення складене 24.12.2025.
Суддя Ж. І. Кордюкова