Справа № 639/7576/25
Провадження № 2/639/2564/25
25 грудня 2025 року м. Харків
Новобаварський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Борисенка О.О.,
секретаря судового засідання Пивоварової Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 639/7576/25 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг,
установив:
До Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява КП «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 , в якій позивач просив стягнути на його користь з відповідача заборгованість за послуги, що надавалися на адресу нерухомого майна - нежитлових приміщень першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є відповідач, у 46042,98 грн, з яких: 45090,15 грн - заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року включно; 277,02 грн - заборгованість з абонентської плати з травня 2023 року по липень 2025 року включно за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 675,81 грн - заборгованість за послугу з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно; а також судові витрати по сплаті судового збору, та пов'язані з відправкою відповідачу позовної заяви з додатками.
Матеріали позовної заяви сформовані в системі «Електронний суд» та підписані представником позивача Суржаном Романом Дмитровичем, який діє на підставі довіреності (а.с.61).
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі», за вказаним об'єктом присвоєно об'єднаний особовий рахунок 17601-9265. Постачання теплової енергії приміщення підтверджується актами про включення та відключення опалення за адресою місцезнаходження нежитлових приміщень та відомостями обліку споживання теплової енергії. У період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року заборгованість відповідача за постачання теплової енергії склала 45090,15 грн; за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно несплачена відповідачем абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 277,02 грн; за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно заборгованість за послуги технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 675,81 грн.
09.10.2025 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі, призначено судове засідання (а.с.65).
04.12.2025 суд постановив ухвалу про відкладення судового розгляду справу, оскільки станом на час розгляду справи у суду відсутні відомості про належне повідомлення відповідача про дату, час і місце судового засідання (а.с.75).
Представник позивача ОСОБА_2 05.11.2025 подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с.70).
Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно з п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у судове засідання не з'явилася, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подавала.
Відповідно до ч. 2 ст. 43 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи та виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.
Частиною 3 ст. 131 ЦПК України передбачено, що у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Згідно зі статтею 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
25.12.2025 суд постановив ухвалу про розгляд справи у заочному порядку.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд не здійснював.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд установив, що ОСОБА_3 є власником нежитлових приміщень першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу № 2651 від 02.06.2020, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Ємець І.О., що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15.05.2025, копією договору купівлі-продажу від 02.06.2020 (а.с.6-9,10).
Нежитлові приміщення першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 обладнані централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі», що підтверджується актами про включення та відключення опалення за адресою місцезнаходження нежитлових приміщень та відомостями обліку споживання теплової енергії (а.с.15-21, 51-57).
З матеріалів справи суд вбачає, що за вказаним об'єктом присвоєно особовий рахунок НОМЕР_1 .
Постачання теплової енергії на потреби опалення у багатоквартирні будинки м. Харкова КП «Харківські теплові мережі» здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а на потреби гарячого водопостачання - протягом року.
Постачання теплової енергії на належний відповідачу на праві власності об'єкт нерухомості та факт отримання відповідачем теплової енергії за вказаною адресою за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року включно підтверджується відомостями обліку споживання теплової енергії; актами готовності до опалювального періоду 2023-2023 років, 2024-2025 років; актами про підключення опалення та відключення споживача від опалення, актами виконаних робіт з постачання теплової енергії (а.с.15-21, 22-48, 51-52,53-57).
Отже, відповідач є споживачем послуг з теплопостачання, які надаються КП «Харківські теплові мережі».
За змістом частин 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує.
Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За змістом ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до п. 5, 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначений порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг.
З 01.12.2021 на підставі ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 у багатоквартирних будинках набрав чинності індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та опублікований на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 31.10.2021 року.
Відповідно до п. 4 зазначеного Індивідуального договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Згідно з п. 5 Індивідуального договору Виконавець зобов'язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов'язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуального договору є календарний місяць.
Відповідно до п. 34 Індивідуального договору споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Пунктами 51, 52 Індивідуального договору передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 52).
Виходячи з положень п.4 Індивідуального договору датою його акцептування є 01.12.2021 року, тобто факт отримання послуг.
Також, з 01.07.2022 набрав чинності Публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022.
Згідно з п. 2 Публічного договору договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладання договору.
Відповідно до п. 4 зазначеного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуг.
Згідно з п. 5 Публічного договору виконавець зобов'язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, а споживач зобов'язується своєчасно і в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим Договором.
Пунктами 13, 14, 15 Публічного договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць (п. 13). Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії (п. 14). Споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги (п. 15).
Згідно з пунктами 30, 31 Публічного договору договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, цей договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 31).
Положеннями ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 16 зазначеного Закону надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на міжопалювальний період для мереж (систем) опалення (теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами.
Згідно з ч. 3, ч. 7 цього Закону, постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Порядок визначення дати початку і закінчення опалювального періоду визначається законодавством.
Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Частиною 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов'язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов'язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов'язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.
Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Отже, відповідач є споживачем послуг з теплопостачання, які надає позивач на адресу нерухомого майна, що належить відповідачу на праві власності: нежитлові приміщення першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак, відповідач, отримуючи надані їй послуги, вказані послуги своєчасно не оплачує (доказів зворотного до суду не надано).
Відповідно до Акту звіряння відпуску - отримання теплової енергії та розрахунків за її використання між КП «Харківські теплові мережі та фізичною особою ОСОБА_4 , заборгованість за абонентом теплопостачання станом на 01.08.2025 становить 45090,15 грн (а.с.49).
Згідно з розрахунком нарахувань абонентської плати та за обслуговування ВБС фізичній особі Гуденко на особовий рахунок НОМЕР_1 нарахована заборгованість: за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно у розмірі 277,02 грн; вартість технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно у розмірі 675,81 грн (зв. а.с.21).
Доказів того, що послуги відповідачу не надавалися матеріали справи не містять, доказів про погашення виниклої заборгованості та контррозрахунку відповідачем не надано.
Окремо суд зазначає, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 08.06.2022 № 163 «Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в умовах воєнного стану» передбачено припинення нарахування плати за період з 24.02.22 по 31.05.2022 тільки фізичним особам, які отримують житлово-комунальні послуги в житлових приміщеннях.
За змістом ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Частинами 1, 2 ст. 83 ЦПК України визначено, що сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Враховуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в межах заявлених позовних вимог, та стягує з відповідача на користь позивача заборгованість за постачання теплової енергії у розмірі 45090,15 грн за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року, заборгованість з абонентської плати у розмірі 277,02 грн за період з травня 2023 року по липень 2025 року, заборгованість з послуги технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 675,81 грн за період з травня 2023 року по липень 2025 року.
При зверненні до суду позивач поніс судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн (а.с.5).
Крім того, позивач поніс судові витрати, пов'язані з розглядом справи, а саме витрати пов'язані з надсиланням відповідачу копій поданих до суду документів. На підтвердження зазначених витрат представником позивача надано копію фіскального чеку АТ «Укрпошта» на суму 60,00 гривень (а.с.62).
За змістом ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Суд вирішує питання про розподіл судових витрат, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, та у зв'язку із задоволенням позовних вимог у повному обсязі, стягує на користь позивача з відповідача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн та витрати, пов'язані з розглядом справи (пов'язані з надсиланням відповідачу копій поданих до суду документів) у розмірі 60,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. 4, 6, 7, 12, 13, 19, 76-81, 128, 133, 141, 223, 247, 258, 259, 263-265, 274-279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , яка є власником нежитлових приміщень першого поверху № 31,32,32А,33,35 загальною площею 30,6 кв.м. в літ. «А-3», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок НОМЕР_1 ), на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на рахунок НОМЕР_2 в Філії Харківського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119, заборгованість в сумі 46042 (сорок шість тисяч сорок дві) грн 98 коп., з яких: заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року включно у розмірі 45090 грн 15 коп.; заборгованість з абонентської плати за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 277 грн 02 коп.; заборгованості за послугу з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з травня 2023 року по липень 2025 року включно у розмірі 675 грн 81 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на рахунок НОМЕР_2 в Філії Харківського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119, витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп. та витрати, пов'язані з розглядом справи у розмірі 60 (шістдесят) грн 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», код ЄДРПОУ 31557119, адреса місцезнаходження: м. Харків, вул. Мефодіївська, 11.
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .
Повне рішення складено 25.12.2025.
Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.
Суддя Олександр БОРИСЕНКО