65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про прийняття справи до провадження
"23" грудня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/3679/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.,
розглянувши матеріали справи №916/3679/23
за позовом: Виконувача обов'язків керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (65059, м. Одеса, вул. Краснова, 10) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа,1, код ЄДРПОУ 26597691)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “КАНО ТРЕЙД» (65009, м. Одеса, Гагарінське плато, 5/3, приміщення 156, код ЄДРПОУ 40055495)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85, код ЄДРПОУ 45839467)
про розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку, -
Виконувач обов'язків керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “КАНО ТРЕЙД», в якому просить суд:
- стягнути з ТОВ “КАНО ТРЕЙД» на користь Одеської міської ради заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 280686,02 грн., яка виникла за договором оренди землі від 24.03.2020 №77, укладеним між Одеською міською радою та ТОВ “КАНО ТРЕЙД», за період із 01.10.2021 до 31.01.2023;
- достроково розірвати договір оренди землі, укладений 24.03.2020 між Одеською міською радою та ТОВ “КАНО ТРЕЙД» і посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. за реєстровим №77, щодо земельної ділянки площею 4,4726 га з кадастровим номером 5110136900:50:015:0049 за адресою: м. Одеса, вул. Прибережна, 17;
- зобов'язати ТОВ “КАНО ТРЕЙД» повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради земельну ділянку площею 4,4726 га з кадастровим номером 5110136900:50:015:0049 за адресою: м. Одеса, вул. Прибережна, 17, шляхом складання акта приймання-передачі у стані не гіршому порівняно з тим, в якому воно одержало її в оренду.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 06.08.2024, яке залишене без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 24.10.2024 у справі №916/3679/23, провадження у справі №916/3679/24 в частині позовних вимог про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в сумі 280686,02 грн. закрито; відмовлено в позові про дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 24.03.2020 між Одеською міською радою та ТОВ “КАНО ТРЕЙД» і посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В., за реєстровим №77, щодо земельної ділянки площею 4,4726 га з кадастровим номером 5110136900:50:015:0049 за адресою: м. Одеса, вул. Прибережна, 17, та зобов'язання ТОВ “КАНО ТРЕЙД» повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради земельну ділянку площею 4,4726 га з кадастровим номером 5110136900:50:015:0049 за адресою: м. Одеса, вул. Прибережна, 17, шляхом складання акта приймання-передачі у стані не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало її в оренду.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 04.02.2025 касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено; постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 24.10.2024 та рішення Господарського суду Одеської області від 06.08.2024 у справі №916/3679/23 скасовано в частині відмови в позові виконувача обов'язків керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради; в цій частині справу №916/3679/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.02.2025 справу № 916/3679/23 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Шаратову Ю.А.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.02.2025 (суддя Шаратов Ю.А.) прийнято справу №916/3679/23 до свого провадження; справу №916/3679/23 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання. Протокольною ухвалою від 26.11.2025 (суддя Шаратов Ю.А.) відкладено підготовче засідання на 10.12.2025 об 11:30. Протокольною ухвалою від 10.12.2025 (суддя Шаратов Ю.А.) відкладено підготовче засідання на 09.01.2026 о 12:15.
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Одеської області №400 від 17.12.2025 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №916/3679/23 у зв'язку з відрахуванням наказом голови суду №28-к від 16.12.2025 судді Шаратова Ю.А. зі штату суду.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.12.2025 справу №916/3679/23 розподілено судді Бездолі Ю.С.
Згідно з ч.14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.
Враховуючи зміну складу суду на стадії підготовчого провадження, господарський суд дійшов висновку, що справу №916/3679/23 слід прийняти до свого провадження та здійснити розгляд справи спочатку із призначенням підготовчого засідання.
Водночас за приписами ч.6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу, господарський суд зобов'язує сторін надати суду для огляду у судовому засіданні оригінали всіх доданих ними до справи письмових доказів.
У зв'язку з військовою агресією російської федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 “Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, в Україні було введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який неодноразово продовжувався, зокрема, Указом Президента України від 20 жовтня 2025 року №793/2025, затвердженим Законом України від 21.10.2025 №4643-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 05 листопада 2025 року строком на 90 діб.
Суд звертає увагу учасників справи, що наказом Державної судової адміністрації України від 26.10.2021 №362 та рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21 затверджено Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, яким визначено порядок функціонування в судах та органах системи правосуддя окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, зокрема підсистем “Електронний кабінет», “Електронний суд» та підсистеми відеоконференцзв'язку; порядок вчинення процесуальних дій в електронній формі з використанням таких підсистем; особливості використання в судах та органах системи правосуддя іншого програмного забезпечення в перехідний період до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи у складі всіх підсистем (модулів). Розділом 3 “Підсистема відеоконференцзв'язку» Положення роз'яснено учасникам справи про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Керуючись ст.ст. 12, 32, 91, 120, 181, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Прийняти справу №916/3679/23 до свого провадження.
2.Розгляд справи №916/3679/23 здійснювати в порядку загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання у справі №916/3679/23 призначити на "22" січня 2026 р. о 15:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1-й поверх), тел. (0482)307-954.
4.Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
5.Зобов'язати учасників справи надати до суду в строк до 22.01.2026 оригінали всіх поданих ними до справи письмових доказів (для огляду суду).
6.Повідомити учасників справи, що клопотання, заяви з процесуальних питань та заяви по суті справи можуть бути подані ними до суду у строк до закінчення підготовчого провадження.
7.Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст. 197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 26.10.2021 №362 та рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
Ухвала набирає чинності 23.12.2025 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Ю.С. Бездоля