ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
24.12.2025Справа № 910/15907/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., дослідивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Фітнесс» (Спортивна площа, буд. 1-А, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 38866413)
до 1) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни (вул. Панаса Мирного, буд. 14, група приміщень № 28, приміщення з № 1 по № 13; ідентифікаційний код 2499100925)
2) Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, буд. 12-Г; ідентифікаційний код: 00032129)
3) Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 127; ідентифікаційний код: 00032112)
про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав, заборона вчиняти дії,
До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Скай Фітнесс» (далі за текстом - ТОВ «Скай Фітнесс», Позивач) з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни (далі за текстом - Приватний нотаріус, Відповідач-1), Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (далі за текстом - АТ «Ощадбанк», Відповідач-2), Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (далі за текстом - АТ «Укрексімбанк», Відповідач-3) та в якому Позивач просить суд (згідно поданої заяви про уточнення позовних вимог):
- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни, про державну реєстрацію прав від 18.08.2025 року № 80425391, на підставі якого цим державним реєстратором проведено державну реєстрацію припинення іншого речового права Товариство з обмеженою відповідальністю «Скай Фітнесс» (код ЄДРПОУ 38866413), запис про яке (інше речове право) був внесений в Державний реєстр речових прав за номером 4058240;
- скасувати проведену 18 серпня 2025 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль Іриною Миколаївною, на підставі рішення цього ж державного реєстратора про державну реєстрацію прав від 18.08.2025 року № 80425391 державну реєстрацію припинення іншого речового права Товариство з обмеженою відповідальністю «Скай Фітнесс» (код ЄДРПОУ 38866413), запис про яке (інше речове право) був внесений в Державний реєстр речових прав за номером 4058240;
- заборонити Акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (код ЄДРПОУ 00032129) та Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (код ЄДРПОУ 00032112) передавати будь-яким особам у володіння та/чи користування нежитлове приміщення загальною площею 1 822, 3 м2 або його окрему(і) частину(и) на 10 (десятому) поверсі торгово-розважальної частини торговельно-офісного комплексу з об'єктами громадського призначення та паркінгом за адресою: місто Київ, Спортивна площа, будинок 1-А, яке є об'єктом оренди за Договором оренди № 180-О, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т. С. та зареєстрований в реєстрі за № 1293, на період до спливу строку оренди за таким договором оренди.
Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі, а враховуючи приписи статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), предмет позову та категорію справи суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Що стосується поданого АТ «Ощадбанк» клопотання про повернення позовної заяви суд не вбачає підстав для його задоволення оскільки обставини зловживання Позивачем процесуальними правами не доведено.
Керуючись статтями 12, 176, 177, 181, 182, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Підготовче засідання призначити на 19.01.26 о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13.
3. У задоволенні клопотання АТ «Ощадбанк» про повернення позовної заяви - відмовити.
4. Запропонувати відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду відзив на позовну заяву із врахуванням вимог статті 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Надати суду докази направлення відзиву з доданими до нього документами учасникам справи.
5. Запропонувати позивачу у п'ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог статті 166 ГПК України. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами учасникам справи.
6. Запропонувати відповідачу у п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення із врахуванням вимог статті 167 ГПК України. Надати суду докази направлення заперечень з доданими до них документами учасникам справи.
7. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів, позов відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.
8.Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з частиною 9 статті 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
9. Повідомити, що сторони відповідно до статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
10. Довести до відома сторін, що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
11. Повідомити учасників справи про проведення судом підготовчого засідання.
12. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами статті 60 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.
13. Повідомити про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.
Ухвала набрала законної сили 24.12.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Антон ПУКАС
Запропонувати учасникам справи подати до суду заяву/клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв'язку з судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України або заяву/клопотання про розгляд справи без участі сторін у випадку неможливості прибуття у засідання.