Ухвала від 10.12.2025 по справі 910/14968/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

10.12.2025Справа № 910/14968/22 (910/5894/25)

За позовом ОСОБА_1 (адреса для листування: АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент» (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1)

Товариства з обмеженою відповідальністю “Житло-Капітал“ (04034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33Б)

про визнання майнових прав на об'єкт інвестування

В межах справи № 910/14968/22

За заявою ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент»

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Від позивача Осадча Н.О. - представник

Від відповідача 1 Теплюк В.С. - представник

Від відповідача 2 не з'явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа №910/14968/22 за заявою ОСОБА_2 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент» на стадії процедури розпорядження майном, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.02.2023.

09.05.2025 до Господарського суду м. Києва звернувся ОСОБА_1 з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент», Товариства з обмеженою відповідальністю “Житло-Капітал“ про визнання майнових прав на об'єкт інвестування.

Ухвалою Господарського суду м Києва від 16.05.2025 прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент», Товариства з обмеженою відповідальністю “Житло-Капітал“ про визнання майнових прав на об'єкт інвестування до розгляду в межах справи №910/14968/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент», розгляд справи призначено на 28.07.2025.

26.05.2025 до Господарського суду м Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Капітал" про виключення неналежного відповідача.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.07.2025 відкладено розгляд справи на 13.10.2025.

03.11.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 1 про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи.

У судових засіданнях 13.10.2025, 03.11.2025 та 24.11.2025 оголошувались перерви.

24.11.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання позивача про залучення співвідповідача до участі у справі.

У судовому засіданні 10.12.2025 розглядались клопотання відповідача 1 про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи, а також клопотання позивача про залучення співвідповідача до участі у справі.

Представник відповідача 1 надав пояснення по суті поданого клопотання, підтримав його у повному обсязі

Представник позивача щодо задоволення клопотання відповідача 1 про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи заперечив та підтримав своє клопотання про залучення співвідповідача до участі у справі.

Клопотання відповідача 1 про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи мотивоване тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» є неналежним відповідачем у даній справі, оскільки змінено забудовника з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал», а саме щодо реконструкції будівлі по вул. Лабораторна, 6 у Печерському районі м. Києва, (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:79:027:0003), а також повідомлено про те, що узгоджено нові строки прийняття в експлуатацію та передачі під заселення об'єкта будівництва.

В свою чергу, позивач звернувся до суду з клопотанням про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» в якості співвідповідача у справі, яке мотивоване тим, що оскільки було здійснено заміну забудовника щодо будівництва (реконструкції) нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Лабораторна, буд. 6 в Печерському районі міста Києва, і останнє, як новий забудовник, несе відповідальність за належне виконання зобов'язань після завершення будівництва (реконструкції) будівлі та введення такого об'єкту в експлуатацію, відтак рішення у даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал».

Окрім того, зважаючи на те, що нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: вул. Лабораторна, буд. 6 в Печерському районі міста Києва належить відповідачу 1 на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 113868004 від 13.02.2018, відповідач заперечив щодо заміни Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрбуд Девелопмент» на ТОВ «Строй Сіті Кепітал».

Згідно з частиною 4 статті 45 Господарського процесуального кодексу України відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.

Відповідно до частини 1 статті 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі (частина 2 статті 48 ГПК України).

Згідно з частиною 3 статті 48 Господарського процесуального кодексу України після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Розглянувши клопотання позивача про залучення в якості співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал», дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов до висновку про його обґрунтованість тому вважає за доцільне подане клопотання задовольнити, приймаючи до уваги предмет і підстави позову.

В свою чергу, клопотання відповідача 1 про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи залишається судом без задоволення.

Крім того, суд також не вбачає правових підстав для задоволення клопотання відповідача 2 про виключення зі складу відповідачів у справі Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Житло-Капітал“, з огляду на наступне.

Позовом у процесуальному сенсі є вимога позивача до відповідача, спрямована через суд, про захист порушеного або оспорюваного суб'єктивного права та охоронюваного законом інтересу, яке здійснюється у визначеній законом процесуальній формі.

Основними елементами, що визначають сутність будь-якого позову (індивідуалізуючі ознаки позову) являються предмет і підстава.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Вона опосередковується спірними правовідносинами - суб'єктивним правом і обов'язком відповідача.

Підставами заявленого позову є обставини, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги. Такі обставини складають юридичні факти, які тягнуть за собою певні правові наслідки. Фактична підстава позову - це юридичні факти, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача до відповідача. Правова підстава позову - це посилання в позовній заяві на закони та інші нормативно-правові акти, на яких ґрунтується позовна вимога позивача.

Позивач звертаючись до суду з позовом самостійно визначає у позовній заяві, яке його право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред'явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах.

Оцінка предмету заявленого позову, а відтак наявності підстав для захисту порушеного права позивача про яке ним зазначається в позовній заяві здійснюється судом на розгляд якого передано спір крізь призму оцінки спірних правовідносин та обставин (юридичних фактів), якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги

Наведені висновки викладено у постановах Верховного Суду від 19.09.2019 у справі №924/831/17, від 28.11.2019 у справі № 910/8357/18.

Відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, у випадках встановлених частиною другою статті 202 Кодексу.

Частиною 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України встановлено, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або в ухвалі.

Враховуючи викладене, у зв'язку із залученням до участі у справі співвідповідача, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, а також взяти участь в судовому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 48, 120, 121, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» (04071, м. Київ, вул. Гончарна, буд. 12в; ідентифікаційний код 42888768).

3. Позивачу направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» позовну заяву з доданими до неї документами. Докази направлення надати суду.

4. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» не пізніше п'ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали надати суду відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, а також надати докази направлення відзиву всім учасникам судового процесу.

5. Зобов'язати позивача у п'ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК України, а також надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адресу відповідачів.

6. В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про заміну первісного відповідача на належного та залучення третьої особи відмовити.

7. В задоволенні клопотання Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Житло-Капітал“ про виключення неналежного відповідача відмовити.

8. Відкласти розгляд справи на 02.03.2026 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.

9. Викликати для участі у судовому засіданні представників сторін.

10. Повідомити сторін про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

11. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).

12. Копію ухвали направити сторонам, Товариству з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» та розпоряднику майна боржника.

Ухвала набрала законної сили 10.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя П.П. Чеберяк