23 грудня 2025 року
м. Київ
справа № 448/526/24
провадження № 61-15120ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Столяренко Василь Олегович, на рішення Мостиського районного суду Львівської області від 14 квітня 2025 року та постанову Львівського апеляційного суду від 23 жовтня 2025 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, про визнання договору дарування недійсним і скасування державної реєстрації права власності,
У березні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Р. С., про визнання договору дарування недійсним і скасування державної реєстрації права власності.
Рішенням Мостиського районного суду Львівської області від 14 квітня 2025 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,7987 га, яка розташована на території Маломокрянської сільської ради Яворівського району Львівської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4622484400:11:000:0047, який укладенj 06 грудня 2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідченj приватним нотаріусом Яворівського нотаріального округу Львівської області Яксманицьким Р. С. та зареєстрованj в реєстрі за № 4519. Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,7987 га, кадастровий номер 4622484400:11:000:0047, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70566018 від 06 грудня 2023 року, проведену відповідно до договору дарування від 06 грудня 2023 року, та скасовано номер запису відомостей про речове право 52828712. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Львівського апеляційного суду від 23 жовтня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Мостиського районного суду Львівської області від 14 квітня 2025 року залишено без змін.
29 листопада 2025 року ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Столяренко В. О., звернуласядо Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Мостиського районного суду Львівської області від 14 квітня 2025 року та постанову Львівського апеляційного суду від 23 жовтня 2025 року (повний текст якої складено 28 жовтня 2025 року), направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 10 грудня 2025 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження судових рішень. Касаційну скаргу залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків. Вимоги ухвали Верховного Суду від 10 грудня 2025 року виконано.
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанції заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права, вказавши, що суди застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 24 липня 2019 року у справі № 405/1820/17, від 04 грудня 2024 року у справі № 461/7568/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також заявник указує на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суди не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки, судами необґрунтовано відхилені клопотання про витребування доказів та допит свідків (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Після усунення недоліків касаційна скарга оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України. Наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження у цивільній справі запозовомОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, про визнання договору дарування недійсним
і скасування державної реєстрації права власності,за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Столяренко Василь Олегович,
на рішення Мостиського районного суду Львівської області від 14 квітня 2025 року та постанову Львівського апеляційного суду від 23 жовтня 2025 року
Витребувати з Мостиського районного суду Львівської області цивільну справу
№ 448/526/24.
Ухвалу про відкриття касаційного провадження надіслати особі, яка подала касаційну скаргу, а також іншим учасникам справи із копіями касаційної скарги та доданих до неї документів.
Роз'яснити учасникам справи № 448/526/24 право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 16 січня 2026 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: Ю. В. Черняк
Г. В. Коломієць
Д. Д. Луспеник