18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
23 грудня 2025 року м. Черкаси справа №925/417/25
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:
від позивача: Насонова Л.В. - адвокат за ордером;
від першого відповідача: Смалько С.А. - сільський голова;
від другого відповідача: Щербакова І.А. - адвокат за довіреністю;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" (м. Корсунь-Шевченківський, Черкаський район, Черкаська область) до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (с. Шевченкове, Звенигородський район, Черкаська область) та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" (с. Корнилівка, Черкаський район, Черкаська область) про скасування рішення, припинення права оренди та визнання укладеними договорів
Заявлено позов з вимогами:
1. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 27.03.2024 р. № 37-19/УП "Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)" в частині:
- відмови СТОВ "Агрофірма Корсунь" у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ "НВФ "Урожай" в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання відумерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
2. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 23.01.2025 р. № 45-4/УП "Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)" в частині:
- відмови СТОВ "Агрофірма Корсунь" у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ "НВФ "Урожай" в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання від умерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
3. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай", код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180752.
4. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай", код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180829.
5. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай", код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181040.
6. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай", код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180686.
7. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай", код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181917.
8. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510 в редакції позивача.
9. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511 в редакції позивача.
10. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593 в редакції позивача.
11. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594 в редакції позивача.
12. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129 в редакції позивача.
Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.
Ухвалою від 15.07.2025 зупинено провадження у справі № 925/417/25 до часу завершення по суті розгляду справи № 580/3586/25 Черкаським окружним адміністративним судом за позовом СТОВ "Агрофірма "Корсунь" до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання протиправним та скасування рішення.
За клопотанням позивача від 19.09.2025 суд поновив провадження у справі у зв'язку із завершенням розгляду Шостим апеляційним адміністративним судом справи № 580/3586/25. Надано постанову ШААС від 16.09.2025 у справі № 580/3586/25.
В справу 06.10.2025 надійшла заява позивача від 03.10.2025 про зміну предмету позову (а.с. 151 том 3), яку суд прийняв до розгляду ухвалою від 21.10.2025.
З урахуванням цієї заяви обома відповідачами було подано уточнені відзиви на позов, які суд приєднав до справи (а.с. 1,11 том 4).
Попередні судові засідання було відкладено через відсутність світла, повітряні тривоги, неможливість явки представників в засідання.
В засіданні з'ясовано, що всі документи з процесуальних питань і необхідні докази сторонами в справу подано, предмет доказування, зміст позовних вимог обговорено, примирення між сторонами не відбулося.
Сторони не заперечують проти закриття підготовчого провадження і призначення справи до розгляду по суті.
Суд роз'яснив, що за правилами ст. 207 ГПК України до наступного засідання сторони можуть подати суду клопотання і заяви, які з поважних причин не були ними подані на стадії підготовчого провадження.
Отже справу слід призначити до розгляду по суті.
Керуючись ст. 182,185 ГПК України, -
Закрити підготовче провадження і призначити розгляд справи по суті на 10:00 год. 20 січня 2026 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.
Повідомити сторони про час і місце проведення засідання у справі, явку представників сторін в засідання визнати не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.
Суддя Н.М. Спаських