22 грудня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/717/25
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденка О.В. розглянувши матеріали справи
позивача Приватного підприємства "Креатор-Буд"
до відповідача Виконавчого комітету Тернопільської міської ради
про визнання укладеним додаткового договору №1 від 29.10.2025 до договору №149 від 17.05.2019.
за участі представників:
позивача: Горба В.В., адвокат;
відповідача: Ярош О.П., довіреність.
До Господарського суду Тернопільської області через систему "Електронний суд" поступила позовна заява ПП "Креатор-Буд" до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання укладеним договору.
Ухвалою від 01.12.2025 судом відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче судове засідання.
Через систему "Електронний суд" 11.12.2025 від Виконавчого комітету Тернопільської міської ради надійшов відзив на позовну заяву (вх.№8703) від 11.12.2025 з доказами надіслання іншим учасникам процесу.
Через систему "Електронний суд" 11.12.2025 від ПП "Креатор-Буд" надійшли додаткові письмові обґрунтування щодо залучення третьої особи у справі (вх. № 8697).
Представник ПП "Креатор-Буд" у підготовче засідання 22.12.2025 прибув, подане клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача підтримав в повному обсязі, надав додаткові пояснення. Відповідач у судове засідання також прибув, щодо залучення третьої особи не заперечив, надав свої додаткові пояснення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд відзначає наступне.
Позивачем зазначено у позовній заяві в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "БІЛДІНГ ІНВЕСТ ГРУПП"
В обґрунтування залучення третьої особи, позивач зазначає, що згідно договору оренди землі від 03.04.2019 ТОВ "БІЛДІНГ ІНВЕСТ ГРУПП" являється землекористувачем земельної ділянки площею 0,5101 га, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. П.Куліша 1 з кадастровим номером 6110100000:05:001;0025. Окрім того, зазначене Товариство є партнером ПП "Креатор-Буд" та стороною інвестиційного договору №14/05/19 від 14.05.2019 щодо будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського товарного призначення, підземним паркінгом та знесенням існуючих будівель по вул. Куліша, 1, в м. Тернополі та виступає стороною договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-тронспортної та соціальної інфраструктури Тернопільської міської територіальної громади №149 від 17.05.2019, укладеного з Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради.
В силу ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Заслухавши доводи та міркування представників сторін, суд вважає, що за наявності визначених процесуальним законодавством підстав слід задовольнити заяву ПП "Креатор-Буд" та залучити до участі у даній справі ТОВ "БІЛДІНГ ІНВЕСТ ГРУПП" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, встановивши останньому строк для подання письмових пояснень щодо позову у відповідності до ст.168 ГПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 216, 232-234 ГПК України, господарський суд, -
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "БІЛДІНГ ІНВЕСТ ГРУПП" (08141, Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Святопетрівське, вул. Київська, 36)
2. Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання на 21 січня 2026 о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А, зал судових засідань № 4, 5 поверх.
3. Запропонувати сторонам подати до суду:
- позивачу: відповідь на відзив в строк до 05.01.2025;
- відповідачу: заперечення на відповідь на відзив в строк до 15.01.2026
- третій особі письмові пояснення по суті позову відповідно до ст.168 ГПК України в строк до 05.01.2026.
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи та третій особі за правилами ч. 5 ст. 6 ГПК України.
Суддя О.В. Руденко