номер провадження справи 7/174/25
17.12.2025 Справа № 908/2797/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Лєскіної Ірини Євгенівни, за участі секретаря судового засідання Даниленко Віти Сергіївни, розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 908/2797/25
за позовом: Заступника керівника Вознесенської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (69035, м.Запоріжжя, вул. Якова Новицького, 5, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ/умовний код 0290997323) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, -
позивача: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 04053915)
до відповідача: Приватного підприємства “СТЕРК» (02139, м.Київ, вул.Братиславська, буд.11, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 32914733)
про стягнення 74519548,16 грн,
за участю представників учасників справи
від прокуратури: Тронь Г.М., (Запорізька обласна прокуратура) службове посвідчення № 075790 від 01.03.2023
від позивача: Михайловський Д.С., виписка із ЄДР від 09.07.2025, посвідчення №1108 від 17.02.2023
від відповідача: Севастьянов В.В., посвідчення адвоката №459 від 02.02.2004, ордер АР №1203530 від 01.10.2025, договір про надання правничої допомоги №0110/25 від 01.10.2025
До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (документ сформований в системі “Електронний суд» 03.09.2025, зареєстрований в канцелярії Господарського суду Запорізької області 04.09.2025 за вх. № 30556/08-07/25) Заступника керівника Вознесенської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - позивача: Запорізької міської ради до Приватного підприємства “СТЕРК» (далі - ПП “СТЕРК») про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 30.09.2012 № 1316 у сумі 74519548,16 грн за період з 03.04.2017 по 31.12.2024.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 04.09.2025 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2797/25 та визначено до розгляду судді Лєскіній І.Є.
Ухвалою суду від 23.09.2025 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2797/25, яке суд ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 21.10.2025 о 09 год. 30 хв.
Відповідачем через систему “Електронний суд» 08.10.2025 подано відзив на позовну заяву з доданими до нього документами. Відзив долучено до матеріалів справи.
Заступником керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області у системі “Електронний суд» 17.10.2025 сформовано відповідь на відзив. Відповідь на відзив долучено до матеріалів справи.
У підготовчому засіданні 21.10.2025 брали участь представники обох сторін та прокурор.
Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання, щоб підготувати та подати процесуальні документи, зокрема провести правову оцінку правомірності нарахувань.
З метою забезпечення права кожного із учасників у даній справі на належний судовий захист, належної підготовки справи до судового розгляду, прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі по суті спору, суд ухвалив задовольнити клопотання відповідача, відкласти підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження на 17.11.2025 о 09 год. 30 хв., про що винесено відповідну ухвалу суду.
У системі «Електронний суд» 27.10.2025 відповідачем сформовано заперечення на відповідь на відзив (зареєстровано в канцелярії суду за вх. № 21739/08-08/25 від 28.10.2025).
Судове засідання, що призначено судом на 17.11.2025 о 09 год. 30 хв., не відбулось, оскільки у призначений час приміщення суду було відключено від електропостачання з огляду на застосування зазначених графіків відключення, про що складено відповідний акт, долучений до матеріалів справи.
З огляду на викладене вище, судове засідання перенесено на 17.12.2025 о 09 год. 30хв.
У системі «Електронний суд» 07.11.2025 ПП “СТЕРК» сформовано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі № 280/9347/25 за позовом ТОВ «СТЕРК» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування Витягу з НГО № НВ-2300380342025 від 30.06.2025 р., зобов'язання вчинити певні дії.
У підготовчому засіданні 17.12.2025 представник відповідача підтримав заявлене клопотання про зупинення провадження у справі.
Прокурор та представник позивача вважають за доцільне зупинити провадження у справі.
Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №908/2797/25 та враховуючи правову позицію сторін з цього питання, суд дійшов висновку про наявність об'єктивних підстав для задоволення клопотання ПП “СТЕРК», виходячи з такого.
Статтею 227 Господарського процесуального кодексу України передбачений обов'язок суду зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, які перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Зі змісту наведеної норми слідує, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з'ясовує, як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.
Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі , тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.
Предметом позову у справі № 908/2797/25 є стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 30.09.2012 № 1316 у сумі 74519548,16 грн за період з 03.04.2017 по 31.12.2024.
Ухвалою Запорізького окружного адміністративного суду від 28.10.2025 р. відкрито провадження в адміністративній справі № 280/9347/25 за позовом ПП «СТЕРК» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування Витягу з НГО № НВ-2300380342025 від 30.06.2025 р. та зобов'язання вчинити певні дії.
Отже, предметом оскарження у справі № 280/9347/25, яка розглядається Запорізьким окружним адміністративним судом, є доказ, яким обґрунтовуються позовні вимоги Позивача у даній справі, і в ній будуть встановленні обставини, які впливають на оцінку доказів у даній справі, а саме щодо правильності та правомірності розрахунку позивачем суми недоотриманої орендної плати (заборгованості) за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:003:0045 площею 10.4976 га за адресою: м.Запоріжжя, вул. Перемоги, в розмірі в розмірі 74 519 548,16 грн. за період з 03.04.2017 по 30.06.2025.
За таких обставин, наявність спору у справі № 280/9347/25 щодо витягу № НВ-2300380342025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 2310100000:05:003:0045, сформованого Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області 30.06.2025, створює об'єктивну неможливість розгляду справи № 908/2797/25, що є підставою для зупинення останньої.
За результатом розгляду справи № 280/9347/25 будуть встановлені обставини, що матимуть значення для справи № 908/2797/25.
За таких обставин суд дійшов висновку, що клопотання відповідача про зупинення провадження у справі є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України, у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу, провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Із урахуванням викладеного, провадження у справі № 908/2797/25 підлягає зупиненню до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 280/9347/25 за позовом Приватного підприємства «СТЕРК» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування Витягу з НГО № НВ-2300380342025 від 30.06.2025, зобов'язання вчинити певні дії.
Керуючись ст. ст. 227, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Приватного підприємства «СТЕРК» (вх. № 22493/08-08/25 від 07.11.2025) про зупинення провадження у справі №908/2797/25 до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі № 280/9347/25 задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі № 908/2797/25 до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 280/9347/25 за позовом Приватного підприємства «СТЕРК» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування Витягу з НГО № НВ-2300380342025 від 30.06.2025, зобов'язання вчинити певні дії.
3. Зобов'язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, визначені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено та підписано 23.12.2025.
Суддя І.Є. Лєскіна