Справа № 439/2116/25
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду
11 грудня 2025 року місто Броди
Бродівський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді Рахомової О.В.
секретаря судового засідання Скорик І.Б.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань м. Броди цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива», про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія» звернулось до Бродівського районного суду Львівської області до ОСОБА_1 та ТОВ ВТП «Щедра Нива», про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
Ухвалою судді від 03.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, підготовче засідання призначено на 11.12.2025 року о 10.30 хв.
12.11.2025 від представника відповідачів адвоката Хацкевича Р.М. надійшов відзив на позовну заяву.
Відповіді на відзив позивач не подав.
10.12.2025 від представника позивача надійшли додаткові пояснення по справі.
Представник позивача у підготовче засідання не з'явився.
Представник відповідачів у підготовче засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідачів.
Під час підготовчого засідання у даній справі суд виконав усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України та необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Під час провадження в підготовчому засіданні вивчивши матеріали справи, судом встановлено:1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Представник позивача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» у позовній заяві просив витребувати у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчений договір оренди землі, на підставі якого набув право оренди земельної ділянки площею 0,5361га, кадастровий номер 4620381600:02:005:0067, яка розташована на території Голубицької сільської ради Бродівського району Львівської області ТОВ “ЩЕДРА НИВА»(номер запису про право оренди 58957118).
Вирішуючи заявлене клопотання суд зазначає таке.
У силу ч.1ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Відповідно до положень ч.1ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
При вивченні позовної заяви та доданих матеріалів встановлено, що вказане клопотання жодним чином не обґрунтоване, не містить пояснень щодо обставин, які може підтвердити цей доказ, або аргументів, які він може спростувати.
Окрім цього позивач не подав доказів неможливості самостійно надати докази, які він просить витребувати (немає доказів звернення позивача із вказаною вимогою до відповідачів та відмови у наданні такої інформації).
Враховуючи викладене суд доходить висновку, що у задоволенні клопотання представника позивача необхідно відмовити.
Також, 10.12.2025 року представник відповідачів Хацкевич Р.М. подав клопотання в якому просить витребувати в позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" належним чином засвідчені копії документів що засвідчують виплату орендної плати згідно Договору оренди землі за всі роки користування земельною ділянкою починаючи від дати укладення Договору оренди землі.
В обґрунтування клопотання зазначає, що позивач обґрунтовує свій позов в тому числі і тим, що він нібито належно виконував обов'язки за умовами договору та має переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк.
Також, позивач в позовній заяві зазначає: «При цьому позивач (орендар) належно виконував свої обов'язки за договором оренди, в установлений договором та законом строк повідомив орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк та надав проєкт додаткової угоди». До позовної заяви позивач додав лише відомості про виплату орендної плати за 2022, 2023, 2024, 2025 роки, тобто позивач лише частково надав відомості про виплату оренди. З метою з'ясування обставин справи щодо належно виконання обов'язків за умовами договору позивачем існує необхідність ознайомитись не лише з поданими на власний розсуд позивачем платіжними інструкціями (відомостями про виплату оренди), а й ознайомитись з усіма відповідними доказами виплати орендної плати від початку укладення договору. Відповідачі не мають доказів виплати орендної плати позивачем, такі докази можуть бути у позивача.
Вирішуючи заявлене клопотання суд зазначає таке.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.
Відповідно до ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Згідно ст. 12 ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч. 4 ст. 81 ЦПК у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Наявність доказів виплати орендної плати позивачем має важливе значення для розгляду справи, оскільки дозволить встановити чи позивач належно виконував умови Договору у відповідності до статті 33 Закону України «Про оренду землі».
Враховуючи викладене суд доходить висновку, що клопотання представника відповідача необхідно задовольнити.
Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Обставин, які б перешкоджали закриттю підготовчого провадження та призначенню справи до судового розгляду по суті, суд не встановив.
За результатами підготовчого засідання, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши такий порядок з'ясування обставин справи та дослідження доказів: заслухати вступні слова учасників справи, дослідити письмові докази.
Керуючись ст. 197, 200, 223, 247 , 258, 260, 261 ЦПК України , суд
У задоволенні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» Русина Юрія Юрійовича про витребування доказів - відмовити.
Клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива» Хацкевича Руслана Михайловича про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати в позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" (адреса Україна, 35601, Рівненська область, Дубенський район, місто Дубно, пров. Центральний, будинок 1 ЄДРПОУ 41099127) належним чином засвідчені копії документів що засвідчують виплату орендної плати згідно Договору оренди землі за всі роки користування земельною ділянкою починаючи від дати укладення Договору оренди землі.
Вказані докази надати Бродівському районному суду Львівської області в строк до 23 січня 2026 року.
Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство «Щедра Нива», про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі до судового розгляду по суті на 16:00 год. 29 січня 2026 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бродівського районного суду Львівської області (м. Броди, майдан Свободи, 10).
У судове засідання викликати учасників справи.
Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України з моменту її проголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://bd.lv.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
С уддя О.В. Рахімова