65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"22" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/43/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.
За участі секретаря судового засідання: Волокової Ю.О.
За участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи:
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі»
до відповідача: Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників»
про стягнення - 185403,21 грн
за зустрічним позовом: Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників»
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі»
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за зустрічним позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Єврошлях Буд»
про стягнення - 930000,00 грн.
обставини справи:
07.01.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» (далі ТОВ ,,Строй-Індастрі») до відповідача Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників» (далі Кооператив), в якій просить суд стягнути з відповідача грошові кошти у сумі - 185403,21 грн, що складається з: 126886,34 грн - основної заборгованості, пені у сумі - 1372,91 грн, інфляційних витрат у сумі - 57143,96 грн.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору підряду № 11/01 від 03.11.2021 в частині повної та своєчасної оплати за виконані будівельні роботи.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.01.2025: позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/43/25; постановлено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін; судове засідання призначено на 19.02.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2025 відкладено підготовче засідання на 05.03.2025, а від 05.03.2025 на 18.03.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.03.2025 повідомлено сторони, що: у зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демченко Т.І. судове засідання призначене на 18.03.2025 не відбудеться; наступне судове засідання відбудеться 09.04.2025.
10.03.2025 до суду від Кооперативу надійшла зустрічна позовна заява до ТОВ ,,Строй-Індастрі», в якій позивач за зустрічним позовом просить суд стягнути з відповідача 930000,00 грн як безпідставно набуті кошти.
В обґрунтування зустрічної позовної заяви Кооператив вказує, що на виконання умов спірного договору перерахував ТОВ ,,Строй-Індастрі» аванс у розмірі заявленої до стягнення суми, проте, ТОВ ,,Строй-Індастрі» підрядні роботи у встановлений строк не виконало, що зумовило розірвання договору Кооперативом в односторонньому порядку з подальшим укладенням договору з новим контрагентом.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.04.2025: прийнято зустрічну позовну заяву Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників» до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» про стягнення - 930000,00 грн до спільного розгляду та об'єднано в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/43/25; призначено справу № 916/43/25 до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; постановлено розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі; призначено підготовче засідання на 09.04.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.04.2025, з урахуванням ухвали Господарського суду Одеської області від 21.04.2025 про виправлення описки, розгляд справи відкладено на 23.04.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.04.2025 продовжено підготовче засідання на 30 днів; оголошено перерву до 14.05.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.05.2025 оголошено перерву до 28.05.2025.
Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.05.2025 відкладено засідання суду до 05.06.2025.
Протокольними ухвалами Господарського суду Одеської області від 05.06.2025: залучено до участі у справі на стороні позивача за первісним позовом третю особу яка не заявляє самостійних вимог - Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Єврошлях Буд»; відкладено розгляд справи на 01.07.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.07.2025: клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» про призначення оціночно-будівельно-технічної експертизи задоволено; призначено у справі № 916/43/25 судову оціночно-будівельно-технічну експертизу; провадження у справі зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.09.2025 р: поновлено провадження у справі № 916/43/25 у зв'язку з надходженням клопотанням судового експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та визначення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи; призначено підготовче засідання на 12.09.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.09.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 24.09.2025, від 24.09.2025 - до 09.10.2025, а від 09.10.2025 - до 29.10.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області 29.10.2025: закрито підготовче провадження; призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 03.12.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області 03.12.2025 оголошено у судовому засіданні перерву до 10.12.2025.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.12.2025 позов Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» до Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників» про стягнення 185403,21 грн у справі № 916/43/25 залишено без розгляду з огляду на повторне не прибуття позивача у судове засідання.
З огляду на те, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.12.2025 позов ТОВ ,,Строй-Індастрі» до Кооперативу про стягнення 185403,21 грн у справі № 916/43/25 залишено без розгляду у зв'язку з повторним неприбуттям позивача у судове засідання, на розгляді у господарського суду залишилася зустрічна позовна заява та доводи сторін, наведені в контексті спірних правовідносин щодо стягнення з відповідача 930000,00 грн безпідставно набутих коштів.
У судовому засіданні 10.12.2025 суд: перейшов до стадії ухвалення судового рішення; відклав його ухвалення та проголошення на 15.12.2025.
Представники сторін в засідання суду, в якому ухвалено рішення, не з'явилися.
Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлене належним чином, що підтверджується довідкою про доставку ухвали в електронний кабінет.
Обслуговуючий кооператив ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників» належним чином повідомлений про судове засідання, що підтверджується, зокрема, заявою представника про розгляд справи без його участі.
Повне рішення складене та підписане без його проголошення у відповідності до вимог частин 4-5 ст.240 ГПК України. Відповідно до ч. 5 ст. 240 ГПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.
установив:
03.11.2021 між Кооперативом (Замовник) та ТОВ ,,Строй-Індастрі» (Підрядник) укладено договір підряду № 11/01 (Договір), згідно з п.1.1 якого в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Підрядник на власний ризик і за завданням Замовника, зобов'язується виконати роботи, а саме: комплекс фасадних робіт, а Замовник зобов'язується прийняти та сплатити за виконані належним чином роботи в обумовлених об'ємах та за обумовленою ціною. Об'єкт на якому виконуються роботи розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, Масив 10, ж/м Дружний, земельна ділянка 39/2.
Підрядник зобов'язаний розпочати виконання робіт впродовж 2 днів з моменту отримання попередньої оплати обумовленої Договором. Датою початку виконання робіт є дата передачі Підряднику акту-допуску. У випадку порушення строків початку виконання робіт та/або неотримання акту-допуску від Замовника більше ніж на 5 календарних днів за незалежними від Замовника причинами, останній вправі в односторонньому порядку розірвати Договір, вимагати повернення суми здійсненої попередньої оплати та відшкодування збитків (п.2.3 Договору).
Підрядник зобов'язаний повністю та якісно виконати роботи впродовж 30 календарних днів з моменту початку виконання робіт, але в будь-якому разі не пізніше 60 календарних днів з моменту внесення передплати, передбаченої п.5.3 Договору (п.2.4 Договору).
Про закінчення робіт, Підрядник негайно має повідомити Замовника, після чого, сторонами сумісно здійснюється огляд якості виконаних робіт. У випадку відсутності зауважень, Підрядник готує акт приймання виконаних підрядних робіт, який передає Замовнику для підписання (п.3.1 Договору).
Приймання виконаних робіт здійснюється шляхом підписання сторонами акту. Датою приймання виконаних робіт, вважається дата, що проставлена Замовником в акті (п.3.2 Договору).
Загальна ціна Договору складається з вартості робіт та матеріалів, що визначені в додатках (додаток № 1), та складає: 3097152,20 грн, в т.ч. ПДВ. Зазначені суми є твердими та можуть бути змінені лише за погодженням із Замовником. Загальна сума Договору визначається на підставі підписаного (-их) акту (-ів) (п.5.1 Договору).
Оплата по цьому Договору здійснюється наступним чином: передоплата складає 30% від загальної ціни - в формі оплати, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Підрядника впродовж 3 банківських днів з моменту підписання Договору, згідно рахунку наданого Підрядником (п.5.3.1 Договору).
Підрядник має право за письмовою згодою Замовника залучати до виконання своїх зобов'язань субпідрядні організації… (п.7.1.1 Договору).
Зобов'язання Підрядника: виконати повний комплекс робіт згідно з укладеною специфікацією і здати виконані роботи у терміни, передбачені цим Договором (п.7.2.2 Договору); до початку виконання робіт надати Замовнику документацію, необхідну для оформлення акту-допуску, після чого отримати акт-допуску від Замовника (п.7.2.12 Договору).
Замовник має право: ініціювати внесення змін у Договір, в односторонньому порядку розірвати Договір та вимагати повернення здійсненої попередньої оплати і відшкодування збитків за наявності порушень Підрядником умов Договору (п.7.3.3 Договору); в односторонньому порядку розірвати Договір та вимагати повернення здійсненої попередньої оплати і відшкодування фактично завданих збитків, якщо Підрядник своєчасно не береться до виконання робіт або не виконав їх в строк, встановлений п.2.4 Договору (п.7.3.4 Договору).
Додатком № 1 до Договору встановлено договірну ціну на виконання комплексу робіт по влаштуванню фасаду на об'єкті Замовника , який розташований за адресою: Одеська область, Овдіопольський район, с. Лиманка, Масив 10, ж/м ,,Дружний'', земельна ділянка 39/2, ЖК ,,Калейдоскоп'', яка становить 3097152,20 грн.
03.11.2021 р. між сторонами оформлено акт-допуск для виконання будівельно-монтажних робіт на території діючого підприємства (організації) за змістом якого: Замовник надає ділянку для виконання ній комплексу фасадних робіт у строк з 05.11.2021 по 28.12.2021; перед початком робіт необхідно виконати наступні заходи - монтаж будівельних люлек (строк з 05.11.2021 по 08.11.2021)
На виконання умов договору Кооператив сплатив на рахунок ТОВ ,,Строй-Індастрі» авансові платежі у загальному розмірі 930000,00 грн, що підтверджується платіжними інструкціями: від 10.11.2021 № 299 на суму 600000,00 грн; від 29.11.2021 № 328 на суму 204034,00 грн; від 29.11.2021 р. № 329 на суму 2200,00 грн; від 17.12.2021 р. № 358 на суму 123766,00 грн.
Як вбачається зі змісту скріншотів з розділу ,,Моніторинг будівництва'' на вебсайті ,,https://lun.ua'' щодо об'єкту ЖК ,,Калейдоскоп'' за період з січня 2021 р. по січень 2022 р. результати виконання фасадних робіт відсутні.
Кооператив, вказуючи на те, що ТОВ ,,Строй-Індастрі» не виконав обумовлені договором фасадні роботи впродовж 30 календарних днів від дати останнього авансового платежу (17.12.2021), тобто до 17.01.2022, за правилами п.7.3.4 Договору в односторонньому порядку розірвав Договір.
Посилаючись на те, що внаслідок одностороннього розірвання договору підряду, підстава на якій ТОВ ,,Строй-Індастрі» отримало авансові платежі відпала, Кооператив звернувся із зустрічним позовом до Господарського суду в рамках провадження у даній справі.
У відзиві на зустрічну позовну заяву ТОВ ,,Строй-Індастрі» просить відмовити у її задоволенні з огляду на таке:
- ТОВ ,,Строй-Індастрі» виконало комплекс фасадних робіт на об'єкті, попередньо закупивши товар необхідний для їх виконання на загальну суму 802370,36 грн, а також оплатило низку послуг для виконання договору на загальну суму 212250,40 грн, що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними інструкціями, а також договорами оренди обладнання та поставки;
- зобов'язання з внесення передплати Кооперативом остаточно виконано 19.12.2024, тому фактично ТОВ ,,Строй-Індастрі» приступило до виконання зобов'язань до внесення передплати у повному обсязі (10.11.2021), а зобов'язання в частині облаштування фасаду виконано у повному обсязі в строк до 28.12.2021, яке оформлено актом виконаних робіт і від підписання якого кооператив безпідставно ухилився;
- одностороння відмова від договору Кооперативу у зв'язку з невиконанням підрядником умов договору не може вважатися дійсною, оскільки таке волевиявлення не було повідомлено підряднику, як і не було враховано положення ч.4 ст.849 ЦК України, за змістом якого замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору;
- наявність факту договірних відносин зумовлює висновок про безпідставність тверджень Кооперативу щодо необхідності застосування ст.1212 ЦК України.
У відповіді на відзив на зустрічну позовну заяву Кооператив, спростовуючи доводи ТОВ ,,Строй-Індастрі», вказує наступне:
- матеріали справи не містять рахунків-фактури або будь-яких інших документів, які б свідчили який саме товар придбав підрядник та які послуги закуповував, а також адресу, за якою останні надавались;
- платіжні інструкції №№171,177 сплачено на підставі рахунку від 01.11.2021 № 296, тобто за 2 дні до укладення договору;
- платіжні інструкції №№ 144,151,152,154,156,178,189 сплачено за послуги та/або монтажні роботи, при цьому акт-допуску щодо субпідрядників не складався, а матеріали справи не містять будь-яких первинних документів щодо виконання робіт, КБ-2, договірної ціни, тощо, що унеможливлює прийняття таких доказів як достовірних;
- надані ТОВ ,,Строй-Індастрі» договір поставки від 15.11.2021 № ВК/П/267/432, укладений з ТОВ ,,Вірамакс груп» не містить адресу будівельного майданчику кооперативу, а оплата за рахунком-фактурою від 10.11.2021 № 1542 була проведена за 5 днів до укладення договору. В свою чергу, договір оренди обладнання № ВК/А/267/406 від 25.10.2021 з ТОВ ,,Вірамакс груп» також укладений до заключення договору з кооперативом, а акт приймання-передачі датований 13.11.2021, хоча відповідно до акту-допуску від 03.11.2021 монтаж будівельного обладнання зазначений з 05.11.2021 по 08.11.2021.
У додаткових письмових поясненнях Кооператив з метою підтвердження невиконання підрядником обумовлених договором робіт у період з 03.11.2021 по 17.01.2022 надає посилання на вебсайт https://lun.ua (розділ ,,Моніторинг Будівництва''), у якому наявна фотофіксація об'єкту за названий період.
У письмових поясненнях ТОВ ,,Єврошлях Буд», підтримуючи позицію Кооперативу, зазначає, що у січні 2022 року, після фактичного усунення ТОВ ,,Строй-Індастрі» від виконання спірного договору, уклало з Кооперативом новий договір, за результатами якого виконало комплекс фасадних робіт у повному обсязі, який ТОВ ,,Строй-Індастрі» намагається представити як результат власної діяльності. Втім, фотоматеріали, які надано ТОВ ,,Строй-Індастрі» не є результатами його роботи, що підтверджується строками виконання робіт після розірвання договору, відсутністю актів виконаних робіт з боку останнього та фактичним ненаданням жодних робіт на об'єкті.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов таких висновків:
Згідно із приписами ч.ч.1,2 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
З матеріалів справи вбачається, що Кооператив перерахував на користь ТОВ ,,Строй-Індастрі» грошові кошти в розмірі 930000,00 грн, що підтверджується дослідженими в описовій частині рішення платіжними інструкціями.
Як вже зазначено вище, посилаючись на те, що правова підстава для набуття ТОВ ,,Строй-Індастрі» цих коштів відпала, зокрема тому, що договір розірвано в односторонньому порядку у зв'язку в невиконанням Підрядником фасадних робіт у встановлений строк, Кооператив подав позов у рамках провадження у даній справі.
Отримавши додаткові письмові пояснення позивача за зустрічною позовною заявою та третьої особи, ТОВ ,,Строй-Індастрі» жодним чином не спростувало доводи, наведені процесуальними опонентами в частині відсутності змін у вигляді фасаду ЖК ,,Калейдоскоп'' за період з січня 2021 р. по січень 2022 р., тобто за період дії Договору.
Ураховуючи викладене та відсутність в матеріалах справи належних доказів того, що грошові кошти, перераховані Кооперативом за платіжними інструкціями від 10.11.2021 № 299, від 29.11.2021 № 328, від 29.11.2021 р. № 329, від 17.12.2021 р. № 358, витрачено ТОВ ,,Строй-Індастрі» на виконання договору, як і відсутність підписаного акту виконаних робіт, а також встановлення факту правомірності одностороннього розірвання договору зі сторони Кооперативу як підстави, що зумовлює висновок про безпідставність набутих грошових коштів, господарський суд задовольняє позовну вимогу про стягнення 930000,00 грн за правилами ст.1212 ЦК України.
Господарський суд відхиляє посилання ТОВ ,,Строй-Індастрі» на те, що воно виконало комплекс фасадних робіт на об'єкті, попередньо закупивши товар необхідний для їх виконання на загальну суму 802370,36 грн, а також оплатило низку послуг для виконання договору на загальну суму 212250,40 грн, що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними інструкціями, а також договорами оренди обладнання та поставки, оскільки як вірно зазначає Кооператив, по-перше, матеріали справи не містять рахунків-фактури або будь-яких інших документів, які б свідчили який саме товар придбав підрядник та які послуги закуповував, а також адресу, за якою останні надавались, по-друге, платіжні інструкції від 08.12.2021 № 171 та від 13.12.2021 № 177 сплачено на підставі рахунку від 01.11.2021 № 296, тобто за 2 дні до укладення договору, по-третє, платіжні інструкції №№ 144, 151, 152, 154, 156, 178,189 сплачено за послуги та/або монтажні роботи, при цьому акт-допуску щодо субпідрядників не складався, а матеріали справи не містять будь-яких первинних документів щодо виконання робіт, КБ-2, договірної ціни, тощо, що унеможливлює прийняття таких доказів як достовірних.
Твердження ТОВ ,,Строй-Індастрі» про те, що воно остаточно виконало зобов'язання в частині облаштування фасаду в строк до 28.12.2021 р., а від підписання акту виконаних робіт Кооператив безпідставно ухилився, спростовується даними з вебсайту ,,https://lun.ua'' щодо об'єкту ЖК ,,Калейдоскоп'' за період з січня 2021 р. по січень 2022 р., з яких не вбачаються будь-які зміни у зовнішньому вигляді фасадної частини будинку, тому також не приймаються до уваги господарським судом.
Посилання ТОВ ,,Строй-Індастрі» на те, що одностороння відмова від договору Кооперативу у зв'язку з невиконанням підрядником умов договору не може вважатися дійсною, оскільки таке волевиявлення не було повідомлено підряднику, як і не було враховано положення ч.4 ст.849 ЦК України, за змістом якого замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору спростовується п.7.3.4 Договору, в якому сторони погодили можливість Замовника в односторонньому порядку розірвати договір та вимагати повернення здійсненої попередньої оплати і відшкодування фактично завданих збитків, якщо Підрядник своєчасно не береться до виконання робіт або не виконав їх в строк, встановлений п.2.4 Договору, що й було правомірно реалізовано Кооперативом. В свою чергу, положення ч.4 ст.849 ЦК України, передбачають можливість замовника у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши, проте, як встановлено судом, ТОВ ,,Строй-Індастрі» не виконало фасадні роботи у встановлений строк, що виключає можливість застосування положень відповідного закону.
Решта доводів сторін на остаточний результат розгляду справи або мотиви, з яких суд відмовляє у позові, ніяким чином не впливають, тому залишаються без правової оцінки.
Згідно п.2 ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Зважаючи на те, що зустрічна позовна заява Кооперативу задоволена, судовий збір, сплачений за її подачу покладаєтся на ТОВ ,,Строй-Індастрі».
Керуючись ст.129,232,233,238,240,241 ГПК України,
ухвалив:
1. Зустрічний позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Строй-Індастрі» (65045, м.Одеса, пр-т Українських Героїв, буд. 4, кв. 15, код 43501064) на користь Обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Будівельників» (65008, м. Одеса, вул. Євгена Танцюри, буд. 48А, код 43702480) 930000/дев'ятсот тридцять тисяч/грн 00 грн безпідставність набутих грошових коштів, 11160/одинадцять тисяч сто шістдесят/грн 00 коп. судового збору.
Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного його тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду.
Відповідно до ч. 5 ст. 240 ГПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 22 грудня 2025 року.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Т.І. Демченко