65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"22" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4930/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,
розглянувши матеріали вх.№5040/25
за позовом: Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси (Код ЄДРПОУ/Умовний код: 03528552 м. Одеса) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, 1, код ЄДРПОУ 26597691)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Лада Експорт» (65033, Одеська обл., місто Одеса, вул. Василя Стуса, будинок 1, код ЄДРПОУ 31716060)
про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов'язання повернути земельну ділянку
Керівник Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт», в якому просить суд:
- розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 20.10.2005 між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» за № 800, посвідчений 20.10.2005 приватним нотаріусом ОМНО Карімовою Л.М. в реєстрі № 800, зареєстрований в Одеському міському управлінні ОРФ ЦДЗК за № 040650500144, відомості про який 28.08.2019 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер рішення 48465343, номер запису про інше речове право 33027228;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» повернути Одеській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 5110137300:16:002:0013, загальною площею 50 952 кв. м що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1
- стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір у розмірі 4844, 80 гривень за подачу позову на рахунок Одеської обласної прокуратури за наступними реквізитами: отримувач коштів - Одеська обласна прокуратура (юридична та поштова адреса 65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, тел. 7319800); код отримувача за ЄДРПОУ: 03528552; рахунок отримувача: UA808201720343100002000000564; банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ; код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 22030101.
Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що рішенням Господарського суду Одеської області від 02.10.2024 за № 916/2427/24, яке залишено у силі Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду Одеської області від 14.01.2025 та ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.03.2025, розірвано договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - спортивного комплексу (будівельна готовність 70 %), що розташований за адресою м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1, на земельній ділянці загальною площею 50 952 кв. м з кадастровим номером 5110137300:16:002:0013, укладеного 15.05.2002 за № 926 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ «Лада Експорт», постановлено повернути у державну власність Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях за актом прийому-передачі державне нерухоме майно спортивний комплекс (будівельна готовність 70 %), що розташований за адресою м. Одеса, вул. ВасиляСтуса, 1. З огляду на те, що земельна ділянка площею 50 952 кв. м за адресою м. Одеса, вул. В. Стуса, 1 надана із фонду земель комунальної власності на умовах оренди ТОВ «Лада Експорт» для завершення будівництва і подальшої експлуатації спортивного комплексу будівельною готовністю 70 %, який був придбаний ТОВ «Лада Експорт» у Регіонального відділення ФДМУ саме за умови завершити будівництво і ввести в експлуатацію спортивний комплекс, яка виконана не була, а земельна ділянка надана в оренду відповідачу саме з цією метою, з моменту повернення спортивного комплексу державі відпала підстава надання в оренду ТОВ «Лада Експорт» земельної ділянки площею 50 952 кв. м за адресою м. Одеса, вул. В. Стуса, 1.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.12.2025 позовну заяву Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради залишено без руху та останньому встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали суду.
17.12.2025 за вх.№40534/25 господарським судом одержано заяву на виконання ухвали суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору.
Керуючись ст.ст. 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "21" січня 2026 р. о 09:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.
4.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
5.Встановити прокуратурі та позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.
6.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 22.12.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.Є. Смелянець