65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про прийняття справи до провадження
"22" грудня 2025 р. Справа № 916/3765/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши матеріали справи,
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; код ЄДРПОУ 26302595),
до відповідача: Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, буд. 12Г; код ЄДРПОУ 00032129),
про виселення.
За зустрічним позовом: Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, буд. 12Г; код ЄДРПОУ 00032129),
до відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; код ЄДРПОУ 26302595),
про визнання бездіяльності незаконною та зобов'язання продовжити договір оренди,
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в якій просить суд виселити Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" з нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 191,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 159, приміщення № 501 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що строк дії договору №8/96 оренди нежитлових приміщень у новій редакції від 04.07.2019 закінчився, а відповідач до сьогодні не виконав свого обов'язку за договором оренди нежитлового приміщення щодо повернення за актом приймання-передач орендованого майна. У зв'язку з чим позивач був вимушений звернуться з відповідною позовною заявою до суду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.09.2025 (суддя Павленко Н.А.) прийнято до розгляду позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання в засіданні суду.
08.10.2025 через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС від відповідача - Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України» до Господарського суду Одеської області надійшов зустрічний позов (вх. №4216/25 ГСОО), в якому просить суд:
- визнати бездіяльність Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, щодо неприйняття рішення про продовження згідно п.2 ст. 18 ЗУ “Про оренду державного та комунального майна» договору оренди № 8/96 від 31.03.1999, викладений 04.07.2019 у новій редакції нежитлове приміщення площею 189,6 кв. м. першого поверху, розташованого за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 159 незаконною;
- зобов'язати Департамент комунальної власності Одеської міської ради продовжити договір оренди №8/96 від 31.03.1999, викладений 04.07.2019 у новій редакції нежитлове приміщення площею 189,6 кв. м. першого поверху, розташованого за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 159, на тих самих умовах без проведення аукціону.Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.10.2025 зустрічну позовну заяву залишено без руху та встановлено Акціонерному товариству “Державний ощадний банк України» строк на усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.10.2025 прийнято зустрічну позовну заяву Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України» до розгляду та об'єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3765/25.
Надалі на підставі розпорядженням розпорядження керівника апарату Господарському суді Одеської області від 17.12.2025 № 350, відповідно до статті 15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 9 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з відрахуванням наказом голови суду №28-к від 16.12.2025 судді Павленко Н.А. зі штату суду, на виконання пункту 10.6.4. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, затверджених рішенням зборів суддів від 20.03.2025 № 17-01/2025, з метою дотримання строків визначених ГПК України, призначено повторний автоматичний розподіл судової справи № 916/3765/25, за результатами якого вказану справу передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Відповідно до ч. 13 ст. 32 ГПК України справа розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України справи у судах першої інстанції розглядаються суддею одноособово, крім випадків, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність прийняти справу № 916/3765/25 до провадження судді Нікітенка С.В., розгляд справи почати спочатку та призначити підготовче засідання у справі.
Керуючись статтями 32, 177, 182, 232 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу № 916/3765/25 до провадження судді Нікітенка С.В.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Розгляд справи почати спочатку та призначити підготовче засідання у справі на "20" січня 2026 р. о 12:00 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, зал судового засідання № 11 тел. (0482)307-963.
4. Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на 20.01.2026 о 12:00 год.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвалу підписано 22.12.2025.
Суддя Нікітенко С.В.