Справа № 372/3787/25
Провадження 2-1905/25
ухвала
Іменем України
19 грудня 2025 року Обухівський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Висоцької Г.В., за участю секретаря судових засідань Куник О.В., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» про усунення перешкод у користуванні майном, треті особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,
В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.
25.08.2025 року ухвалою суду призначено по справі судову земельно-технічну експертизу та зупинено провадження.
18.11.2025 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про винесення ухвали щодо уточнення питань по експертизі.
24.11.2025 року ухвалою судді поновлено провадження у справі для розгляду даного клопотання.
У судовому засіданні поставлено на обговорення питання щодо викладення питання судової земельно-технічної експертизи, що перебуває на розгляді Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С.Бокаріуса» (м. Київ, вул. Костанайська, 6), у редакції, запропонованій у клопотанні.
Суд, заслухавши учасників, дослідивши клопотання приходить до висновку про його задоволення.
Також в судовому засіданні поставлено на обговорення питання про долучення до матеріалів справи доказів, поданих раніше представником позивача через підсистему «Електронний суд».
Представник відповідача ОСОБА_2 заперечив щодо долучення вказаних доказів, мотивуючи це порушенням стадії їх подачі.
Суд звертає увагу, що представником позивача вживалися заходи як адвокатом для витребування вказаних документів у компетентних органів, в зв'язку із чим документи не могли бути подані разом із позовом. Також у розпорядженні відповідача є вказані докази, отже відповідач не опинився в ситуації, коли він мав необхідність аналізувати подані документи, як такі, зміст яких йому був раніше не відомий. І до того ж, вказані документи мають значення саме для проведенні експертизи, відповідно представник позивача мав всі підстави очікувати від відповідача формування позиції в спорі і лише після цього процесуальну оцінити доцільність клопотати перед судом про призначення судової експертизи. Тобто, на момент подачі позову представник позивача міг добросовісно розраховувати на визнання відповідачем позову і як наслідок на подальшу недоцільність проведення судової експертизи.
Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання про долучення до матеріалів справи копії договору оренди та земельно-технічної документації ГО СТ «Авгур» як таких, без яких неможливо проведення судової експертизи.
Відповідно до вимог ч.1 ст.102 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту.
Відповідно до ч. 1, ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачені клопотанням, відповідь на які надасть можливість повно, всебічно і об'єктивно вирішити спір по суті.
Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 102-109, 352-353 ЦПК України, суд
Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. - Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 28,50 га, яка передана Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду для ведення садівництва за рахунок державних земель у межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року, правовстановлювальним документам на цю земельну ділянку та документації із землеустрою?
2. - У межах чи за межами земельної ділянки, переданої Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року, розташовані: шлагбаум, ворота, будиночок охорони та дорога з твердим асфальтовим покриттям, яка підходить до земельної ділянки з кадастровим номером 3223186800:04:011:0137 за адресою: АДРЕСА_1 , з південної сторони села Романків від дороги Київ-Обухів?
Питання, які були визначені ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 25 серпня 2025 року не враховувати при проведенні експертизи.
Проведення експертизи доручити експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Костанайська, 6.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.
Витрати по проведенню цієї експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3 .
Зобов'язати сторони виконати вимоги експерта задля забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.
Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.
Клопотання представника позивача про долучення доказів - задовольнити, долучити до матеріалів цивільної справи №372/3787/25 ОСОБА_3 до Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» про усунення перешкод у користуванні майном, треті особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , копію Договору оренди земельної ділянки від 17.01.2005 та копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки садівничому товариству «Авгур» з метою передачі в оренду для ведення садівництва виготовленого Товариством з обмеженою відповідальністю «Земельно кадастровий офіс» у 2004 році.
Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.
Ухвала набирає законної чинності з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в п'ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.
Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.
Повний текст ухвали складений та підписаний 22.12.2025
Суддя Г.В.Висоцька