номер провадження справи 21/12/25
про відкриття провадження у справі
22.12.2025 Справа № 908/916/25 (908/3760/25)
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, розглянувши позовну заяву
Позивача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , адреса для листування: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" (вул. Транзитна, буд. 10, селище Курне, Пулинський район, Житомирська область, 12030, код ЄДРПОУ 35718461, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
про розірвання договору оренди земельної ділянки
в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Ліквідатор - Бурцева І.Ю. (а/с 1, м. Запоріжжя, 69041, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Без участі представників сторін
16.12.2025 до суду від позивача надійшла позовна заява від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" про розірвання договору оренди землі в якій позивач просить суд:
1. Розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 3,1342 га (три цілих, одна тисяча триста сорок дві десятитисячних гектара), кадастровий номер 1825486200:01:000:0060, без номеру від 01 серпня 2017 року що укладений між ОСОБА_1 , Товариством з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан".
2. Витрати пов'язані зі сплатою судового збору стягнути з Відповідача на мою користь.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.12.2025 розгляд справи (єдиний унікальний номер № 908/3760/25) за вище зазначеним позовом визначено судді Черкаському В.І., у провадженні якого перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". У справі триває ліквідаційна процедура, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Бурцева Ірина Юріївна.
Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.
Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 2160996 від 22.12.2025 Об'єкт нерухомого майна: Реєстраційний номер: 1389268518254. Дата реєстрації: 26.10.2017, 14:13:28. Тип ОНМ: Земельна ділянка. Відомості про інші речові права: Номер запису: 23023825. Дата державної реєстрації: 20.10.2017, 11:56:41. Вид ІРП: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: строкове платне користування земельною ділянкою загальною площею - 3,1342 га, а саме 33,33 % для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Опис предмета іншого речового права: 33,33 % від загальної площі - 3,1342 га земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Відомості про суб'єктів іншого речового права: Доповнення до типу суб'єкту: Суборендар. Назва або ПІБ: Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС". Доповнення до типу суб'єкту: Орендар. Назва або ПІБ: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". Відомості про документи-підстави іншого речового права: договір суборенди земельної ділянки. Дата документа: 20.02.2023, 02:00:00. Тип суб'єкта: Фізична особа. Назва або ПІБ: ОСОБА_1 . Роль суб'єкта: Орендодавець. Вид суб'єкта: Особа, яка передає право. Власник: Так. Відомості про документи-підстави іншого речового права: Назва документа: Інший. Доповнення: Договір оренди землі. Дата документа: 01.08.2017, 03:00:00. Видавник: ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" - ОСОБА_1 Номер: б/н.
Згідно ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" є суборендарем земельної ділянки, належної позивачу, рішення у справі може вплинути на права та обов'язки сторін.
За таких обставин, на підставі ст. 50 ГПК України позовну заяву від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) в частині залучення третьої особи слід задовольнити та залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/3760/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 .
Також, на підставі ст. 50 ГПК України слід залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/3765/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС".
У відповідності до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.
Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачем згідно поданої позовної заяви є боржник, така позовна заява підлягає розгляду в межах справи № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України.
Згідно абз. 4 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 250 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами загального або спрощеного позовного провадження. Питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.
Приписами ч. 3 ст. 12 ГПК України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
Відповідно до ч. 5 ст. 12 ГПК України передбачено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Оскільки, предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки, беручи до уваги те, що справа не відноситься до визначеного ч. 4 ст. 247 ГПК України виключного переліку категорій справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження, суд дійшов висновку про розгляд поданої позовної заяви у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Згідно зі ст. 248 ГПК України суд розглядає справу у порядку спрощеного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Частиною 5 ст. 252 ГПК України передбачено, що суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
У зв'язку з цим, суд звертає увагу сторін на те, що відзив подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом строків, встановлених судом в ухвалі про відкриття провадження у справі (ст. 251 ГПК).
Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Частинами 2, 3 ст. 252 ГПК України установлено, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
З огляду на викладені вище обставини та правові норми, позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" про розірвання договору оренди землі слід прийняти до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", відкрити провадження з розгляду позовної заяви, здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін.
Керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 3, 12, 20, 21, 176, 232-235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд
Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" про розірвання договору оренди землі до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" та відкрити провадження з розгляду позовної заяви.
Розглядати позовну заяву за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін.
У разі наявності обґрунтованого клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, учасники справи мають право подати відповідне клопотання, відповідач - в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.
Розгляд справи по суті розпочнеться через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 908/916/25 (908/3760/25).
Позовну заяву від 10.12.2025 (вх. № 4170/08-07/25 від 16.12.2025) в частині залучення третьої особи задовольнити.
Залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/3760/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 .
Залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/3760/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" (вул. Транзитна, буд. 10, селище Курне, Пулинський район, Житомирська область, 12030, код ЄДРПОУ 35718461).
Запропонувати позивачу у разі отримання від відповідача відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 251 ГПК України направити на адресу відповідача та суду письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву на позовну заяву, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, докази направлення надати суду.
Зобов'язати позивача надати суду докази направлення Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" копій позовної заяви і доданих до неї документів.
Визначити відповідачу строк для подання до суду: заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали; для подання відзиву на позов, у порядку ст. 165 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; для подання заперечень на відповідь на відзив (в порядку ст. 167 ГПК України (якщо такі будуть подані)) та документами, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України).
Запропонувати позивачу та відповідачу разом із відзивом на позов/відповіддю на відзив надати все листування між сторонами у справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надане до відповідної заяви.
Сторонам здійснити заходи щодо звірки взаєморозрахунків за спірними правовідносинами та заходи щодо мирного врегулювання спору (докази - акт звірки та заяву про укладення мирової угоди надати суду (за наявності).
Запропонувати третій особі ОСОБА_2 подати суду пояснення щодо позову або відзиву. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до позову або відзиву до суду направити (вручити) копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам спору, докази направлення/надання надати суду (додати до пояснень).
Зобов'язати третю особу ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду відзив на позовну заяву та докази на його обґрунтування; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача; Договір суборенди земельної ділянки від 20.02.2023.
Учасники справи зобов'язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені ст. 80 ГПК України. Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).
Копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, крім випадків, передбачених ч. 9 ст. 80 ГПК України.
Суд наголошує, що відповідно до положень ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України, копія відзиву/відповіді на відзив/заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву/відповіді на відзив/заперечення до суду (докази направлення/вручення надаються суду).
Попередити сторони, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).
Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (у строки встановлені судом).
Копію ухвали надіслати позивачу, відповідачу (ліквідатору Бурцевій І.Ю.), третім особам (до електронного кабінету/засобами поштового зв'язку).
Ця ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 22.12.2025.
Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ