майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
22 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/288/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи справу
за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "АВІЛА-Парк"
до Житомирської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Громадська організація "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо" України"
про визнання незаконними та скасування рішень Житомирської міської ради, скасування
реєстрації усіх речових прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації земельних
ділянок
Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради (з врахуванням заяви про усунення недоліків від 16.03.2025) про:
1) визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради № 1227 від 08.11.2018, яким надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок ЖОФ ФС "Динамо" України за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113, кадастровий №1810136300:11:011:0001, площею 1,4835 га, цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності), згідно з додатком 4 рішення;
2) визнання незаконними та скасування рішення Житомирської міської ради № 1518 від 20.06.2019, додатком 3 якого погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та надано право постійного користування земельними ділянками за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113:
- земельна ділянка кадастровий номер 1810136300:11:011:0030, площею 0,71 га, цільове призначення - 03.15 (комунальної форми власності);
- земельна ділянка кадастровий номер 1810136300:11:011:0029 цільове призначення - 03.15 (комунальної форми власності);
3) скасування реєстрації усіх речових прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на новостворені земельні ділянки з такими кадастровими номерами:
1810136300:11:011:0030, 1810136300:11:011:0029 (відповідно, земельні ділянки 2, 3), що виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:11:011:0001 пл. 1,4835 га, за цією ж адресою (земельна ділянка 1);
4) скасування державної реєстрації земельних ділянок 2, 3, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки 1, у Державному земельному кадастрі;
5) поновлення запису шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку 1.
Позов обґрунтовано протиправним поділом земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:11:011:0001, площею 1,4835 га, оскільки за договором про забудову земельної ділянки від 07.04.2017, укладеним між ТОВ "Будівельна Група "Авіла" та ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України", ця земельна ділянка була передана товариству для будівництва багатоквартирних житлових будинків.
Ухвалою від 20.03.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання, залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо" України"; витребував від сторін відповідні процесуальні документи (а. с. 205 - 206 у т. 2).
Ухвалою від 31.07.2025 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а. с. 184 у т. 3).
Ухвалою від 18.12.2025 господарський суд постановив відкласти розгляд справи по суті на 12.01.2026 о 10:00, разом з тим, у резолютивній частині цієї ухвали помилково вказано 2025 рік, тому слід виправити описку шляхом постановлення цієї ухвали.
Керуючись ст. 234, 235, 243 ГПК України, господарський суд
1. Виправити описку у п. 2 резолютивної частини ухвали господарського суду від 18.12.2025 щодо дати проведення судового засідання.
2. Викласти п. 2 резолютивної частини ухвали господарського суду від 18.12.2025 в такій редакції:
"2. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 12 січня 2026 р. 10:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108."
3. Направити копії цієї ухвали учасникам справи через систему "Електронний суд".
Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 22.12.2025
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - до справи.
2, 3 - сторонам "Електронний суд"
4 - третій особі "Електронний суд"