про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
22 грудня 2025 року м. Харків Справа № 917/1580/25
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В., суддя Тарасова І.В.
розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Манакова Станіслава Григоровича (вх.№2489 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2025 (прийняте у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Кльоповим І.Г., повне рішення складено 03.11.2025) у справі №917/1580/25
за позовною заявою Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, с.Щербані, Полтавський район, Полтавська область,
до Фізичної особи-підприємця Манакова Станіслава Григоровича, м.Полтава,
про припинення дії сервітуту, зобов'язання повернути земельну ділянку, зобов'язання знести самовільно збудовану будівлю, стягнення грошових коштів,
Рішенням Господарського суду Полтавської області від 23.10.2025 у справі №917/1580/25 позов Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області задоволено.
Припинено дію особистого сервітуту на розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, встановленого Договором, укладеним 28.11.2018 між Щербанівською сільською радою Полтавського району Полтавської області та ФОП Манаковим Станіславом Григоровичем, відносно земельної ділянки комунальної власності за кадастровим номером 5324087705:05:005:0029, площею - 0,0047га., (Код КВЦПЗ - 03.07) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в с.Розсошенці, вулиця Кременчуцька, 56 б та розірвано зазначений Договір. Зобов'язано ФОП Манакова Станіслава Григоровича повернути Щербанівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером 5324087705:05:005:0029, площею - 0,0047га., що розташована за адресою: с.Розсошенці, вулиця Кременчуцька, 56 б у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він її одержав.
Зобов'язано ФОП Манакова Станіслава Григоровича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) знести за власний рахунок самовільно збудовану капітальну будівлю на земельній ділянці з кадастровим номером 5324087705:05:005:0029, площею - 0,0047га., що розташована за адресою: с.Розсошенці, вулиця Кременчуцька, 56 б.
Стягнуто з ФОП Манакова Станіслава Григоровича, на користь Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, заборгованість з орендної плати за Договором від 28.11.2018 за період з 28.11.2018 року по 01.06.2025 року в сумі 11 746,62 грн., а також 12 112,00грн. судового збору.
Фізична особа-підприємець Манаков Станіслав Григорович з рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2025 у справі №917/1580/25 скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким в задоволенні позовних вимог Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області до Фізичної особи-підприємця Манакова Станіслава Григоровича про припинення дії сервітуту, зобов'язання повернути земельну ділянку, зобов'язання знести самовільно збудовану будівлю, стягнення грошових коштів відмовити в повному обсязі; судові витрати покласти на позивача.
Також апелянт просить поновити строк на подання доказів як такий, що пропущений з поважних підстав та долучити до матеріалів господарської справи №917/1580/25 наступні докази: копію закордонного паспорту Манакова Станіслава Григоровича, копію звіту про оцінку вартості стаціонарної тимчасової споруди на вулиці Фрунзе в с.Розсошенці, Полтавського району Полтавської області, виготовленого ПП «Науково консультаційний центр ЕКСПОЦЕНТР», копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ФОП Манакова Станіслава Григоровича для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07 згідно КВЦПЗ) (розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності) за адресою: село Розсошенці, вул. Кременчуцька, 56б на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 витребувано з Господарського суду Полтавської області матеріали справи №917/1580/25.
15.12.2025 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №917/1580/25.
Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №917/1580/25. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 258, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Манакова Станіслава Григоровича (вх.№2489 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2025 у справі №917/1580/25.
2. Призначити справу до розгляду на "29" січня 2026 р. о 14:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104, про що повідомити учасників справи.
3. Встановити позивачу строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - до 07.01.2026, з доказами його надсилання апелянту.
4. Запропонувати позивачу у строк до 07.01.2026 надати письмове ставлення щодо клопотання апелянта про поновлення строку на подання доказів та долученя доказів до матеріалів справи №917/1580/25.
5. Встановити учасникам справи строк для подання заяв, клопотань, тощо - до 07.01.2026.
6. Ухвалити, що всі заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.
7. Звернути увагу учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" №3200-IX від 29.06.2023. Зокрема, приписами ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону, з урахуванням змін) унормовано, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Відповідно до частини восьмої зазначеної статті особи, які зареєстрували офіційні електронні адреси в ЄСІТС, можуть подати процесуальні, інші документи, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою ЄСІТС, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги". Реєстрація в ЄСІТС не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.
8. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов'язковою.
9. З урахуванням воєнного стану в Україні, роз'яснити учасникам справи право подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами у відповідності до частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.
10. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров'ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Я.О. Білоусова
Суддя В.В. Лакіза
Суддя І.В. Тарасова