Справа № 420/32709/25
19 грудня 2025 року м. Одеса
Одеський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді - Завальнюка І.В., розглянувши в порядку письмового провадження справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Жемчужина на Сахарова» до Державної інспекції архітектури та містобудування України про визнання протиправними дії та зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить суд визнати протиправним та скасувати Припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 23.07.2025 року, виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України у відношенні Обслуговуючому кооперативу «Жемчужина на Сахарова»; визнати протиправною та скасувати Постанову № 35-2025/02-2-03 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 01.08.2025 року, видану Державною інспекцією архітектури та містобудування України у відношенні Обслуговуючого кооперативу «Жемчужина на Сахарова».
Ухвалою судді від 30.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Ухвалою суду від 27.10.2025 зупинено провадження по даній справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 420/15222/25.
Ухвалою суду від 19.12.2025 провадження по справі поновлено задля розгляду заяви представника позивача про забезпечення позову.
Ухвалою суду від 19.12.2025 позов забезпечено шляхом заборони відповідачу проводити позаплановий захід контролю, який здійснюється по відношенню до Обслуговуючого кооперативу «Жемчужина на Сахарова» та предметом якого є перевірка виконання Кооперативом Припису про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 23.07.2025 року, до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.
Поряд із тим, що рішенням ООАС від 19.09.2025 по справі № 420/15222/25 визнано протиправним та скасовано Припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 10.04.2025 року виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України у відношенні Обслуговуючому кооперативу «ЖЕМЧУЖИНА НА САХАРОВА»; визнано протиправним та скасовано Припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 10.04.2025 року, виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України у відношенні Обслуговуючому кооперативу «ЖЕМЧУЖИНА НА САХАРОВА»; визнано протиправною та скасовано Постанову № 11-2025/02-2-03 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 24.04.2025 року, видану Державною інспекцією архітектури та містобудування України у відношенні Обслуговуючого кооперативу «ЖЕМЧУЖИНА НА САХАРОВА».
Вищезазначене рішення оскаржено в апеляційному порядку та наразі не набрало законної сили.
У свою чергу, оскаржувані постанова № 35-2025/02-2-03 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 01.08.2025 року та припис від 23.07.2025 були винесені ДІАМ України за фактом невиконання Кооперативом Припису про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 10.04.2025 року.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 236 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
На підставі викладеного, враховуючи, що судовий розсуд у справі № 420/15222/25 може мати преюдиційне значення для розглядуваного спору, суд вважає за необхідне провадження по справі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по вказаній справі.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 248, 256, 263, 290, 291 КАС України, суд
Зупинити провадження по справі № 420/32709/25 за позовом Обслуговуючого кооперативу «Жемчужина на Сахарова» до Державної інспекції архітектури та містобудування України про визнання протиправними дії та зобов'язання вчинити певні дії - до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 420/15222/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до П'ятого апеляційного адміністративного суду шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя І.В. Завальнюк