Справа № 283/1646/25
Провадження №2/283/970/2025
10 грудня 2025 року м. Малин
Малинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого-судді Тимошенка А.О.,
за участю:
секретаря Левченко О.І.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями,-
встановив:
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить поділити належний їм на праві спільної часткової власності житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .
До позовної заяви позивач подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 . Проведення експертизи просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз».
Позивач подала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 32).
Відповідач також подав заяву про розгляд справи без його участі в якій погодився на проведення експертизи (а.с. 33).
Суд, розглянувши клопотання про проведення експертизи, вважає, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. ст. 103, 104 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.
Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.
Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу.
Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об'єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).
У разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з'ясування, та за його клопотанням дати відповідні роз'яснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій.
В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.
Для визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а сторони не надали суду відповідні висновки експертів.
За таких обставин, з метою визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , суд призначає судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручає судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та судових експертиз».
На вирішення експертам суд ставить наступні питання:
1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на вищевказане нерухоме майно ?
2. Які варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на вищевказане нерухоме майно, та вимог нормативно-правових актів?
Керуючись ст. ст. 103, 104 Цивільного процесуального кодексу України,-
ухвалив:
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та судових експертиз» (10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, будинок 16, офіс 6).
На вирішення експертам поставити наступні питання:
1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на вищевказане нерухоме майно ?
2. Які варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на вищевказане нерухоме майно, та вимог нормативно-правових актів?
Попередити експертів про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_2 , телефон НОМЕР_1 ).
Зобов'язати позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надати експерту всі необхідні документи, що стосуються експертизи та можливість оглянути житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .
Експертизу виконати до 20.02.2026 року.
Провадження у справі зупинити на час виконання експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя: А. О. Тимошенко