Справа № 464/551/22
пр.№ 1-кс/464/1436/25
про тимчасовий доступ до речей і документів
17 грудня 2025 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021142410000488 від 23.11.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358, ч. 1 ст. 362 КК України, -
встановив:
У клопотанні старшого слідчого СВ Відділу поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погодженому з прокурором Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області ОСОБА_4 , ставиться питання про тимчасовий доступ до речей та документів, з метою можливості вилучення оригіналів документів, а саме: реєстраційної справи по об'єкту нежитлового приміщення, загальною площею 677.9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1805497046101), а також оригінали документів на підставі яких здійснено його державну реєстрацію з моменту першої реєстрації по теперішній час, які знаходяться у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 . З метою попередження знищення вказаних вище документів, внесення до них неправдивих відомостей та вчинення інших дій, які унеможливлять встановлення обставин у кримінальному провадженні, просив розгляд клопотання проводити без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування клопотання покликається на те, що досудове розслідування розпочато на підставі заяви, відповідно до якої невідомими особами здійснено оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна на території Сихівського району м. Львова, зокрема, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі підроблених документів та без відповідних дозвільних документів.
Так, у ході досудового розслідування встановлено, що 05.04.2019 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , та технічного паспорта, виготовленого ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_3 », до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про оформлення права власності ОСОБА_5 на нежитлові приміщення, загальною площею 677.9 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому вказаного об'єкта нерухомого майна ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №236 від 24.04.2019 відчужила ОСОБА_6 .
На підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , ОСОБА_5 придбала у ВАТ АП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » склад заправки загальною площею 62,4 кв.м., а не 677,9 кв.м., при цьому будь-які документи, які підтверджують прийняття у встановленому законом порядку в експлуатацію вказаного об?єкта нерухомого майна після його реконструкції не встановлено та такі відсутні в Реєстрі будівельної діяльності, про що також зазначено в інвентаризаційній справі, яка наявна в ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Таким чином, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_10 без отримання правовстановлюючих документів на вказаний об'єкт, земельну ділянку на якій знаходиться приміщення складу 05.04.2019 здійснила реєстраційні дії.
З метою підтвердження факту протиправної реєстрації зазначеного об'єкта незавершеного будівництва необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи вказаного незавершеного будівництва, а також сканкопій документів на підставі яких здійснено його державну реєстрацію. Отримання вказаних документів надасть можливість провести їх аналіз, призначити відповідні експертизи та в подальшому використовувати їх як докази у цьому кримінальному провадженні, а відтак слідчий промив клопотання задовольнити.
На розгляд клопотання слідчий не з'явився, звернувся до суду із заявою про розгляд клопотання за його відсутності.
У зв'язку з тим, що достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей і документів, не встановлено, клопотання розглянуто з викликом особи, у володінні якої такі знаходяться. Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 в судове засідання не з'явився.
На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Оглянувши матеріали клопотання, приходжу до наступного висновку.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.
Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 6 ст. 163 КПК України).
Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.
Враховуючи те, що необхідні документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, в тому числі для проведення відповідних експертиз, відтак можуть сприяти розкриттю кримінального правопорушення і мати доказове значення у справі, іншими способами довести такі обставини неможливо, а тому приходжу до висновку, що клопотання необхідно задовольнити.
Керуючись статтями 163, 164 КПК України, -
ухвалив :
Клопотання задовольнити.
Надати старшому слідчому СВ Відділу поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, а саме: реєстраційної справи за об'єктом нежитлового приміщення, загальною площею 677.9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1805497046101), а також оригіналів документів на підставі яких здійснено його державну реєстрацію з моменту першої реєстрації по 17.12.2025, які знаходяться у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 .
Обов'язок надати тимчасовий доступ покласти на ІНФОРМАЦІЯ_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення (ст. 164 КПК України).
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Відповідно до ст.309 КПК України ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_11