Справа № 333/5131/25
Провадження № 2/333/3485/25
18 листопада 2025 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Михайлової А.В.,
за участю секретаря судового засідання: Панченко К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «СОЮЗ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Позивач - Житлово-будівельний кооператив «СОЮЗ» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованостіза щомісячні внески та належні платежі за надані послуги з управління (утримання) та ремонт будинку (приміщень або іншого майна), посилаючись на наступне.
По даному будинку 03.04.1969 р. (перереєстрація 19.12.2005 р.) створений та зареєстрований Житлово-будівельний кооператив «СОЮЗ», номер запису у єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 1 103 120 0000 010697. За адресою по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , яка є споживачем житлової послуги - послуги з управління багатоквартирним будинком. Протоколом загальних зборів ЖБК від 01.12.2019 р. у п. 2 співвласники затвердили з 01.01.2020 р. обов'язковий щомісячний внесок на управління будинком та утримання прибудинкової території для співвласників ЖБК в розмірі 5,00 грн. за 1 кв.м. Пізніше загальні збори протоколом від 19.03.2024 р. у п. 2 затвердили з 01.04.2024 р. обов'язковий щомісячний внесок на управління будинком та утримання прибудинкової території для співвласників у розмірі 7,00 грн. за 1 кв.м. Позивач для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку надив відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.04.2022 р. по 31.03.2025 р. включно. На даний час ОСОБА_1 порушується зобов'язання зі сплати щомісячного внеску на утримання та ремонт будинку (приміщень або іншого майна), внаслідок чого станом на дату звернення до суду утворилась заборгованість по особовому рахунку № НОМЕР_1 у розмірі 9347,20 грн., у зв'язку із чим позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав.
У судове засідання представник позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просить задовольнити заявлені ним позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явилася, з урахуванням положень ч. 8 ст. 128 ЦПК України, про час, дату та місце слухання справи повідомлялася. Відзиву на позов, заяв про відкладення слухання справи чи розгляд справи за її відсутності, від відповідача на адресу суду не надходило.
Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, враховуючи, що є всі умови для ухвалення заочного рішення, керуючись ст.ст. 280, 281 ЦПК України, ухвалив про заочний розгляд даної справи, а саме: у відсутність відповідача, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази і проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
За адресою по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , яка є споживачем житлової послуги - послуги з управління багатоквартирним будинком.
По даному будинку 03.04.1969 р. створене та зареєстроване Житлово-будівельний кооператив «СОЮЗ», номер запису у єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 1 103 120 0000 010697.
Протоколом загальних зборів ЖБК від 01.12.2019 р. у п. 2 співвласники затвердили з 01.01.2020р. обов'язковий щомісячний внесок на управління будинком та утримання прибудинкової території для співвласників ЖБК в розмірі 5,00 грн. за 1 кв.м. Пізніше загальні збори протоколом від 19.03.2024 р. у п. 2 затвердили з 01.04.2024р. обов'язковий щомісячний внесок на управління будинком та утримання прибудинкової території для співвласників у розмірі 7,00 грн. за 1 кв.м.
З архівної довідки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.04.2022 р. по 31.03.2025 р. включно, вбачається, що відповідач не сплачував в повному обсязі в цей період внески за утримання вищевказаного багатоквартирного будинку та прибудинкової території, наслідок чого виникла заборгованість у розмірі 9347,20 грн. (у березні 2025 р. ОСОБА_1 частково сплатила за надані послуги у сумі 200,0 грн.).
Наявність вищевказаної заборгованості відповідачем не спростована.
Відповідно до ст. З «Мета та основні завдання кооперації» ЗУ «Про кооперацію» від 10.07.2003 № 1087-1V метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю.
Згідно зі ст. 6 ЗУ «Про кооперацію», кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків та може мати печатки.
Статтею 12 вказаного Закону передбачається основні права та обов'язки члена кооперативу, де основними обов'язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов'язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків.
Вищим органом управління кооперативу відповідно до положень статті 15 ЗУ «Про кооперацію» є загальні збори членів кооперативу.
До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить:
- затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу;
- утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу;
- заслуховування звітів його органів управління і органів контролю;
- затвердження порядку розподілу доходу кооперативу;
- визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв;
- визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу;
- визначення розмірів оплати праці голови правління, а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу;
- затвердження річного звіту і балансу кооперативу та інше.
Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.
Відповідно до ч. 2 ст. 19-1 ЗУ «Про кооперацію», у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.
Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у строк, встановлений для його виконання. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до ч. 2 ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.
Враховуючи, що відповідач порушив свої зобов'язання та не погасив заявлену позивачем заборгованість за надані ним житлові послуги до теперішнього часу, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Оскільки позовні вимоги позивача задоволені в повному обсязі, з урахуванням вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягаю стягненню витрати на сплату судового збору за подання цього позову у розмірі 3028,00 грн.
Керуючись ст. ст. 141, 263-265, 279, 280-281, 284, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «СОЮЗ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , на користь Житлово-будівельного кооперативу «СОЮЗ», юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Європейська, буд. 21, код ЄДРПОУ: 20519388, заборгованість за щомісячні внески та належні платежі за надані послуги з управління (утримання) та ремонт будинку (приміщень або іншого майна), у розмірі 9347 (дев'ять тисяч триста сорок сім) грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , на користь Житлово-будівельного кооперативу «СОЮЗ», юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Європейська, буд. 21, код ЄДРПОУ: 20519388, судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Комунарського районного суду
м.Запоріжжя А.В.Михайлова