Справа № 157/2076/25
Провадження №2/157/897/25
18 грудня 2025 рокумісто Камінь-Каширський
Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Антонюк О.В.,
за участю секретаря судового засідання - Солошик Д.В.,
позивача - ОСОБА_1 ,
відповідачки - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Камінь-Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,
Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 , Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Раків Ліс, Камінь-Каширського району Волинської області. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20 січня 2025 року. Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить, поряд з іншим, житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, розташовані по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується довідкою Раковоліського старостинського округу №14 за №1226 від 20 листопада 2025 року та випискою з погосподарської книги за 2025 рік від 20 листопада 2025 року Раковоліського старостинського округу № 14. Згідно із заповітом, який залишила мати, спадкоємцем належного їй майна є він - ОСОБА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом є його сестра ОСОБА_2 , яка не претендує на спадкове майно. Він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус йому роз'яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, він на теперішній час являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв'язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.
Ухвалою судді від 21 листопада 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
Позивач ОСОБА_1 у підготовчому засіданні позовні вимоги підтримав з викладених у позовній заяві підстав та просив їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 у підготовчому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечила щодо визнання права власності на житловий будинок з господарським будівлями за позивачем, про що подала суду письмову заяву.
Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І. у підготовче засідання не з'явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він позовні вимоги визнає та просить справу розглянути у відсутності представника ради, не заперечує щодо ухвалення рішення у підготовчому засіданні.
Заслухавши доводи позивача, думку відповідачки, з'ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.
Відповідач до п. 1 ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу (провадження у справі), зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Частинами 3, 4 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).
Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 20 січня 2025 року Камінь-Каширський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
За життя ОСОБА_3 склала заповіт 19 лютого 2016 року, посвідчений секретарем Раково-Ліської сільської ради Півнем І.Ю. та зареєстрований у спадковому реєстрі за № 4, згідно з яким все належне їй майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все, на що вона матиме право і що їй буле належати на день її смерті заповіла ОСОБА_1 .
З довідки, виданої Раковолівським старостинським округом № 4 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради за № 1226 від 20 листопада 2025 року, вбачається, що житловий будинок, який належав померлій ОСОБА_3 , знаходиться у АДРЕСА_1 , збудований у 1960 році в межах села на землях житлової та громадської забудови відповідно до генерального плану забудови с. Раків Ліс Камінь-Кашиського району Волинської області.
З виписки з погосподарської книги села Раків Ліс за 2025 рік № 12225 від 20 листопада 2025 року за підписом старости Раковоліського старостинського округу № 4 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Півень І. вбачається, що згідно із записом в погосподарській книзі житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , рік побудови - 1960.
Оскільки належний спадкодавцю житловий будинок збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей об'єкт нерухомості вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.
З технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна, що виготовлений Комунальним підприємством «ВОЛИНЬПРОЕКТ» Волинської обласної ради 31 липня 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», що розташованого по АДРЕСА_1 є прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», сарай літ. «Б-1», вбиральня літ. «В», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, колодязь №3.
З матеріалами спадкової справи № 88/2025, розпочатої 04 червня 2025 року, вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті спадкодавця ОСОБА_3 , подавши нотаріусу 04 червня 2025 року заяву про прийняття спадщини за заповітом.
22 вересня 2025 року ОСОБА_1 звернувся з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Ю.В. від 22 вересня 2025 року № 717/01-16, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
ОСОБА_3 за життя документи, які б посвідчували її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , не оформила.
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 453185429 від 21 листопада 2025 року відомості про вказаний житловий будинок, зокрема, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відсутні.
З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 27 листопада 2025 року № 6315/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
З огляду на вищезазначене та беручи до уваги, що відповідачі позов визнали і таке визнання ними позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що за позивачем належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за заповітом у судовому порядку.
За згодою позивача, зазначеною у поданій ним позовній заяві, суд не стягує з відповідачів понесені ним судові витрати.
Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий 18 травня 1996 року Камінь-Каширським РВ УМВС України у Волинській області) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 ), Камінь-Каширської міської ради (місцезнаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, код ЄДРПОУ 34836909) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», сарай літ. «Б-1», вбиральню літ. «В», огорожу №1, ворота з хвірткою №2, колодязь №3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.
Головуючий: О.В. Антонюк