Справа № 171/364/24
Номер провадження 2/184/46/25
18 грудня 2025 року
Покровський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Томаш В.І.,
за участю секретаря судового засідання - Михайлової Т.В.,
розглянувши в м. Покров цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Рубан Олексій Миколайович до Фермерського господарства «Захарченко» «про розірвання типового договору оренди землі»,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання типового договору оренди землі.
20.11.2025 року на адресу Покровського міського суду Дніпропетровської області надійшла заява про затвердження мирової угоди, яка підписана позивачем ОСОБА_1 в особі представника позивача - адвоката Рубана О.М. та відповідачем - головою Захарченко Л.І.
В судове засідання позивач та його представник не з'явились, надали суду заяву щодо затвердження мирової угоди в їх відсутність.
В судове засідання відповідач не з'явилась, надала заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі та затвердити укладену мирову угоду на вказаних умовах.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову.
Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про визнання мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Умови мирової угоди викладені сторонами на заяві про затвердження мирової угоди та підписані з однієї сторони позивачем ОСОБА_1 в особі представника позивача - адвоката Рубана О.М., з іншої сторони відповідачем - головою Захарченко Л.І.
Укладенням мирової угоди та підписанням заяви про укладення мирової угоди сторони засвідчили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди.
Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, і нею врегульовано спір, який виник між сторонами справи, суд вважає за необхідне затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.
Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд, -
Заяву про затвердження мирової угоди, укладеною між позивачем ОСОБА_1 в особі представника позивача - адвоката Рубана Олексія Миколайовича та відповідачем - головою Захарченко Ларисою Іванівною задовольнити.
Затвердити мирову угоду від 19 листопада 2025 року, укладену між ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Рубана Олексія Миколайовича, який діє на підставі Договору про надання правничої допомоги від 24.10.2023 року (далі за текстом - Позивач) та Фермерським господарством «Захарченко» (код ЄДРПОУ - 24442665) в особі голови Захарченко Ларіси Іванівни, яка діє на підставі Статуту (далі за текстом - Відповідач), по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Рубан Олексій Миколайович до Фермерського господарства «Захарченко» «про розірвання типового договору оренди землі», на таких умовах:
1.1.1.Відповідач підтверджує і визнає, що відповідно до умов укладеного типового договору оренди землі від 27.12.2007 року, станом на день укладення даної Мирової угоди існує заборгованість Відповідача перед Позивачем, це сума заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 69500 (шістдесят дев'ять тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок, що складається із суми заборгованості по орендній платі за: 2021 рік - 18700 (вісімнадцять тисяч сімсот) гривень 00 копійок; 2022 рік - 6000 (шість тисяч) гривень 00 копійок; 2023 рік - 14500 (чотирнадцять тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок; 2024 рік - 20300 (двадцять тисяч триста) гривень 00 копійок; 2025 рік - 10000 (десять тисяч) гривень 00 копійок.
1.1.2.Позивач не заперечує, що Відповідач розрахується в повному обсязі з Позивачем в строк до 31.12.2025 року, за наступними реквізитами:
Отримувач: Бульба Віктор Миколайович
Номер рахунку (IBAN): НОМЕР_1
РНОКПП: НОМЕР_2
Банк отримувача: АТ КБ «ПРИВАТБАНК»
Призначення платежу: орендна плата.
У разі зміни рахунку реквізити можуть змінюватися.
1.1.3.Відповідач повністю погоджується з умовами даної Мирової угоди та бере на себе зобов'язання погасити заборгованість за Договором перед Позивачем, в розмірі 69500 (шістдесят дев'ять тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок, не пізніше строків, визначених п. 1.1.2. Мирової угоди.
1.1.4.Позивач відмовляється від позовної вимоги про розірвання типового договору оренди землі, укладений 27.12.2007 року між ОСОБА_2 та Відповідачем, який зареєстровано у Апостолівському відділі ДРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 16.12.2010 р. за №041011702542, об'єктом оренди якого є земельна ділянка площею 6,0465 га, кадастровий номер 1220385500:01:027:0109.
Відповідач гарантує, для реалізації п. 1.1.3. Мирової угоди, Відповідач має наявні грошові кошти, які належать Відповідачу, які не обтяжені зобов'язаннями перед третіми особами, не перебувають під арештом, не є предметом судового спору, а також щодо них відсутні будь-які претензії і права третіх осіб.
У разі невиконання Відповідачем умов даної Мирової угоди (в тому числі, часткове невиконання), порушення строків взятих на себе зобов'язань згідно п. 1.1.2., п. 1.1.3. Мирової угоди, вважатиметься, що Відповідачем були не виконані умови цієї Мирової угоди, а Позивач (Стягувач) стягує на свою користь з Відповідача, за мінусом сплачених Відповідачем на користь Позивача коштів після укладення даної Мирової угоди, в примусовому порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» на розрахунковий рахунок Позивача (Стягувача), реквізити якого зазначаються Позивачем на стадії звернення із заявою про відкриття виконавчого провадження.
Позивач зобов'язується підписати Відповідачу акти про отримання ним орендної плати, в розмірі, яку він фактично отримає, в день проведення з ним розрахунку відповідно до пунктів 1.1.1, 1.1.2.
Ухвала про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом згідно вимог Закону України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання Відповідачем обов'язку, щодо строків виконання зобов'язання, передбаченого п. 1.1.2., п. 1.1.3. цієї Мирової угоди, Позивач має право розпочати процедуру стягнення в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».
У випадку належного виконання Відповідачем обов'язку, передбаченого п. 1.1.2., п. 1.1.3. цієї Мирової угоди, Відповідач вважається таким, що виконав усі зобов'язання перед Позивачем щодо сплати заборгованості за Договором, і будь-яка відповідальність до Відповідача за порушення умов Договору, передбачена чинним законодавством України не застосовується.
Ця Мирова Угода укладена у трьох примірниках: перший примірник залишається в матеріалах справи №171/364/24, другий примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача.
Ця Мирова Угода набирає чинності з моменту її затвердження Покровським міським судом Дніпропетровської області та діє до повного її виконання.
Незалежно від встановлених даною Мировою Угодою строків, допускається дострокове виконання Відповідачем обов'язку, передбаченого п. 1.1.2., п. 1.1.3. цієї Мирової угоди.
Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження в порядку, встановленому статтею 207 Цивільного процесуального кодексу України.
Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».
До моменту підписання цієї угоди Сторонами всі спірні питання по справі №171/364/24, 2/184/46/25 вичерпані.
Сторони спору заявляють та запевняють, що Мирова угода, яка укладена на визначених в ній умовах, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі Сторонам відомі та зрозумілі у повному обсязі.
Закрити провадження по цивільній справі №171/364/24, 2/184/46/25 за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Рубан Олексій Миколайович до Фермерського господарства «Захарченко» «про розірвання типового договору оренди землі».
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Покровський міський суд.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Покровського міського суду В. І. Томаш