вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
18.12.2025м. ДніпроСправа № 904/3152/25
Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Татарчука В.О., розглянувши без повідомлення (виклику) представників сторін заяву виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури про ухвалення додаткового рішення у справі
у справі за позовом Керівника Самарівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Магдалинівської селищної ради (Дніпропетровська обл., Самарівський р-н, с-ще Магдалинівка)
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (Дніпропетровська обл., м. Дніпро)
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" (м. Київ)
про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельні ділянки
Керівник Самарівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Магдалинівської селищної ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017", в якій просить:
- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827230 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820745);
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78691663 від 02.05.2025 (номер запису про право 59713006);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради;
- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827146 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820672);
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78692261 від 02.05.2025 (номер запису про право 59713636);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради;
- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827051 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820588);
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78691314 від 02.05.2025 (номер запису про право 59712736);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради.
Судові витрати по сплаті судового збору просить покласти на відповідачів.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2025 позовні вимоги Керівника Самарівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Магдалинівської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельні ділянки задоволено у повному обсязі.
Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827230 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820745).
Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78691663 від 02.05.2025 (номер запису про право 59713006).
Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 101,8544га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0890, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради.
Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827146 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820672).
Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78692261 від 02.05.2025 (номер запису про право 59713636).
Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 98,9256га, кадастровий номер 1222383500:01:003:0891, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради.
Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78827051 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820588).
Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78691314 від 02.05.2025 (номер запису про право 59712736).
Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 118,114га, кадастровий номер 1222383500:01:003:1027, яка розташовується на території Магдалинівської селищної ради, Магдалинівській селищній об'єднаній територіальній громаді в особі Магдалинівської селищної ради.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору у розмірі 10900,80грн.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору у розмірі 10900,80грн.
Під час ухвалення рішення витрати позивача за подання заяви про забезпечення позову судом не розподілялися.
08.12.2025 до канцелярії суду через систему "Електронний суд" від виконувача обов'язків Самарівської окружної прокуратури надійшла заява про ухвалення додаткового рішення, в якій прокурор просить ухвалити додаткове судове рішення щодо розподілу судових витрат та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрат по сплаті судового збору у розмірі 1211,20грн, який сплачено згідно з платіжною інструкцією №1533 від 05.06.2025 за подання заяви про забезпечення позову, та у сумі 2422,40грн, який сплачено згідно з платіжною інструкцією №1794 від 24.06.2025 за подання апеляційної скарги на ухвалу суду.
За змістом частини першої, третьої статті 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2025 подану прокурором заяву про ухвалення додаткового рішення прийнято до розгляду.
Станом на 18.12.2025 від сторін заперечень на заяву прокурора не надійшло.
Дослідивши заяву виконувача обов'язків Самарівської окружної прокуратури про ухвалення додаткового рішення, з'ясувавши фактичні обставини, сукупно оцінивши докази, які мають значення для розгляду заяви, господарський суд,-
Разом з позовом прокурор подав заяву від 12.06.2025 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об'єднання тощо щодо наступних об'єктів нерухомого майна:
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1222383500:01:003:0890, площею 101,8544 га, що розташована на території Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2523148512223;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1222383500:01:003:0891, площею 98,9256 га, що розташована на території Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2503842112223;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1222383500:01:003:1027, площею 118,114 га, що розташована на території Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2479823612223.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2025 повернуто заяву керівника Самарівської окружної прокуратури від 12.06.2025 про вжиття заходів забезпечення позову без розгляду.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 11.08.2025 апеляційну скаргу Керівника Самарівської окружної прокуратури задоволено частково. Скасовано ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2025 у справі №904/3152/25 про повернення без розгляду заяви Керівника Самарівської окружної прокуратури від 12.06.2025 про вжиття заходів забезпечення позову. Справу направлено до суду першої інстанції для вирішення питання щодо прийняття заяви Керівника Самарівської окружної прокуратури від 12.06.2025 про вжиття заходів забезпечення позову.
13.08.2025 до суду повернулися матеріали оскарження ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2025 по справі №904/3152/25 після розгляду апеляційної скарги Центральним апеляційним господарським судом для вирішення питання щодо прийняття заяви прокурора про вжиття заходів забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2025 заяву Керівника Самарівської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову задоволено повністю.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2025 позовні вимоги Керівника Самарівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Магдалинівської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельні ділянки задоволено у повному обсязі.
Прокурор заявляє до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрат по сплаті судового збору у розмірі 1211,20грн, який сплачено згідно з платіжною інструкцією №1533 від 05.06.2025 за подання заяви про забезпечення позову, та у сумі 2422,40грн, який сплачено згідно з платіжною інструкцією №1794 від 24.06.2025 за подання апеляційної скарги на ухвалу суду.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, сукупно оцінивши докази, які подані заявником, суд вважає за необхідне частково задовольнити заяву виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури з наступних підстав.
За приписами пункту 3 частини першої статті 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення (пункт 12 частини третьої статті 2 Господарського процесуального кодексу України).
Метою впровадження цього принципу є забезпечення особі можливості ефективно захистити свої права в суді, ефективно захиститись у разі подання до неї необґрунтованого позову, а також стимулювання сторін до досудового вирішення спору.
Статтею 123 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов'язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Приймаючи до уваги, що судом при ухваленні рішення від 18.09.2025 у справі №904/3152/25 не вирішено питання щодо розподілу судових витрат, які були понесені Самарівською окружною прокуратурою за подання заяви про забезпечення позову суд вважає за необхідне в порядку статті 244 Господарського процесуального кодексу України ухвалити додаткове рішення, яким стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрат по сплаті судового збору у розмірі 1211,20грн, який сплачено згідно з платіжною інструкцією №1533 від 05.06.2025 за подання заяви про забезпечення позову
Щодо відшкодування понесених судових витрат за подання апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2025, господарський суд зазначає наступне.
Суд звертає увагу, що нормами Господарського процесуального кодексу України та приписами Закону України "Про судовий збір" не передбачено відшкодування сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги судом першої інстанції.
Разом з тим, відповідно до підпункту "в" пункту 4 частини першої статті 282 Господарського процесуального кодексу України постанова суду апеляційної інстанції складається зокрема з резолютивної частини із зазначенням розподілу судових витрат, понесених у зв'язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.
Таким чином, у суду відсутні правові підстави для вирішення питання про відшкодування прокуратурі суми сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги, оскільки такий обов'язок покладено на суд апеляційної інстанції при ухвалені постанови за результатом розгляду апеляційної скарги, а тому суд приходить до висновку про відмову в цій частині заяви.
Керуючись статтями 13, 73, 74, 76-79, 86, 91, 120, 123, 129, 178, 233, 238, 239, 241, 244 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Заяву виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури про ухвалення додаткового рішення про відшкодування судових витрат - задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ код за ЄДРПОУ 02909938, код класифікації видатків бюджету - 2800) 605,60грн - витрат по сплаті судового збору за подання заяви про забезпечення позову .
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, оф. 4, ідентифікаційний код 45518682) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ код за ЄДРПОУ 02909938, код класифікації видатків бюджету - 2800) 605,60грн - витрат по сплаті судового збору за подання заяви про забезпечення позову .
В іншій частині заяви виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури відмовити.
Видати накази після набрання додатковим рішенням законної сили.
Додаткове рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.
Додаткове рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги додаткове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне додаткове рішення складено: 18.12.2025.
Суддя В.О. Татарчук