Справа № 761/44469/25
Провадження № 1-кс/761/28296/2025
22 жовтня 2025 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Шевченківського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , внесене по кримінальному провадженню № 12022105100002174 від 12.10.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190,ч. 2 ст. 197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 388 КК України, про проведення огляду
Слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Шевченківського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором ОСОБА_4 , звернувся до Шевченківського районного суду м.Києва з клопотанням, в якому просить: надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:91:023:0002), щодо якої вбачаються ознаки самовільного зайняття шляхом облаштування автомобільної парковки обслуговуючим кооперативом «Найкращий Дім», та яка перебуває на балансі Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Клопотання обґрунтовано тим, що слідчим відділенням Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022105100002174 від 12.10.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 2 ст. 197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 388 КК України.
Досудовим розслідуванням установлено, що 11.10.2022 до Шевченківського УП ГУНП у м. Києві надійшов рапорт о/у ССП Шевченківського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_5 , стосовно того, що встановлено факт заподіяння матеріальної шкоди шляхом обману або зловживання довірою з боку ОК "НАШ ДІМ", зокрема встановлено факти заподіяння матеріальної шкоди шляхом обману ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 .
Так, в ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Капітель Буд» самоправно, без наявності відповідних дозвільних документів, здійснювали будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 , вводячи в оману інвесторів щодо легітимності будівництва.
До Шевченківського УП ГУНП у місті Києві надійшов лист Департаменту земельних ресурсів ВО КМР (КМДА) з додатком у вигляді акту обстеження земельної ділянки №ДК/45-АО22025 від 27.02.2025, відповідно до якого обстежено земельні ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:023:0002, та 8000000000:88:026:0056 (відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку площею 0,0910 га зареєстровано за Обслуговуючим кооперативом «Найкращий дім» та виїздом на місце розташування земельних ділянок встановлено, що в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:88:026:0056 розміщений багатоквартирний житловий будинок, а також на частині земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:023:0002, яка є суміжною з земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:88:026:0056 облаштована автомобільна парковка орієнтовною площею 0,35 га, що використовується Обслуговуючим кооперативом «Найкращий дім» для паркування мешканців багатоквартирного житлового будинку.
Згідно відомостей з Державного земельного кадастру, відповідно до Генерального плану міста Києва земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:023:0002 відноситься до функціональної зони «Території зелених насаджень загального користування».
За результатами обстеження Департаментом земельних ресурсів ВО КМР (КМДА) вбачається про те, що частина земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:91:023:0002) площею 0,35 га є самовільно зайнята, шляхом облаштування автомобільної парковки обслуговуючим кооперативом «Найкращий Дім».
Разом з цим, 03.07.2025 до Шевченківського УП ГУНП у місті Києві надійшла заява заступника директора з економічних питань Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ОСОБА_16 про те, що Комунальне підприємство по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є балансоутримувачем земельної ділянки, яка межує з будинком №33 по вулиці Магістральній у місті Києві, та на вищезазначеній території облаштовано майданчик для паркування автотранспорту, що розташований на території зеленої зони, закріпленої для утримання та обслуговування за Комунальним підприємством по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), який влаштовано службовими особами обслуговуючого кооперативу «Найкращий дім». За вказаним фактом внесено відомості до ЄРДР за №12025100100002424, та 03.07.2025 об'єднано з матеріалами кримінального провадження №12022105100002174.
Таким чином, в ході досудового розслідування отримано відомості про те, що вбачається самовільне захоплення земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:023:0002 площею 0,35 га, яка є суміжною до земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:88:026:0056 шляхом облаштування автомобільної парковки обслуговуючим кооперативом «Найкращий Дім».
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна право власності на вказану земельну ділянку не зареєстровано.
У судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав у повному обсязі з підстав зазначених у ньому.
Дослідивши матеріали клопотання, вислухавши пояснення слідчого, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст. 237 КПК України.
Так, ч.1 ст. 237 КПК України визначено: з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
При цьому за ч.2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Таким чином з урахуванням ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами Кодексу, передбаченими для проведення обшуку.
Отже слідчий ініціюючи проведення такої слідчої дії, як зокрема огляд житла чи іншого приміщення, відповідно до ст. 234 КПК України, має довести наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.
Крім того, виходячи з положень п.4 ч.3 ст. 234 КПК України у клопотанні слідчого про проведення обшуку, а в даному випадку огляду земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:91:023:0002) мають бути серед іншого наведені підстави для огляду.
За ч.5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; 5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.
З огляду на обставини вчинення кримінальних правопорушень, внесених до ЄРДР, беручи до уваги, що слідчим в судовому засіданні доведено, що огляд є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації обставин вчинення правопорушення, чого неможливо досягти за допомогою засобів забезпечення кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що в результаті огляду земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:91:023:0002) можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190,ч. 2 ст. 197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 388 КК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя
Клопотання - задовольнити.
Надати дозвіл cлідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Шевченківського УП ГУНП у місті Києві капітану поліції ОСОБА_3 , групі слідчих та прокурорів у кримінальному провадженні, із залученням спеціалістів, зокрема з числа працівників Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) інших фахівців, у залученні яких виникне необхідність на проведення огляду земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:91:023:0002), яка є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:88:026:0056, що розташована за адресою: м.Київ, вул. Магістральна 33, яка перебуває на балансі Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), з метою підтвердження факту самовільного захоплення частини вищезазначеної земельної ділянки, її використання та фіксації вчинення кримінального правопорушення.
Строк дії ухвали - 1 місяць з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1