Справа №442/9046/25
Провадження №2/442/2704/2025
17 грудня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
в складі:
головуючої судді - Курус Р.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Шулак Олена Ігорівна, до Дрогобицької територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради про визнання права власності на спадкове майно,
за участю секретаря судових засідань - Фіцяк А.А.,
28.11.2025 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом.
В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що його матір'ю є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка після одруження змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ». Батьками матері ОСОБА_5 є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . ОСОБА_8 є рідною сестрою його баби ОСОБА_7 , а для нього двоюрідною бабусею, що згідно ст. 1264 ЦПК України відноситься до п'ятої черги спадкування (інші родичі до шостого ступеня споріднення включно, зокрема двоюрідні бабусі, дідусі, двоюрідні онуки, онучки, племінники, двоюрідні брати та сестри).
Батьками ОСОБА_8 були ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .
За життя двоюрідна бабуся ОСОБА_8 була дружиною ОСОБА_11 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_11 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 зареєстроване Дережицькою сільською радою Дрогобицького району Львівської області, актовий запис №11.
Згідно довідки Дережицької сільської ради, ОСОБА_11 до дня смерті, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживав за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ОСОБА_12 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Дрогобицьким відділом реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), актовий запис № 403.
Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 29 грудня 1990 рокузареєстровано у реєстрі за № 213, ОСОБА_12 належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно державного акту на право власності на землю виданого громадянину України серії НОМЕР_3 від 26 грудня 2002 року, ОСОБА_12 належала земельна ділянка площею 0,8893 га розташована у Дережицькій сільській раді, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Після смерті ОСОБА_12 була відкрита спадкова справа №699823214, номером у нотаріуса: 23/2022, що підтверджується Витягом про реєстрації в Спадковому реєстрі№ 70774112 від 30.11.2022 року, спадкоємцем була рідка дочка ОСОБА_12 - ОСОБА_13 .
ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ОСОБА_13 , після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,8893 га розташована на території Дережицької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належали їй після смерті матері, ОСОБА_12 , заяву на відкриття спадкової справи вона до нотаріуса подала, спадкова справа була відкрита, але неоформлена до кінця, свідоцтва на право на спадщину вона не отримала.
Позивач зазначає, що він звернувся до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Легеди М.М. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом - на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та вищевказану земельну ділянку.
Однак, отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у в якій вказано, що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок та оригіналу державного акту на землю, неможливо видати свідоцтво на право власності у порядку спадкування за законом.
Відтак, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно, внаслідок цього позивач не може оформити свої спадкові права, а тому звертається до суду з даним позовом.
На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати ним, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами та будівлями за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею - 106,6 кв.м., житловою площею - 55,5 кв.м. (житлових кімнат - 4, кухонь - 1), до будинку належать: сарай літ Б., вбиральня літ. В, колодязь літ. К, огорожа, ворота літ. 1.2, та земельну ділянку площею 0,8893 га розташовану на території Дережицької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як за спадкоємцем за законом, після смерті, ОСОБА_13 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 і була його двоюрідною тіткою.
Ухвалою від 28.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 09.12.2025, /а.с.89/.
В підготовче судове засідання учасники справи не з'явились, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами у справі, /а.с.92-97/.
Ухвалою від 09.12.2025 підготовче провадження у даній справі закрито, призначено справу до судового розгляду на 17.12.2025,/а.с.99/.
В судове засідання представник позивача не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи за їївідсутності, просить задоволити позов.
Крім цього, подала заяву про долучення до матеріалів справи копії лінгвістичного експертного висновку доктора філологічних наук ОСОБА_14 , копії виписки з погосподарської книги №2 Опаківської сільської ради, копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про державну реєстрацію народження ОСОБА_15 .
Представник Дрогобицької територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради в судове засідання не з'явились, як зазначено вище, подав заяву про розгляд справи у відсутності представника.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.
Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 08.08.1996 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є сином ОСОБА_16 та ОСОБА_2 ,/а.с.12/.
Відповідно до витягу №00050333747 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 28.03.2025 прізвище ОСОБА_2 до реєстрації шлюбу - ОСОБА_17 ,/а.с.16/.
Відповідно до витягу №00050334714 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 28.03.2025 матір'ю ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_7 .
ОСОБА_8 є рідною сестрою ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , згідно з якого ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уродженка с. Опака, батько - ОСОБА_19 , мати - ОСОБА_20 ,/а.с.14/.
ОСОБА_11 та ОСОБА_15 , зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 виданого 16.04.1965 року у м. Бірськ, міське бюро ЗАГС, актовий запис №48,/а.с.15/.
ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 виданого Дережицькою сільською радою Дрогобицького району Львівської області, актовий запис № ІІ,/а.с.13/.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом Дережицької сільської ради Дрогобицького району Львівської ОСОБА_21 , 1942 р.н. до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 проживав на АДРЕСА_1 ,/а.с.20/.
Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_22 , який є братом ОСОБА_15 , народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , батька вказано як - ОСОБА_23 , мати - ОСОБА_20 ,/а.с.28/. ОСОБА_22 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8 від 04.11.2019 виданим Виконавчим комітетом Соснівської міської ради м. Червоноград Львівської області,/а.с.19/.
28.04.2020 після смерті брата, ОСОБА_12 звернулась до приватного нотаріуса Момот М.О. із заявою про прийняття спадщини після смерті брата, про що було зареєстровано спадкову справу №69982314,/а.с.35/.
ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_12 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 09.06.2022 виданим Дрогобицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів),/а.с.36/.
Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 29 грудня 1990 року зареєстровано у реєстрі за № 213, ОСОБА_12 належить житловий будинок АДРЕСА_1 ,/а.с.38/.
Згідно державного акту на право власності на землю виданого громадянину України серія НОМЕР_3 від 26 грудня 2002 року, ОСОБА_12 належала земельна ділянка площею 0,8893 га розташована на території Дережицької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано у книзі за № 558 та виданий на підставі розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації Ради народних депутатів від 28 листопада 2002 року № 298,/а.с.58/.
Після смерті ОСОБА_12 , відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,8893 га розташована у Дережицькій сільській раді, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Першою в черзі на отримання спадщини була ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , яка була донькою ОСОБА_12 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9 ,/а.с.24/.
Крім цього, згідно довідки старости сіл: Лішня, Монастир-Лішнянський, Дережичі, Монастир-Дережицький, № 38 від 6 липня 2022 року, ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , дійсно являється дочкою громадянки ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_10 ,/а.с.18/.
ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ОСОБА_13 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_10 видане виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, актовий запис № 595,/а.с.37/.
ОСОБА_13 після смерті матері, ОСОБА_12 , подала заяву на відкриття спадкової справи, спадкова справа була відкрита, що підтверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі №70774112, однак неоформлена до кінця, свідоцтва на право на спадщину ОСОБА_13 не отримала. Дітей ОСОБА_13 не мала.
Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виготовленого 21.03.2025 ФОП ОСОБА_24 інвентаризаційна справа №2/25 : житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 загальною площею - 106,6 кв.м., житловою площею - 55,5 кв.м. (житлових кімнат - 4, кухонь - 1), до будинку належать: сарай літ Б., вбиральня літ. В, колодязь літ. К, огорожа, ворота літ. 1.2. Вартість майна становить - 327 823 грн. Рік побудови: 1980. Примітка: Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію (Постанова КМУ від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінченим будівництвом об'єктів державного замовлення),/а.с.39-49/.
Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки № АЕ00- 25118-026 від 18.11.2025 року та рецензії на звіт про експертну грошову оцінку від 18.11.2025 року, вартість земельної ділянки площею 0,8893 га розташованої на території Дережицької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, становить - 106 716,00 грн.,/а.с.62,75/.
На підставі вищевикладеного, 19.11.2025 позивач звернувся до приватного нотаріуса Легеди М.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на об'єкти нерухомого майна, а саме : земельної ділянки площею 0.8893 га, що розташована за межами села Дережичі Дрогобицької міської територіальної громади та житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Однак, постановою приватного нотаріуса Легеди М.М. від 19.11.2025 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки позивачем не були подані документи, що встановлюють право власності на земельну ділянку та будинок, крім цього позивачем був пропущений строк для прийняття спадщини,/а.с.84/.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність розбіжностей у написанні прізвища та по-батькові ОСОБА_25 , ОСОБА_7 , ОСОБА_22 , зокрема у свідоцтвах про народження, у свідоцтвах про смерть та інших правовстановлюючих документах, що створює ряд перешкод заявнику.
При цьому, всі інші дані цих осіб збігаються
Беручи до уваги лінгвістичний експертний висновок доктора філологічних наук ОСОБА_26 від 11.12.2025, в українській мові побутують різні форми імені ОСОБА_27 та ОСОБА_28 , що є фонетичними варіантами того самого імені, відповідно і форми по батькові ОСОБА_29 , ОСОБА_29 та ОСОБА_28 , ОСОБА_28 , утворені від цих імен, є повноцінними варіантами того самого імені по батькові,/а.с.103/.
Відтак, зважаючи на розбіжності в написанні прізвища та по батькові ОСОБА_30 , ОСОБА_25 , ОСОБА_22 , судом встановлено, що в даному випадку мова йде про одну і ту саму особу, ОСОБА_9 ( ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 ).
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті, а відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок смерті.
За правилами статей 1222-1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі його відсутності, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Як встановлено, позивач належить о п'ятої черги спадкоємців ОСОБА_13 , спадкоємці 1-4 черги - відсутні.
Оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець - позивач не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст.1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухому майно в порядку спадкування - нотаріальний порядок. Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права
Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Вимогами ст. 392 ЦК України та наданих до неї роз'яснень у листі ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Окрім того, у згаданому листі зазначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права (п.3.1.).
Згідно роз'яснення у Листі Міністерства юстиції України від 23.02.2016 №8.4- 35//18/1, з метою напрацювання єдиної практики застосування законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в частині державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, збудованих до 5 серпня 1992 року, фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об'єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об'єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.
З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна, ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем за законом, який вчинив усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, але з незалежних від нього причин у видачі такого йому було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 247, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами та будівлями за адресою АДРЕСА_1 загальною площею - 106,6 кв.м., житловою площею - 55,5 кв.м. (житлових кімнат - 4, кухонь - 1), до будинку належать: сарай літ Б., вбиральня літ. В, колодязь літ. К, огорожа, ворота літ. 1.2, та земельну ділянку площею 0,8893 га розташовану на території Дережицької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЛВ-3710 від 26 грудня 2002 року), як за спадкоємцем за законом п'ятої черги, після смерті, ОСОБА_13 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення рішення - 17 грудня 2025 року.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_11 , місце проживання - АДРЕСА_2 .
Відповідач: Дрогобицької міської рада, ЄДРПОУ 04055972, адреса місцезнаходження - пл. Ринок, 1 м. Дрогобич Львівської області.
Суддя Курус Р.І.