номер провадження справи 6/163/25
16.12.2025 Справа № 908/2923/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А.,
за участю секретаря судового засідання Батрак М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/2923/25
за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50)
до відповідача: Фермерського господарства виробничий комплекс “АГРОЛЕНД» (69089, м. Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, буд. 4)
про стягнення грошових коштів, розірвання договору оренди землі та зобов'язання вчинити дії,
за участю представників сторін:
від позивача - Гайдук С.П., адвокат, ордер серія СЕ № 1111682 від 17.05.2025;
від відповідача - не з'явився,
19.09.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 3211/08-07/25) Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до відповідача: Фермерського господарства виробничий комплекс «АГРОЛЕНД» про:
- стягнення 104350,96 грн несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. 2322186800:01:003:1728, площею 49,6 га;
- розірвання договору оренди земельної ділянки, к.н. 2322186800:01:003:1728, площею 49,6 га (не витребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті), від 13.11.2017, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацію Запорізької області та Фермерським господарством виробничий комплекс «Агроленд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 04.07.2018);
- зобов'язання Фермерське господарство виробничий комплекс «Агроленд» (ЄДРПОУ 40559085, 69089, м. Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, 4) повернути земельну ділянку, к.н. 2322186800:01:003:1728, площею 49,6 га, Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (ЄДРПОУ 05383342, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50).
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 19.09.2025, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2923/25 та визначено до розгляду судді Федько О.А.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2923/25, присвоєно справі номер провадження 6/163/25, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 23.10.2025 об 11 год. 30 хв.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.10.2025 у зв'язку з першою неявкою представника відповідача підготовче засідання відкладено на 06.11.2025 о 12 год. 50 хв.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 06.11.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 27.11.2025 о 12 год. 30 хв.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 27.11.2025 закрито підготовче провадження у справі №908/2923/25, призначено справу до судового розгляду по суті на 16.12.2025 о 11 год. 30 хв.
До початку судового засідання до суду від позивача надійшли письмові пояснення (вх. №25260/08-08/25, документ сформований в системі Електронний суд 15.12.2025).
У судове засідання 16.12.2025 з'явився представник позивача. Представник відповідача до суду не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином. 16.12.2025 через службу документообігу суду подав клопотання (вх. № 25274/08-08/25) про відкладення розгляду справи, обґрунтовуючи яке зазначив про заздалегідь призначене судове засіданні у справі №904/3993/19 про банкрутство ТОВ «Агрос Стандарт».
Представник позивача заперечив проти задоволення клопотання відповідача про відкладення судового засідання на іншу дату, зазначивши, що дата судового засідання була погоджена з представниками обох сторін.
Суд ухвалив відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про відкладення судового засідання, оскільки вважає неповажною причину неявки представника відповідача. Останній визначив своїм пріоритетом участь в іншому судовому засіданні, що не є підставою для відкладення розгляду справи №908/2923/25.
Ураховуючи належне повідомлення представника відповідача про дату, час і місце розгляду справи, за відсутності поважних причин неявки, суд ухвалив розглядати справу за відсутності представника відповідача.
Суд долучив письмові пояснення позивача до матеріалів справи.
У судовому засіданні 16.12.2025 представник позивача заявив клопотання про повернення на стадію підготовчого провадження та залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області. Обґрунтовуючи клопотання про залучення третьої особи позивач посилався на те, що Запорізька районна державна адміністрація відповідно до договору оренди землі від 13.11.2017 була орендодавцем спірної земельної ділянки, яка 27.01.2023 за Актом прийому-передачі була передана позивачу. Відтак вважає, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки Запорізької районної державної адміністрації.
Розглянувши клопотання представника позивача суд зазначає таке.
Відповідно ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Ураховуючи предмет та підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов'язки Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області, оскільки саме вона була орендодавцем земельної ділянки кадастровий номер 2322186800:01:003:1728 за договором оренди землі від 13.11.2017 р.
Частиною 1 ст. 2 ГПК України визначено завдання господарського судочинства, яким є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, верховенство права, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін, диспозитивність, пропорційність, розумність строків розгляду справи судом.
Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.
Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно зі статтею 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
За змістом статті 182 ГПК України визначено, що підготовче засідання проводиться з повідомленням учасників справи, а також наведено дії, які здійснює суд у підготовчому засіданні з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Закриваючи підготовче провадження та призначаючи справу до судового розгляду по суті, господарський суд мотивував тим, що судом вчинено всі необхідні підготовчі дії, передбачені частиною 2 статті 182 ГПК України, для виконання завдань підготовчого провадження у даній справі.
Завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (стаття 194 ГПК України).
Норми ГПК України не містять прямої вказівки на можливість суду на стадії розгляду справи по суті приймати рішення про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні та продовження підготовчого засідання. Проте при здійсненні правосуддя слід керуватись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
В постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.12.2021 у справі №910/7103/21 зроблено висновок, що відповідно до практики Верховного Суду суди першої інстанції за наявності певних обставин справи можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.
Господарський суд ураховує, що визначити склад учасників, прийняти до розгляду заяви по суті справи та реалізувати право на подання доказів, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, можливо на стадії підготовчого провадження.
Ураховуючи приписи ст.ст. 50, 177, 182 ГПК України, суд на стадії розгляду справи по суті позбавлений можливості залучити до участі у справі третю особу, прийняти до розгляду пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.
Відтак, з метою забезпечення об'єктивного, повного та всебічного розгляду справи, з'ясування обставин справи та подальшого розгляду, суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача та повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №908/2923/25.
Також суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача та на підставі частини 1 ст. 50 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Ураховуючи практику Європейського суду з прав людини, конкретні обставини цієї справи, необхідність повідомлення по дату та час підготовчого засідання залучену до участі у справі в якості третої особи Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області, суд відповідно до ч.4 ст.11 ГПК України, застосувавши ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка закріплює, серед інших такий елемент права на судовий захист як справедливість судового розгляду, ухвалює продовжити стадію підготовчого провадження на тридцять днів.
Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про повернення на стадію підготовчого провадження задовольнити.
Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №908/1766/25.
2. Клопотання Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області задовольнити.
Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (ЄДРПОУ 20488417, юридична адреса: 70450, Запорізька область, Запорізький район, селище Кушугум, вул. Центральна, буд. 192).
3. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
4. Підготовче засідання призначити на 14.01.2026 р. об 11 год. 00 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1.
Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).
5. Зобов'язати сторони невідкладно направити Запорізькій районній державній адміністрації Запорізького району Запорізької області заяви по суті справи, докази направлення надати суду в строк до 22.12.2025.
6. Встановити третій особі строк для подання до суду пояснення щодо позову / відзиву із доказами, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 5 днів з дня їх отримання.
7. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
8. При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56, 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі (статутні) документи, довіреність, ордер).
9. Примірник даної ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Ухвалу підписано 17.12.2025.
Суддя О.А. Федько