Справа № 372/7152/25
Провадження 1-кс-1572/25
ухвала
Іменем України
16 грудня 2025 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3 ,
розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду,
Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області звернувся до суду із клопотанням у кримінальному провадженні № ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1 КК України, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42025112340000249 від 21.10.2025.
На обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що на території Обухівського району Київської області, упродовж воєнного стану невідомі особи, за попередньою змовою, діючи умисно, керуючись корисливим мотивом, шляхом обману із використанням завідомо підроблених документів заволоділи земельними ділянками для здійснення подальшого будівництва, реконструкції та інших будівельних робіт на них.
На даний час у межах вказаного кримінального провадження досліджуються обставини імовірного пошкодження пам'ятки археології національного значення «Городище «Велике Ходосівське», що знаходиться на території Феодосіївської територіальної громади Обухівського району Київської області.
Так, відповідно до інформації отриманої оперативного підрозділу, під час обстеження пам'ятки археології національного значення «Городище «Велике Ходосівське» було виявлено, що група невстановлених осіб вчиняє пошкодження зазначеного об'єкту культурної спадщини під час здійснення незаконного будівництва.
Встановлено, що руйнування здійснюється на земельних ділянках з наступними кадастровими номерами: 3222487000:04:004:0416, 3222487000:04:004:0417, 3222487000:04:004:0418, 3222487000:04:004:0550, 3222487000:04:004:0420, 3222487000:04:004:0422, які являють собою один масив земельних ділянок.
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельні ділянки 3222487000:04:004:0420, 3222487000:04:004:0422 з цільовим призначенням: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: інформація відсутня, котрі на праві приватної власності належать ОСОБА_4 , а решта земельних ділянок цільове призначення 1.12.9 (землі іншого громадського призначення).
З 26.09.2008 до 09.12.2016 земельні ділянки 3222487000:04:004:0416, 3222487000:04:004:0417, 3222487000:04:004:0418 та 3222487000:04:004:0550 були передані в оренду Громадській організації «Товариство індивідуальних забудовників «Сіверська Венеція» код ЄДРПОУ 33269356.
ГО «ТІЗ «СІВЕРСЬКА ВЕНЕЦІЯ» перебуває в стані припинення, директором та засновником якої являється ОСОБА_5 .
09.12.2016 на підставі рішення Господарського суду Київської області у справі № 911/3933/14 розірвано договір оренди зазначених земельних ділянок та їх повернуто Ходосівській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області.
На зазначеному масиві за допомогою важкої будівельної техніки здійснюється вирівнювання земельної ділянки та будівництво приватних будинків, в ході якого пошкоджується археологічний шар пам'ятки культурної спадщини.
Так, відповідно до відомостей наявних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0416, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0417, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0418, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0420, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0422, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0550, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148).
Вказана протиправна діяльність, є предметом розслідування у даному кримінальному провадженні, а земельні ділянки містять на собі матеріальні сліди, що можуть підтвердити або спростувати факт незаконного використання земель культурної спадщини, не призначених для будівництва.
3 огляду на викладене, у сторони обвинувачення виникла необхідність у проведенні огляду на території вказаних земельних ділянок, а також об'єктів що на них розміщені.
Під час проведення вказаної слідчої дії, із залученням працівників Головного управління Держгеокадастру у Київській області, сертифікованих інженерів-геодезистів та Державної архітектурно-будівельної інспекції України планується визначити територію земельних ділянок, їх координати, конфігурацію, розміри та площу, характеристики ділянок. Окрім того, необхідно визначити територію забудови вказаних земельних ділянок, координати, конфігурацію, розміри та площу об'єктів будівництва, інші будівельно-технічні характеристики, що можуть свідчити про факт проведення будівельних робіт всупереч ст. ст. 24, 29, 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зафіксувати інші відомості, що вказують на обставини вчинення кримінального правопорушення.
Без проведення огляду об'єктів та земельних ділянок, на яких вони розташовані, неможливо буде виконати покладені на орган досудового розслідування завдання кримінального провадження, передбачені ст. 2 Кримінального процесуального кодексу України, в частині захисту осіб, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини та, окрім того, може призвести до приховування злочину, а тому прокурор просить клопотання задовольнити.
Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав та просив задовольнити з підстав викладених в поданому клопотанні до суду.
Відповідно до ч. 4 ст. 234 КПК України клопотання про обшук розглядається у суді в день його надходження за участю слідчого або прокурора.
Вислухавши прокурора, дослідивши матеріали справи, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню зважаючи на наступне.
Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Згідно ч. 1 ст. 233 КПК, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.
Відповідно до ч.3 ст. 234 КПК України, клопотання про проведення обшуку повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв'язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3) правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4) підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв'язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; 8) обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, а доступ до осіб, яких планується відшукати, - за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом. Зазначена вимога не поширюється на випадки проведення обшуку з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, предметів і документів, вилучених з обігу.
До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання.
Судом встановлено, що прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської областізвернувся до суду з клопотанням, згідно якого просить надати дозвіл на проведення огляду території земельних ділянок, зокрема: земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0416, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148); земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0417, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148); земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0418, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148); земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0420, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ); земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0422, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ); земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0550, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148), а також об'єктів, що на них розташовані, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.
Згідно із ч. 3 ст. 233 КПК слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов'язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов'язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді.
Прокурор просить надати дозвіл на огляд, для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а також з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке є безпосереднім предметом та знаряддям вчинення злочину, а також те що отримані результати по проведенню огляду мають суттєве значення для досудового розслідування і можуть бути доказом під час судового розгляду.
У відповідності до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами Кримінального процесуального кодексу України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 234 КПК України встановлено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.
Відповідно до ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.
Внесене клопотання відповідає вимогам ст. 234 КПК України, матеріалами клопотання, а також, доведено достатність даних про здійснення досудового розслідування вказаного кримінального провадження з матеріалів якого вбачається наявність достатніх підстав вважати, що для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, встановлення кола осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також те, що отримані результати по проведенню огляду мають суттєве значення для досудового розслідування і можуть бути доказом під час судового розгляду, а також враховуючи, що огляд житла чи іншого володіння особи проводиться лише за вмотивованою ухвалою слідчого судді клопотання слід задовольнити.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі, передбачені ст. 234 КПК України, підстави для задоволення даного клопотання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 223, 234, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду - задовольнити.
Надати слідчим слідчого відділу Обухівського районного управління поліції ГУПН в Київській області які входять до складу слідчої групи, а також прокурорам Обухівської окружної прокуратури Київської області, які входять до складу групи прокурорів у кримінальному провадженні № 42025112340000249 від 21.10.2025, із залученням спеціалістів, дозвіл на проведення огляду території земельних ділянок, зокрема:
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0416, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0417, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0418, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148);
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0420, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0422, належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );
?земельна ділянка із кадастровим номером 3222487000:04:004:0550, належить на праві власності Ходосівській сільській раді (код ЄДРПОУ 04362148), а також об'єктів, що на них розташовані, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.
Строк дії ухвали визначити до 18 грудня 2025 року включно.
Відповідно до ст. 235 КПК України, ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав зазначених у клопотанні прокурора, слідчого надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя: ОСОБА_1